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买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-05-28
交了定金不想买房子了怎么办?
我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
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2024-05-28
公司不签劳动合同可以仲裁么?
在现代社会中,我们大部分劳动者都知道要在入职后与用人单位签订劳动合同,因为只有签订了合同才能够保障自身的权益,那么也有很多不正规的用人单位,一直不与劳动者签订劳动合同,如果出现这种情况,我们该怎么办呢?下面小编就为大家回答下公司不签劳动合同可以仲裁么?
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2024-05-28
用人单位不交公积金怎么处理
结合《住房公积金管理条例》中的规定来看,要是用人单位不给员工缴住房公积金,此时员工要维权不能直接申请劳动仲裁或者提起劳动诉讼,除非是单位的行为有违反劳动合同约定的情况,那么属于劳动争议,此时可以劳动仲裁或者诉讼。这个时候应该向公积金管理中心进行举报,由该中心责令用人单位限期补缴。
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2024-05-28
江门交通违章怎么处罚?
江门交通违章一般会被判处罚金,我国的交通管理非常严格,对行驶车辆的管理严时刻保持警戒,降低事故的发生率,确保行车安全。而在城市中很多车辆如果违规驾驶、违章停车就会给他人造成一定的影响,为了进一步保障交通的规范管理,做出了详细的规定。
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2024-05-28
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沭阳合伙人交易纠纷问答推荐
团伙抢劫罪判刑几年以上
[律师回复] 解析:在中国大陆地区,所谓“团伙抢劫罪”并非一个独立的刑法概念,实际上是作为一项加重因素被纳入了“抢劫罪”的范畴之中。对于此类行为,法律通常会作出较为严厉的惩罚,一般情况下会判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。然而,若存在法定的情况,例如抢劫数额巨大、致人重伤或死亡等严重后果,则可能面临更为严重的刑事责任,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。需要特别指出的是,在对团伙抢劫案件进行量刑时,法院会全面考虑到被告人的作案年龄、作案手段、实施地点以及所造成的危害后果等多方面因素。此外,团伙抢劫的量刑标准并非按照每个参与者实际获得的金额来计算,而是根据整个犯罪集团所涉及的总抢劫数额来确定。法律依据:《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
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帮信罪团伙从犯判多久
[律师回复] 解析:1、关于协助信息网络犯罪活动罪的从犯量刑问题,在法院进行判决时,将会以原本刑罚作为参照,给予从轻、减轻或免除处罚。依据相关法律法规,若行为人被判定为协助信息网络犯罪活动罪,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且可能需要承担罚金。2、在共同犯罪案件中,如果行为人所起到的作用是次要的或者是辅助性的,那么他就属于从犯。对于此类从犯,法律规定应予以从轻、减轻或免除处罚。当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并可能需要承担罚金。此外,如果单位触犯该条罪行,单位需缴纳罚金,同时对其负主要责任的主管人员及其他负责人,按照第一款的规定进行惩处。当存在以上两款行为,同时还构成其他犯罪的话,则按照量刑较重的那一项罪名进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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团伙抢劫罪怎么辩护他人
[律师回复] 解析:作为辩护人,他们的职责与使命便是本着忠实于事实和法律的精神,为涉嫌违法或犯罪的被告人提供有力的辩护,保护被告人的合法权益不受侵犯,这既是法律所规定的基本要求,也是他们不可推卸的责任和义务。然而在此过程中,我们必须谨慎对待两种倾向。首先,我们不能将辩护人担当的角色简单地理解为是站在罪犯的角度,为其提供歪曲事实、减轻罪行的辩护,从而对司法机关的正常执法活动产生负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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盗窃罪简易程序法院多长时间判刑
[律师回复] 解析:关于涉案人员因涉嫌犯下盗窃罪而遭逮捕直至最终裁决的过程中,一般情况下需要耗费四个月方可获得相应的法律判决结果。其次,根据相关法律法规,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。这是针对一般的刑事案件所设定的侦查羁押期限。若犯罪嫌疑人在被捕之前已经处于拘留状态,那么拘留期间将不计入侦查羁押期限之内。此外,案件在经过检察机关审查起诉阶段时需耗费一个月的时间,而在法院进行审判的过程中则大约需要一个月的时间。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小或次数多少,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产;若涉及盗窃金融机构且数额特别巨大的情况,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则可能被判处无期徒刑甚至死刑,同时还可能会被处以没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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团伙未成年盗窃罪判刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:关于未成年人多次实施盗窃犯罪如何量刑的相关规定如下:首先,当行为主体在尚未成年之际(即年龄小于或等同于十六周岁)便参与了犯罪活动,那么司法机关将不予追究其刑事责任;其次,若行为人已经年满十六周岁,且在这段期间内实施了多次盗窃行为,那么根据我国刑法的相关规定,他将会面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制这一严重的刑罚,同时还需要被处以罚金,然而此类情况下,法院会考虑从轻或者减缓对行为人的处罚力度。法律依据:《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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