朔州合伙购买债权纠纷律师
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朔州合伙购买债权纠纷推荐文章
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-23
房产纠纷案件怎么打官司
房地产纠纷案件的诉讼流程包括以下几个步骤:(1)原告首先须确立房地产纠纷案件所应归属的司法管辖机构;(2)原告需预备起诉书,详述诉讼请求及相关事实与理由;(3)原告还需准备足以支持其诉求的证据资料;(4)对于符合受理条件的起诉,人民法院应当依法予以受理。以上为法律依据。
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2024-05-23
房产纠纷
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-23
商铺合同纠纷如何起诉
商铺租赁合同纠纷解决需明确司法管辖区,原告提交起诉状及副本,并缴纳诉讼费。败诉方承担费用,双方过错则按比例分摊。如对仲裁结果有异议,可在15日内向法院提起诉讼。
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2024-05-23
合同纠纷
关于财产纠纷的诉讼费用如何计算
民事诉讼案件费用按争议财产标的额逐步累加计算,败诉方通常承担费用。二审改判、调解结案、再审案件及离婚案件的费用负担有特殊规定。原告需预缴费用,未受理或撤诉可减免。
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2024-05-23
诉讼管辖
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朔州合伙购买债权纠纷问答推荐
曲江区房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产纠纷的法律事宜,可以首先考虑采用和解与调解这两种方式进行处理。然而,如果各方当事人未能达成和解协议或进行调解,则可依据相关的房产争议内容,选择向相应的仲裁机构提交仲裁申请,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务,如若拒绝履行,则可依法请求人民法院强制执行。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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北京周边婚姻房产纠纷律师,如何高效解决
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷案件的过程中,经验丰富且声誉卓著的房地产纠纷律师所运用的一系列技巧及对策包括深入理解相关法律法规、严谨细致地进行证据收集与验证、擅长于与当事人及各利益方进行良好而有效的沟通与协调、适时调整并灵活应用各种策略、侧重于通过调解和协商来寻求解决方案、全面准备诉讼所需的各项材料,在此基础上重视对诉讼技巧的掌握以及为客户提供专业的法律意见和咨询服务等等。通过综合运用上述各类技巧和策略,我们有信心能够更为高效地解决房产纠纷问题,切实保障客户的合法权益。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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新房和2手房哪个更值得购买
[律师回复] 解析:根据您个人的具体情况来决定。购置新房的主要花费通常由购房款项构成,只需要用每平方米的售价乘以所购住房的总面积便可轻易计算出购房所需支付的总价款。至于契税、公共维修基金、物业管理费以及房屋面积补(或退)差价等其他相关费用,无需过早支付,可以等到交房时再进行结算。此外,若选择通过贷款方式购房,还需额外承担开发商的服务费及贷款保险费等多项支出。对于二手房交易而言,除了购房总价款外,还应考虑中介公司的服务费。这部分服务费约占成交总额的2.5%至2.8%左右,即一套价值100万元的房产需支付2.5万元至2.8万元的中介服务费。另外,当所购二手房取得房产证的时间未满5年时,还需支付契税1.5%、营业税5.5%以及所得税1%等税费。若选择贷款购房,则还需额外负担1000元至3000元不等的费用,从而进一步提高了购房者的购房成本。法律依据:《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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两人合出首付购房产权如何划分
[律师回复] 解析:首先,在婚姻缔结之前,若有任何一方独立承担购房费用的首付,在此基础之上向相关金融机构申请贷款,且房屋的所有权最终归于其个人名下,那么在法律实践领域内,这种情况将会被界定为财产归属的个人事项,而对于该房屋所负担的房贷以及相应的财产增值部分,则需要由夫妻双方共同分担;然而,对于尚未偿还完毕的贷款部分,则会被视为产权登记一方的个人债务。其次,如果是在婚姻关系确立之后,夫妻双方共同承担购房费用的首付,同时也共同承担房贷的偿还责任,无论房屋的所有权最终登记在何方的名下,均应当被视为夫妻双方的共有财产,在离婚诉讼中,这处房产将按照平均分配的原则进行分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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江油退还购房定金流程需要遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:1.细心审阅房屋购买协议:务必详细阅读您所签订的房屋购买协议中所载明的退款相关条款及条件。了解其中对于退款条件、提前通知期限以及相关责任和义务的明确规定。2.正式提交退款申请:以书面形式向房地产开发商或销售商正式提交退款申请,同时随附相关证明文件,如支付凭证、书面沟通记录等。务必保证您的请求和理由表述清晰明确。3.积极开展协商工作:与房地产开发商或销售商进行积极的协商,就退款事宜展开深入对话。双方可通过召开会议、拨打电话或发送电子邮件等多种方式进行交流,并寻求共同解决问题的最佳途径。4.寻求仲裁或调解帮助:若未能与房地产开发商或销售商就退款事宜达成共识,您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来妥善处理争议事项,并全力推进退款事宜的顺利执行。5.提起诉讼:作为最终的救济措施,若上述所有途径均告失败,您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追讨购房定金。在此之前,敬请咨询专业律师以获取详尽的法律建议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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