2008年1前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年1商品住房维修基金交存标准：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

1、土地使用证是土地使用的合法证明，房产证其实就是《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。 2、房产证，是当地房产管理局下发的，是国家唯一承认的房产归属人的凭证。而土地使用证是国土资源局下发的。一般所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。

在抚养权诉讼这个事儿上，到底要不要请律师得看个人的具体情况和需求。要是有复杂的财产分割啦，子女的意愿又特别难确定之类的复杂情况，那请律师就很有必要啦，他们能很高效地准备好证据，把自己的诉求表达得特别精准，这样就能增加胜诉的机会。不过要是自己对法律知识很懂，案子也简单明了，自己去处理也是可以的。所以关键就是得评估一下自己的能力和案件的复杂程度，然后做出最适合自己的选择。

赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。流程：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书2、办理公证3、办理房屋所有权转移登记手续4、赠与人将房屋交付受赠人。

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。