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借款合同印花税计税依据
1、关于以填开借据方式取得银行借款的借据贴花问题。2、关于对流动资金周转性借款合同的贴花问题。3、关于对抵押贷款合同的贴花问题。4、关于对融资租赁合同的贴花问题。5、关于借款合同中既有应税金额又有免税金额的计税贴花问题(6)关于对借款方与银团“多头”签订借款合同的贴花问题。
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2024-05-28
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-05-28
杭州房改房土地出让金征收标准是什么
国有划拨土地上标准住宅用房的转让,且受让方(购买方)为自然人的,按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地出让金。应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数。
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2024-05-28
2024东莞最低工资标准是什么
东莞最低工资标准其实是由广东省政府统一来确定的。东莞在广东属于二类城市,所以就是按照第二类标准来执行最低工资的。目前已经调整东莞市的最低月工资为1720元,而最低的小时工资则为16.4元。
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2024-05-28
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-28
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沭阳二房东合同纠纷问答推荐
偷哪些东西构成盗窃罪
[律师回复] 解析:依据现行的相关法律法规,我们所说的盗窃罪,其本质特征是以非法占有他人财产为目的,通过多种手段进行盗窃,即实施的是盗窃公私财物数额较大或者是具有多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物这五种方式。作为最古老的一种侵犯财产的犯罪类型,盗窃罪的历史可以追溯到私有制产生的时期,几乎与私有制的起源时间相同。这种犯罪行为主要侵犯的是公私财物的所有权。而其侵害的对象,既包括国家、集体所有的财产,也包括公民个人所有的财产,通常情况下,这些被侵害的财产都是动产,但是,如果这些财产是附着于不动产之上,并且能够与不动产相分离的,比如,田地里的农作物,山林中的树木,以及建筑物上的门窗等等,同样可以成为盗窃罪的侵害对象。此外,像电力、煤气这样的能源资源,也可以成为盗窃罪的侵害对象。在盗窃罪的客观方面,它主要表现为行为人采取秘密手段,窃取数额较大的公私财物,或者是多次窃取公私财物的行为。对于盗窃罪的主体,它是一般的主体,也就是说,只要是年满16周岁,同时具备刑事责任能力的自然人,都可能成为盗窃罪的主体。值得注意的是,这次对盗窃罪主体的修订,是本次刑法修正案中非常重要的一个部分。按照原来的刑法规定,对于那些已经年满14周岁,但未满16周岁的未成年人,如果他们犯有惯窃罪或者是重大盗窃罪的话,也是需要承担相应的刑事责任的。然而,随着相关规定的废除,这个规定也随之消失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪是最古老的侵犯财产犯罪,几乎与私有制的历史一样久远。本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象,是国家、集体或个人的财物,一般是指动产而言,但不动产上之附着物,可与不动产分离的。
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捡到东西不还构成盗窃罪幺
[律师回复] 解析:关于"拾物不还"这一行为,既有可能触犯盗窃罪,也存在着构成侵占罪的可能性。(1)当遗失物在非特定的公众场所或者自己家中被拾到,比如某个人在公共街道捡到了别人遗忘的钱包,倘若该遗失物品价值巨大,并且在失主寻找或者被他人察觉之后仍未归还,那么这种情况下拾得者对他人财产的持有行为实际上可以视为无因管理,他承担了保管义务。然而,如果拾得者在主观上怀有非法占有遗失物的意图,那么就应该按照侵占罪进行惩处。(2)如果遗失物是在特定的地点被拾到,例如在办公室等地,而且拾得者明确知道该物品的主人是谁,那么在失主询问或者发现后仍然拒绝归还时,就应以盗窃罪追究其刑事责任。在此情况下,"拾物不还"实质上是一种变相的秘密窃取他人财物的行为,因此应判定为盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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偷的东西遗弃算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:依法确切来说,符合这一条件是指实施了盗窃公私财物的行为,且涉及到数额较大,或连续进行多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样会被处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也可能被处以罚金或者没收财产。关于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上的,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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广东职务侵占罪5万会判多久
[律师回复] 解析:当涉及到金额为50,000元人民币的职务侵占行为时,首先需要了解的法律规定是,涉事人士将会面临5年以下有期徒刑或拘役的刑责判决。其次,我们要清楚地认识到,只要犯罪者的侵占行为对公司财产造成的损失达到了这个数字,就可以被认定为侵占数额较大,从而涉嫌构成职务侵占罪。在这种情况下,司法机关将依据犯罪者的犯罪情节,最终决定对其适用何种刑罚。值得注意的是,职务侵占罪与贪污罪之间存在着显著的差异,主要表现在主体要件上。这是职务侵占罪与贪污罪最为关键且本质性的区别所在。职务侵占罪的主体范围广泛,涵盖了所有在公司、企业或其他单位中工作的人员,无论他们是否具备国家工作人员的身份。而贪污罪的主体则仅限于国家工作人员,包括那些在国有公司、企业或其他公司、企业中担任管理职务,同时拥有国家工作人员身份的人员,以及接受国有公司、国有企业委派或聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中,行使管理职权,并且具有国家工作人员身份的人员。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金
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借来的东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:盗窃犯罪是指那些意图非法占有他人财产的人,通过秘密手段获取公共或私人财产,且该行为所涉财产达到一定标准或多次实施此类行为、入室行窃、随身携带武器进行盗窃等情况,以及采用扒窃手法获取公私财物的行为。1、关于借据,从法律角度来看,它被视为一种“有价证券”。因此,盗窃这类财物时,必须具备一定的经济价值,这种价值是客观存在的,可以用货币来衡量,例如有价证券等。然而,具有主观价值的物品(如具有纪念意义的信件)和几乎没有任何价值的物品则无法成为盗窃罪的侵害对象。如果盗窃者将这些无价值的财物偷出并通过出售或交换,获得了有价值的财物(相当于销赃金额),并且数额较大,那么就应当被判定为盗窃罪。尽管偷走借据看似与资金无关,但对于民间借贷却可能引发纠纷。既然向他人借款,就应该能够按时归还。2、当某人为了逃避债务而盗窃他写给债权人的借据,且金额超过1000元时,他的行为已经构成了盗窃罪,应当受到法律的制裁。换句话说,借款人偷借据实际上就是盗窃行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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