双辽市二套房交易纠纷律师
宋吉春律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
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双辽市二套房交易纠纷推荐文章
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-10-06
二手房购房违约金赔偿标准
房屋二手交易违约金额赔偿标准并不是固定的。合同中如果有明确规定,那就得严格执行;要是约定的过高或过低,还可以申请法院或仲裁机构进行调整。要是合同里根本就没有关于违约金的具体约定,那就得根据违约行为给对方造成的实际经济损失来计算。
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2024-10-06
二手房纠纷
交定金后不想买房了定金能退吗
购房者可要求退还定金的情形:1、补充协议难达一致,可要求退还定金。2、如果因卖方未取得预售(销售)许可证,或者买方不具备购房资格,而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的,应按无效合同处理,卖方应将定金返还。
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2024-10-06
交通事故中鉴定结果一般需要几天
在处理交通肇事案件时,鉴定项目比较特别,结果出具的日期也会有所不同。公安机关交通管理部门需要与鉴定机构提前商量检验、鉴定所需的时间,原则上不能超过二十天;要是超过了这个期限,就需要向上级申请延长,最多可以延长六十天。
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2024-10-06
交通事故类鉴定
企业债务纠纷起诉流程是怎样的
写起诉状,要把原告被告的信息、诉求、事实依据和推理都写清楚。还要找合同、欠条、转账记录这些关键证据,然后把起诉状和证据都交给法院,再交诉讼费。法院会审查立案,然后正式立案,发传票。开庭的时候,双方都要举证质证辩论。法院会根据事实和法律,公正判决。
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2024-10-06
公司债务
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双辽市二套房交易纠纷问答推荐
买首套房和二套房有什么区别
[律师回复] 关于首次购房和第二次购房的差异如下:首先,从借贷利率方面来看,二次购房的借贷利率相比于首次购房的借贷利率有很大程度的提升。对于使用住房公积金进行贷款的情况,二次购房的贷款利率需在此基础上上调10个百分点。然而,对于其他商业贷款方式的二次购房,其贷款利率仍然需要按照各个商业银行的相关规定来确定,但是从整体上看,这类贷款的利率通常较高。其次,从贷款额度方面看,二次购房所能获得的贷款额度相较于首次购房来说也明显较少。至于具体的贷款额度,则仍需依据所在地区的监管政策来决定。最后,在贷款难度层面,二次购房的贷款难度明显高于首次购房,特别是在资金状况较为紧张的情况下,获得二次购房贷款的难度将更大。
重庆法务等
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配套公建产权是谁的
[律师回复] 依据相关法律法规,所覆盖的建筑物区域(即建筑区划)内的其他公众场所、公用设施及物业服务用房,均被视为业主持有使用权。这些公用设施包含以下范围:已在全体业主共同拥有的名册上登记;或是虽然未在名册中记录,但其存在是为了维护业主对建筑物的区分所有权而建或铺设的配套设施,其中包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等,以及供公众使用的公共照明、安全保护、电力供应、供水、供暖、供气服务设备、有线电视设备。
汕头法务等
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别人套我车牌,我有责任吗
[律师回复] 在用户使用套牌机动车期间发生了涉及交通事故并对第三者造成损害的情况下,此类问题皆应归咎于机动车一方,并且应由车辆所有人或管理者负责承担相应的赔偿责任。在此基础之上,若被套牌机动车所有人或管理者已事先知情且同意套牌的发生,那么他们也应当同套牌机动车所有人或管理者一起承担连带责任。因套牌机动车上路涉嫌违反了《道路交通安全法》相关规定,并严重扰乱了交通管理秩序,因此,这种行为被视为非法。同时,套牌车可以具体细化为两类:进口套牌车及国产套牌车。值得注意的是,虽然针对套牌车的惩罚措施主要表现为扣押车辆、强制拘留及征收罚款,但由于惩罚力度不足,导致套牌车的问题日益严重,给社会带来了较大威胁。特别是这类车辆极易引发交通事故,使得被侵权人面临索赔困难的风险。大多数情况下,当套牌机动车导致他人遭受损害时,其车主选择驾驶车辆逃离现场或直接抛弃车辆以逃避责任,这导致我们无法追踪到真正的车辆所有权人和该车辆是否购买了免责保险,进一步增加了受害者获得赔偿救济的难度。
贵州法务等
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劳动纠纷一审胜诉二审把握大吗
[律师回复] 1.从局势上看,胜诉几率相比之下较为乐观,不过需要注意的是,除非一审判定存在严重误判或出现了新的极具影响力的证据,否则不能掉以轻心。2.在案件上诉过程中,上诉者的进一步申诉不仅仅局限于被上诉者,更有可能涉及到一审判定本身。因此,在准备二审辩护材料时,我们不但需要对上诉者提出的上诉论点和辩护意见进行反驳和辩解,同时还需积极地对一审裁决的合法性,判定的事实明晰度及准确性,以及所采纳证据是否满足证据规则的各项要求等多个层面做出相应的回应与解释。
濮阳法务等
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我想请一个关于借贷纠纷的出庭律师
[律师回复] 你好,可以电话联系说下具体情况
常会珍等
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