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江西省定南县城市建设拆迁有何规定

4.3w浏览 匿名 2024-05-16 福建宁德
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  • 律图延安
    律图延安
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    解析:
    在涉及到公共利益之需求时,政府有权收回国有土地之上私人或企业所拥有的房产,并依据相关法律法规给予妥善的拆迁赔偿,从而有效确保被征收方的合法权益不受损害。
    在被征收者为个人住户的情况下,相关部门还需尽力保证其居住环境与生活质量不受影响。
    对于此类问题的处理方式及标准,将由国务院制定并颁布实施。
    对于老城区的改造重建工作,应注重保护历史文化遗产及其传统风貌,科学合理地确定拆迁与建设规模,有条不紊地对那些存在严重安全隐患、基础设施陈旧落后的区域进行全面改造升级。
    同时,对于历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑的维护和使用,都必须严格遵循相关法律、行政法规以及国务院的相关规定。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
    为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
    《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条
    旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
    全文
    2 05-16
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江西省石城县征地补偿标准是什么?
以水田为基准进行测算调整后,全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩,提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩,提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩。
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征地拆迁
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最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准
江西省南昌市南昌县土地共有四类,包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围,并依照区片价(水田)、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿
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2023年最新江西省赣州市石城县征地补偿标准
补偿标准:区片价(水田):39762元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39762元/亩;旱地、宅基地不低于26640元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13916元/亩;未利用地不低于7952元/亩。
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征地拆迁
您好,河南三门峡空置几年的房子,物业费是否可以减免。
[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着,对于空置超过六个月的房子,物业费是可以申请减免的,但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如,在案号【(2019)鲁0902民初2395号】的案件中,法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定,空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【(2020)鲁02民终14453号】的案件中,法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实,并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到,空置房物业费可以申请减免,具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应,说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述,对于空置几年的房子,物业费是有可能申请减免的,但需要按照当地政府的相关规定执行,并且可能需要业主提出书面申请,并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
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2023年最新江西省赣州市全南县征地补偿标准
补偿标准:区片价(水田):35838元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35838元/亩;旱地、宅基地不低于24011元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12543元/亩;未利用地不低于7167元/亩。
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征地拆迁
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2023年最新江西省赣州市定南县征地补偿标准
征收水田2.2824公顷,土地补偿倍数10倍,安置补偿倍数7倍,该水田征地统一年产值为3.258万元/公顷,补偿标准为55.386万元/公顷,补偿费用为126.4130万元。
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