顺义区房屋漏水反诉律师
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二手房交易定金多少2024
购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
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2024-06-02
住房公积金不能提取的情况有哪些
辞职以后,住房公积金是否可以提出出来取决于你的户口所在地与住房公积金所在地是否一致。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地一致,则不可提取。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致,但在同一个行政区划内,则不可提取,但可在同一行政区划的不同地域间转移。
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2024-06-02
法定继承人继承房产需要缴纳契税吗
根据我国的《民法典》(自2021年1月1日起施行)有关规定,关于契税和其他税费的缴纳问题,需要按照继承人不同身份征缴,一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。
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2024-06-02
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-02
商品房房屋质量问题有哪些?
商品房房屋质量问题有房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住、房屋渗水、墙皮脱落等,对于不同情况下的不同的问题都应当要求施工方进行修理,具体情况还可以按照合同中的相关条款来适用。
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2024-06-02
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顺义区房屋漏水反诉问答推荐
开设赌场罪流水千万坐几年牢
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪涉案流水达至1000万元的情况,根据相关法律法规,该情形已被认定为情节严重。相应的判决结果如下:首先,开设赌场罪是指行为人在客观上实际实施了聚众赌博、建立或经营赌博场所、以赌博为主要谋生手段等行为而最终构成本罪。其次,鉴于开设赌场罪涉及巨大金额,因此被视为情节严重,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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帮信罪流水38万会被判刑多久
[律师回复] 解析:在符合“帮信罪”(即刑法第二百八十七条之二规定的帮助信息网络犯罪活动罪)的犯罪构成前提下,涉案金额高达人民币三十八万元的案件,法院会依据刑法相关法律法规,通常给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事判决。关于此案的具体量刑标准包括但不限于以下情况:1.被告人支付结算的总金额超过人民币二十万元及以上;2.被告人通过投放广告等手段所获取的资金已达人民币五万元以上;3.被告人通过该行为所获得的违法所得已经达到人民币一万元以上;4.被告人对三个及以上的犯罪对象提供了上述帮助;5.被告人曾于过去的两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过相关行政处罚,且经过此次犯罪后再次犯有同样的罪行;6.被告人作为犯罪工具的被帮助人导致了惨重的犯罪后果;7.被告人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书等财物数量超过五张(每个);8.被告人通过收购、出售、出租的方式,将他人的手机卡、流量卡、物联卡的数量聚集到了二十张以上;9.其他严重情形也应考虑在内。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮信罪涉案金额是流水吗判几年
[律师回复] 解析:帮信罪流水如何计算呢?其具体操作方法包括:1.协助他人进行信息网络犯罪活动而产生的流水,即从信息网络犯罪中所获得的资金流入当事人的信用卡账户中的金额;2.关于帮信罪的入罪额度标准之一便是支付结算金额达到了二十万元,在达到这个额度之后,便需要对这部分流水的性质进行分析和判定;3.如若有证据能够证明流水交易中存在非收款或者付款性质的情况,那么这些相关款项应当被予以排除在外;4.倘若行为人利用投放广告等手段为信息网络犯罪活动提供了超过五万元的资金支持;5.或者违法所得金额超过一万元;6.那么根据法律规定,此类行为将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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恶意强占房屋是否是侵占罪
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,此种行为可能涉及到两种不同的法律领域,即刑法中的侵占罪以及民法中的物权侵害。若经双方协商未果,当事人完全有权选择向法院提起诉讼。具体而言,所谓侵占罪,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。若所涉财物价值达到一定数目,且持有人拒绝归还,相关人员将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处两年至五年不等的有期徒刑,同时需承担相应的罚金。对于他人遗失或埋藏的物品,若未经合法程序擅自占为己有,且价值达到一定标准,同样会受到上述惩罚。值得注意的是,本条法律规定中,仅当受害人主动提出控告时,司法机关方能启动调查程序进行处理。其次,我们来详细探讨何谓侵占罪。侵占罪,顾名思义,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。本罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁且具备刑事责任能力者均可成为本罪的实施者。在主观方面,侵占罪必须是基于故意心理,即行为人明知所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人所有,但仍然采取非法手段据为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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开设赌场罪流水148万判多久
[律师回复] 解析:1.对于犯有开设赌场罪的实施人,其非法所得达到或超过14万元时,预计将面临严厉的刑罚,即五年以上、十年以下的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。2.然而,若该开设行为尚未构成犯罪,那么相关涉案人员将会面临如下形式的行政处罚:若以盈利为目的,为赌博活动提供方便,或者参与赌博且赌资数额较大,他们将被处以五日以下的拘留,或者罚款金额在五百元人民币以下;如果情节较为严重,相关责任人将被处以十日至十五日的拘留期,并且需要同时承担五百元人民币以上至三千元人民币以下的罚款。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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