石碣镇专办拆迁案律师
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擅长: 征地拆迁、房产纠纷、行政类
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甘肃农村宅基地管理办法
为加强宅基地管理,严格控制农村村民住宅建设占用耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《甘肃省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及有关规定,结合本市实际,制定本办法。
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2024-05-24
计划生育证明怎么办理
1、《计划生育服务证》或《流动人口婚育证明》。2、结婚证。3、节育证明。申请人持上述相关材料原件及复印件到街道计生工作机构申请。工作人员核实原件后留复印件并受理申请,如对材料真实性有疑问,可留材料原件进一步核实。提交材料齐全的,应即时办理。
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2024-05-24
外地户口可以在当地办准生证吗
准生证必须要在户籍所在地才能办理,但是对于使用的地区是没有限制的,所以准生证可以异地使用,但是不能异地办理。我国二胎政策还没有完全开放,所以准生证的办理仍然在使用。
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2024-05-24
开发商提前交房违约金不给怎么办
购房者在开发商违约不支付违约金时,可通过合同约定的协商解决,或依据《民法典》提起诉讼,主张开发商履行义务并赔偿。如合同对违约金未明确,可请求法院依法裁决。违约责任形式多样,包括修理、更换等。消费者权益保护法强调商品和服务的安全性,产品质量法规定销售者应对产品质量负责,包括售后维修或更换。
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2024-05-24
房屋买卖
西安养老保险转移政策是什么样的,办理流程又是什么样的?
办理条件:1、同统筹范围内转移。2、参保人员在缴费期间跨统筹区域转移。3、城镇居民在享受养老金待遇期间户籍迁入本市其他区县的。4、参加居民养老保险的城镇居民户籍迁入外省市的。西安养老保险转移流程:申请填表→收集上报→初审上报→复核接收→转出填表→转出注销→确认告知。
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2024-05-24
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石碣镇专办拆迁案问答推荐
药品的专利申请怎么申请
[律师回复] 解析:关于药品发明的专利申请过程,其具体步骤可归纳为以下几个环节:首先,专利申请人需向我国国务院专利行政管理机关提交专利申请文件;其次,国务院专利行政管理机关将依法对该申请予以受理并接受;然后,在申请之日起的十八个月内,国务院专利行政管理机关将完成初步审查工作,并即时公开发布审查结果;接下来是实质性审查阶段;最后,若经审查符合相关法律法规及技术标准要求,则授予专利权。法律依据:《专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。第三十四条国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
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江西省定南县城市建设拆迁有何规定
[律师回复] 解析:在涉及到公共利益之需求时,政府有权收回国有土地之上私人或企业所拥有的房产,并依据相关法律法规给予妥善的拆迁赔偿,从而有效确保被征收方的合法权益不受损害。在被征收者为个人住户的情况下,相关部门还需尽力保证其居住环境与生活质量不受影响。对于此类问题的处理方式及标准,将由国务院制定并颁布实施。对于老城区的改造重建工作,应注重保护历史文化遗产及其传统风貌,科学合理地确定拆迁与建设规模,有条不紊地对那些存在严重安全隐患、基础设施陈旧落后的区域进行全面改造升级。同时,对于历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑的维护和使用,都必须严格遵循相关法律、行政法规以及国务院的相关规定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
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农村拆迁保险是什么
[律师回复] 解析:征地险法定上归属为社会保喂制度。换言之,我们亦称此项保险为失地农民社会保障系统。这是因为在农民失去赖以生存的土地后,根据法定程序强制要求他们投缴的一类社会保障体系,规定到达法定退休年龄之时便可以领取相应的养老金。而所谓的“征地”,则是指国家基于公共利益的考量,依照法律规定的程序强制征收农民集体所有的土地,同时依据补偿标准一次性向被征地者支付一定数额的货币补偿。值得注意的是,若涉及到基本农田、基本农田之外的耕地超过35公顷的情况,抑或土地面积超过70公顷的情况,均须得到国务院的批准方可进行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容:(一)土地权属以及变化情况;(二)土地利用现状以及变化情况;(三)土地条件。全国土地调查成果,报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果,经本级人民政府审核,报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后,县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。
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二次拆迁补偿的标准是什么
[律师回复] 解析:若待征收区域内存在违章建筑与超出规定使用期限的临时建筑,则被迁拆者无权主张再次征收补偿;而若仅为未超出法定时限的临时建筑,便可依法要求给予合理的二次拆迁补偿款。在房屋拆迁方面,被拆迁者有权利自行选择货币补偿或是房屋产权调换的方式进行安置。若选择以货币赔偿的形式,具体金额将依据被拆迁房屋所处地理位置、实际用途以及建筑面积等多重因素,并参照房地产市场的评估价格予以确定。反之,若选择房屋产权调换,则需由拆迁方与被拆迁者共同依照相关法律法规,精确计算出被拆迁房屋的各项补偿金总额及欲进行置换的房屋价值,最后再对两项目标的差额部分进行结算支付。一般来说,二次拆迁补偿标准与首次拆迁补偿标准大致相当。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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专利权和商标权是表外资产该如何判断
[律师回复] 解析:本文将详细阐述专利权与商标权之间的显著差异,具体包括以下几点:第一,权利来源与生成方式迥异。商标权乃由商标主管部门依据相关法规,赋予商标所有者对于其已注册商标接受国家法律严格保护的唯一且专属权力;然而,专利权则是由国家专利主管机构依法授予专利申请人和其合法继承人在特定时间段内充分使用并利用其创新发明的排他性权益。第二,权利存续时间各不相同。注册商标的法定有效期长达十年之久,而发明专利权的法定保护期则为二十年。第三,权利所涉及的客体存在本质上的区别。商标权的核心在于依法保护的注册商标,而专利权的核心则是依法应当授予专利权的创新发明。关于商标权的特性,主要包括以下四个方面:首先,独占性,也被称为专有性或者垄断性,这意味着商标注册人对其注册商标拥有独家使用权;其次,时效性,即商标专用权的有效期限具有一定的时限性;再次,地域性,即商标专用权仅在特定的地理范围内受到法律保护;最后,财产性,即商标权作为一种无形资产,可以通过转让、许可等方式进行商业化运作。法律依据:《中华人民共和国商标法》第三条经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权,受法律保护。本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由国务院工商行政管理部门规定。
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