双流区打房产赠与合同官司律师
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擅长: 合同事务、公司经营、婚姻家庭
执业:
8年
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双流区打房产赠与合同官司推荐文章
经适房买卖三方协议签订时需要注意哪些问题?
1、房屋手续是否齐全2、房屋产权是否明晰3、交易房屋是否在租4、土地情况是否清晰5、市政规划是否影响六、福利房屋是否合法七、物管费用是否拖欠八、中介公司是否违规九、合同约定是否明确。
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2024-06-22
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-06-22
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-06-22
住房公积金是否强制缴纳
在劳动合同中,常常提到的“三险一金”中“一金”指的是住房公积金。现在社会上有这样的观点:“三险”(养老、医疗、失业)是强制的,住房公积金只是一种福利待遇,不是强制的,单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。
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2024-06-22
转社保需要联系原公司吗
更换工作环境时,要顺利转移社保,先向原社保机构申请,获批准后,两地社保部门密切合作,确保信息准确传输。成功对接并办理转移手续后,新单位即可为您续保,圆满完成转移流程。
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2024-06-22
社保纠纷
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双流区打房产赠与合同官司问答推荐
诈骗罪与行贿罪能不能对应
[律师回复] 解析:贪污贿赂罪具有以下显著特征:首先,这种犯罪所侵害的法益呈现出多元化的性质,既包括了国家机关工作人员在执行职务过程中的廉洁性,也涉及到对公共与私人财产关系的破坏;其次,从客观实施的角度来看,其表现形式主要是通过运用职务上的便利条件非法攫取财物或者获取财产性的利益,且情节严重者将被认定为犯罪;再次,这类犯罪的主体通常都是特定的人群;最后,从主观心理状态的角度分析,此类犯罪只能由故意构成,而且大多数情况下都是以非法获利作为犯罪的最终目的。法律依据:《刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
律图咸宁
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论抢劫罪与抢夺罪的界限是什么
[律师回复] 解析:首先,从客体要件角度来看,抢劫罪所涉及的是复杂的双重客体,包括了公共财产及私人财产的所有权以及公民的人身权利;而抢夺罪则仅仅涉及到单一的客体,即公共财产与私人财产的所有权。其次,从犯罪客观方面来看,抢劫罪主要表现为使用暴力、恐吓或其他非法手段来强行获取他人财产,且其所获取的财产价值并不受限制;然而,抢夺罪则是以公开方式直接夺取他人财产,并且要求所夺取的财产价值必须达到一定程度才能构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图潜江
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名律师已解答
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公司经营场所与注册地址不符合有哪些影响
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规规定,若企业因违反工商行政管理要求而遭受查处,可能面临高达10,000元至100,000元的经济罚单;同时还需承担诸如警告、限期办理登记手续、责令停业整顿、扣押或吊销营业执照等行政处罚措施。此外,如若企业在实际运营过程中使用的办公场所与注册地址不符,且原注册地址已被其他新设立的企业申请为其注册地时,该地址将被依法锁定,导致企业无法顺利通过年度检验。因此,企业务必确保注册地址与实际办公地址保持一致,并及时进行相应的变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第十二条公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
涉外专长...
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名律师已解答
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骑电动车上路与未成年人相撞责任如何划分
[律师回复] 解析:对于骑行电动车的未成年人与行人之间发生的交通意外事件,这是典型的交通肇事情况。在这种情况下,应交由交警部门进行事故责任认定以明确彼此间的权责。依据相关法律规定,公安机关交通管理部门将依据当事人的行为对发生该交通事故所产生的影响程度及过失的严重程度,予以公正裁定各方的责任归属。值得注意的是,驾驶电动自行车的法定年龄需达到十六岁以上。至于交警部门所出具的交通事故认定书中主要责任的归属问题,如非骑行电动车的未成年人所致,那么应由肇事方承担主要责任,而骑行电动车的未成年人的监护人承担次要责任;反之,则应由监护人承担主要责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定:(一)驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁;(二)驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须年满16周岁;(三)不得醉酒驾驶;(四)转弯前应当减速慢行,伸手示意,不得突然猛拐,超越前车时不得妨碍被超越的车辆行驶;(五)不得牵引、攀扶车辆或者被其他车辆牵引,不得双手离把或者手中持物;(六)不得扶身并行、互相追逐或者曲折竞驶;(七)不得在道路上骑独轮自行车或者2人以上骑行的自行车;(八)非下肢残疾的人不得驾驶残疾人机动轮椅车;(九)自行车、三轮车不得加装动力装置;(十)不得在道路上学习驾驶非机动车。
律图
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名律师已解答
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劳动合同内解雇与到期不续约有什么不同
[律师回复] 解析:关于合同期满未续约与辞退之间的区分,主要体现在以下几个方面:首先,合同期满未续约仅限于当事双方在原定合同期限届满后不再续订新的合同;其次,若员工主动表示不愿续签,则其将无法获得相应的经济补偿;然而,若系用人单位决定不再续签,那么用人单位就必须向该员工支付相应的经济补偿金。至于辞退,它通常是指当事人因某种原因而不得不离开现有的工作岗位或职务。在这种情况下,用人单位需根据具体情况对劳动者给予适当的补偿、赔偿,甚至可能无需作出任何补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
律图湖北
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