顺义区定房合同违约维权律师
北京市玖典律师事务所律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
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顺义区定房合同违约维权推荐文章
经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话,一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话,那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同,出让金标准也不同。
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2024-05-15
夫妻离婚房产过户需要交税吗
夫妻双方离婚房屋财产过户,使得房屋共有权发生变动,根据法律规定,这种情况是不需要缴纳税费的。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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2024-05-15
深圳住房公积金缴存比例是多少?
目前,深圳市缴存比例为:单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%,均不得高于缴存基数的12%。
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2024-05-15
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-05-15
买卖电话卡是一种违法行为吗
在某些情况下,买卖电话卡可能构成违法行为。例如,当手机卡内的个人信息被用于非法活动,或卖方明知买方将用于犯罪仍出售时,或大量买卖涉及超过50条个人隐私信息时。这些情况都可能触犯法律。
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2024-05-15
治安管理
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顺义区定房合同违约维权问答推荐
经济纠纷堵门违法吗
[律师回复] 解析:关于经济纠纷中采取锁门、堵门等行为是否构成违法这一问题,答案无疑是肯定的。当涉及到经济纠纷时,以合法手段保护自己的权益至关重要。任何试图通过非法手段进行反击或威胁的做法都是不可取的,这种行为可能会导致您面临民事责任的追究。因此,我们建议在面对经济纠纷时,双方应尽量采用理性和合法的途径来解决问题,避免因不当行为而引发更多的矛盾和伤害。经济诉讼的主要职责在于保障当事人能够充分行使诉讼权利,确保人民法院能够准确地查明事实真相,明辨是非曲直,正确运用法律法规,并及时审理各类经济纠纷案件,从而确定经济权利与义务之间的关系。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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买房开发商不全款退房,如何维权
[律师回复] 解析:若开发商未能按照预定时间交付房屋且未作出退款承诺,您可选择拨打市长热线或向本地房产管理局进行反馈。就目前而言,如发生逾期未达交房标准的情况,购房者有权要求开发商返还房产并承担相应的违约责任,包括支付违约金。而关于违约金的具体金额,通常会在双方签订的合同中予以明确规定。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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卖烟花爆竹是违法的吗
[律师回复] 解析:在没有得到相关行政部门批准的情况下,从事烟花爆竹产品的生产与经营是非法行为。对于那些擅自无证生产、经营各种烟花爆竹制品,以及向尚未获得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药和引火线等危险品的行为,将由安全生产监督管理部门依法勒令其立即停止所有非法生产、经营活动,并处以2万元人民币以上至10万元人民币以下的罚款,同时还会被没收所有非法生产、经营的物品及其所产生的违法所得。法律依据:《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条对未经许可生产、经营烟花爆竹制品,或者向未取得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的,由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动,处2万元以上度10万元以下的罚款,并没收非法生产、经营的物品及违法所得。
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未成年人生的小孩送给别人违法吗
[律师回复] 解析:在未成年生育子女的情况下,将婴儿送予他人并不一定被视为违法行为。若未成年人生育子女后,因现实生活中出现特殊困境,导致自身无法承担抚养责任,则可以考虑将孩子送于他人扶养。然而,倘若此未成年人在具有抚养能力的前提下,任由孩子处于无人照顾的状态,便可能触犯我国刑法中的遗弃罪。对于情节严重者,最高可面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚。法律依据:《民法典》第一千零九十四条下列个人、组织可以作送养人:(一)孤儿的监护人;(二)儿童福利机构;(三)有特殊困难无力抚养子女的生父母。
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卖qq号违法吗
[律师回复] 解析:在此需明确指出的是,通过合法途径进行QQ号码购买及交易行为并不构成违法犯罪活动。然而,倘若有人擅自将他人的QQ号码进行无偿或有偿转让、出售,那么这种行为无疑是违反相关法律规定的。在现实生活当中,因盗取并贩卖他人隐私信息从而获取暴利的现象屡见不鲜;根据我泱泱中华的各项法律法规及原则,在未得到当事人同意的前提下,任何形式的非法披露他人隐私,都应被判处为期三年以下的有期徒刑或是拘役处罚。法律依据:《刑法》第二百五十三条之一违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的;处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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