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北京产假能休息多少天?
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的女职工,按规定生育的,除享受国家规定的产假外,享受生育奖励假三十天,其配偶享受陪产假十五天。
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2024-05-22
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-05-22
2024年重庆二套房贷款政策是怎么规定的
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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2024-05-22
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-22
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-05-22
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市中区继承房产官司问答推荐
继承房产纠纷找律师如何确定继承人资格
[律师回复] 解析:依据我国现行的《中华人民共和国民法典》,明确了法定继承人享有住房财产继承的权益。该法典中详细阐释道:法定继承人的范畴涵盖了被继承人(逝者)的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等家庭成员。其中,"配偶"是指夫妻之间互相的尊称为一。配偶的存在须以合法且有效的婚姻关系作为前提条件,只要男女双方缔结了合法且有效的婚姻关系,便可视为夫妻。因此,他们彼此间便拥有了相互继承遗产的法律权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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因鉴定产生的鉴定机构的差旅费应当由谁承担
[律师回复] 解析:在鉴定费用收取方面,我们遵循“谁主张、谁负担”的基本原则,要求当事人直接向鉴定机构支付相关费用。而对于司法鉴定的相关费用,则通常由败诉方负责承担。在此期间,鉴定费用由履行举证责任的一方先行垫付。至于最终的费用负担情况,将依据法院审理案情后作出的判决来决定。若整个案件都以失败告终,则鉴定费用将由败诉方全额承担;若有部分诉求得到了法院的支持,则双方各自承担相应的费用。根据我国现行的相关法律规定,鉴定费用应由委托单位进行垫付(刑事案件中的委托单位一般为办案机关,包括侦查阶段的公安机关和检察院,以及诉讼阶段的法院等)。具体的收费标准将取决于委托鉴定项目的性质及所需工作量,建议您向鉴定机构进行详细咨询。法律依据:《诉讼费交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关机构或者单位,人民法院不得代收代付。人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的,不收取费用。
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打官司财产保全需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:1.无论是申请人自行申请进行的财产保全,还是法律规定为例外情形下必须透过人民法院裁定实施的财产保全,均应严格遵循法定程序和要求,通知申请人提供相应且符合法律法规的担保。2.有必要强化人民法院依据自身职权主动采取财产保全措施的力度,确保其保全措施的有效性和公正性。3.在执行财产保全的过程中,应对申请人申请财产保全所涉之财产进行严格的审核与评估,坚决禁止不当保全无辜第三人财产的情况出现。法律依据:《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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承揽合同违约应如何处理
[律师回复] 解析:在承揽合同领域,针对合同违约所产生的责任承担问题,主要有四种方式予以解决,即继续履行合同义务、采取补救措施加以修复、支付约定的违约金以及赔偿实际损失等。当承揽合同关系中的任何一方出现违约行为时,应依据双方事先达成的协议,按照约定的违约责任标准来追究相关责任人的法律责任。具体而言,可参照承揽合同中所规定的各项条款,以妥善处理这一问题。法律依据:《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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承包地互换后反悔怎么办
[律师回复] 解析:我国立法以稳固原则和诚信原则作为基础,对农村土地承包关系进行全方位的法律保障。具体到互换期限问题,互换行为应当贯穿整个承包期间,并且在此期间内,只要互换土地协议仍然具有效力,任何一方均不得未经对方同意而擅自要求换回土地。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
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