律图审稿专业委员会3轮严审

江油退还购房定金流程需要遵循哪些法律规定

4.7w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    1.细心审阅房屋购买协议:
    务必详细阅读您所签订的房屋购买协议中所载明的退款相关条款及条件。
    了解其中对于退款条件、提前通知期限以及相关责任和义务的明确规定。
    2.正式提交退款申请:
    以书面形式向房地产开发商或销售商正式提交退款申请,同时随附相关证明文件,如支付凭证、书面沟通记录等。
    务必保证您的请求和理由表述清晰明确。
    3.积极开展协商工作:
    与房地产开发商或销售商进行积极的协商,就退款事宜展开深入对话。
    双方可通过召开会议、拨打电话或发送电子邮件等多种方式进行交流,并寻求共同解决问题的最佳途径。
    4.寻求仲裁或调解帮助:
    若未能与房地产开发商或销售商就退款事宜达成共识,您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。
    这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来妥善处理争议事项,并全力推进退款事宜的顺利执行。
    5.提起诉讼:
    作为最终的救济措施,若上述所有途径均告失败,您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追讨购房定金。
    在此之前,敬请咨询专业律师以获取详尽的法律建议。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    全文
    7 05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.审慎研读购房合同:细致地查阅购房合同之中有关退款的各项条款与条件。以便全面了解到其所设定的退款机制、预告通知期及相关责任义务等重要信息。
    2.循规蹈矩提交退款申请书:以正式函件形式向开发企业或销售方递交退款申请,同时随附相关证明材料,如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证您的请求与理由表述明确无误。
    3.积极协商寻求解决之道:与开发企业或销售方进行深入的协商,就退款事宜展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种途径进行交流,共同寻找解决问题的最佳途径。
    4.寻求仲裁或调解协助:若与开发企业或销售方未能就退款事宜达成共识,您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来妥善处理争议事项,并全力推进退款工作的顺利开展。
    5.诉诸法律维护权益:作为最终的救济措施,若上述所有途径均宣告无效,您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追讨购房定金。在此之前,敬请咨询专业律师以获取详尽的法律建议。
    全文
    8 05-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6092位律师在线平均3分钟响应99%好评
江油退还购房定金流程需要遵循哪些法律规定
一键咨询
  • 九江用户3分钟前提交了咨询
    132****4517用户4分钟前提交了咨询
    131****1146用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    138****3263用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    163****3077用户4分钟前提交了咨询
    171****8716用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
  • 162****7032用户1分钟前提交了咨询
    145****3123用户3分钟前提交了咨询
    136****6853用户1分钟前提交了咨询
    142****5105用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    147****6163用户3分钟前提交了咨询
    148****4675用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    137****1734用户3分钟前提交了咨询
    176****2125用户3分钟前提交了咨询
    170****1300用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    146****6772用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    158****7221用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    141****6658用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    134****2158用户1分钟前提交了咨询
    171****8667用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    165****4885用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    151****5652用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    140****0350用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    150****3800用户1分钟前提交了咨询
    131****0081用户2分钟前提交了咨询
    141****7445用户4分钟前提交了咨询
    168****6500用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    165****7620用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    166****0520用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    134****0316用户3分钟前提交了咨询
    157****7221用户1分钟前提交了咨询
    157****0715用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    146****4518用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    178****1145用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    135****5552用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    156****0725用户1分钟前提交了咨询
    136****6242用户4分钟前提交了咨询
    140****3157用户2分钟前提交了咨询
    171****2514用户3分钟前提交了咨询
    161****1477用户2分钟前提交了咨询
    137****3636用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    174****6615用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    142****8422用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    141****5242用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    161****1730用户2分钟前提交了咨询
    146****7164用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    171****7638用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    153****6717用户1分钟前提交了咨询
    153****8736用户1分钟前提交了咨询
    170****5721用户1分钟前提交了咨询
    178****6806用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****4491用户3分钟前已获取解答
泰州156****1298用户3分钟前已获取解答
盐城180****6638用户3分钟前已获取解答
想上市,企业并购应遵循哪些原则?
1、依法、依规原则2、实效性原则3、可操作性原则4、系统性原则,并购整合本身就是一项系统工程,涉及到企业各种要素的整合,缺少任何一个方面,都可能带来整个并购的失败。
10w+浏览
公司经营
江苏盗窃罪定罪标准是什么
[律师回复] 解析:
在刑法体系中,关于个人涉及盗窃公私财务行为的定罪量刑标准,依照不同金额范围划分做如下规定:当盗窃公私财物的金额达到“数额较大”即介于一千元至三千元之间时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担单处罚金等附加刑罚。倘若个人实施盗窃行为导致公私财物的损失超过“数额巨大”的标准,金额区间为三万元至十万元之间,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的严重刑事处罚,并且需要缴纳相应罚金。
至于“数额特别巨大”的情况,即盗窃金额高达三十万元至五十万元之间,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,并有可能被同时判处罚款或没收部分财产不等。
值得注意的是,盗窃罪的定义须满足以下四大要素构成要件:非法占有财物,主观上具有盗窃的明确意图。具体而言,盗窃罪是指以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段获取公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物的行为。
此外,盗窃罪只能由故意构成,这意味着行为人必须意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
江苏抢夺罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费情况,按照各个办案阶段分别以件为单位确立相应的收费标准。具体而言:
1.侦查阶段,每件收费在2000元至10000元之间。
2.审查起诉阶段,每件收费同样在2000元至10000元之间。
3.一审阶段,每件收费区间在4000元至30000元。
4.以上收费标准均可向下浮动,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位收取律师服务费用。
法律依据:
《律师事务所收费程序规则》第二条
律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。
第三条
律师事务所收取律师服务费,应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。
第四条
律师事务所采用协商收费、计时收费的,应当按照《律师服务收费管理暂行办法》第四条、第七条规定的范围进行。
第五条
律师服务费由律师事务所统一收取。
律师不得私自向委托人收取任何费用。
第六条
律师事务所应当采取张贴、印制服务指南等方式,公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式,接受委托人的监督。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
加班应该遵循哪些规定?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着加班应该遵循哪些规定的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
劳动纠纷
开设赌场罪判罚依据银行流水吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,我们会根据资金流动(即赌资的规模)以及所获得的利润(即抽取的余额或收益)来判断是否构成聚众赌博罪。
然而,对于开设赌场罪的判定,虽然不完全依赖于资金流动与利润水平,但在对相关人员进行量刑审判时,这些因素会产生影响。只要存在开设赌场的客观事实及从中获取利益的意图,即可判定为开设赌场罪。若所获利润超过三万元人民币,或者投资金额超过三十万元人民币,则视为情节恶劣,将面临五年以上有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6321位律师在线
立即咨询
帮信罪涉案流水达1000多万坐几年牢
[律师回复] 解析:
在涉及协助信息网络犯罪的案件中,若涉案资金流水高达1,000万元人民币,可能将面临三年以下的有期徒刑及相应罚金的法律制裁。
根据我国相关法律法规,对于明知他人正在借助信息网络进行犯罪活动而向其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通信传输服务等各类技术支持的行为,或者提供广告推广服务以及支付结算服务等各种帮助措施的行为,如果情节较为严重,那么将处以三年以下有期徒刑或拘役,且需同时承担罚金的刑事责任。
此外,如果是单位组织实施了上述违法行为,则应对该单位施加罚款的惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。
然而,如果存在前述两种行为,同时又构成了其他犯罪行为的话,则应当根据刑法中较重的处罚规定来确定所应承担的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
潜江行贿罪律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
关于律师费用,并无全国范围内的规定标准,而是由地方政府进行指引,与具体负责的律师事务所共同商议协商来制定最终的金额。通常情况下,刑事案件会依据不同的办案阶段实行计件收费制度,关于详细的收费标准,可参考如下建议:即在刑事案件的各个办案阶段,按件数分别计价确定相应的收费标准。例如,在侦查阶段,每处理一件案件的律师代理费用为五千元至一万元人民币不等;而在审查起诉阶段,每处理一件案件的律师代理费用则为五千元至一万元人民币;
至于一审阶段,每处理一件案件的律师代理费用则为一万元至三万元人民币。
此外,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费,均应按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
死亡取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:
取保候审制度,依据刑事诉讼法之相关规定,即侦查阶段、审查起诉以及审判阶段等各个刑事诉讼环节中,对于尚未遭受刑事拘留或逮捕的刑事追诉者,为预防其逃脱侦查、起诉与审判程序,通过向其施加一定的法律压力,要求其提供担保人或缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的保证书,确保其能够随时接受传唤,以便配合司法机关进行调查的一种刑事强制措施。
根据法律规定,被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师,如有申请取保候审的需求,应以书面形式提出。公安机关在收到申请之后,应当在七个工作日内做出是否批准的决定,并以书面形式告知申请人。若批准取保候审,则需按照法律规定办理相关手续;若不批准取保候审,则应以书面形式通知申请人,并详细解释拒绝的原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
司法鉴定应遵循哪些原则
1、司法鉴定合法性原则。司法鉴定合法性原则,是指司法鉴定活动必须严格遵守国家法律、法规的规定。2、司法鉴定独立性原则。司法鉴定活动坚持独立性原则,是由于科学技术自身的特殊性和鉴定结论的证据要求所决定的 3、司法鉴定客观性原则。司法鉴定的客观性是鉴定活动的生命4、司法鉴定公正性原则。
10w+浏览
刑事辩护
浙江绑架罪律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(1)首轮审判程序所涉及的费用部分:
①在调查阶段(包括检察院自行展开的调查活动)中的佣金水平浮动于6,000至18,000元人民币之间;
②在审查起诉阶段的佣金水平则在6,000至30,000元人民币之间;
③进入审判阶段之后,佣金水平将在8,000至50,000元人民币之间;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况,佣金水平则在6,000至60,000元人民币之间,具体金额需根据案件的复杂程度和民事诉讼标的进行协商确定。
⑤若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难的案件,佣金水平将按照上述标准的两倍收取。在处理案件过程中需要异地出差的情况下,交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担,这些费用既可实报实销,亦可通过协商以固定数额包干的方式进行支付。
(2)二轮审判程序所涉及的费用部分:
①若仅代理二审程序,而未参与一审程序,则佣金水平将参照一审程序的标准进行收取,其他办案费用保持不变;
②若曾经代理过一审程序,则佣金水平将按照一审程序佣金的二分之一进行收取,其他办案费用保持不变;
③若在代理二审程序后,案件被发回重审,则佣金水平将按照二审程序佣金的二分之一进行收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)程序所涉及的费用部分:
①若从未代理过一、二审程序,而是单独代理再审(申诉)程序,则佣金水平将参照一审程序的标准进行收取,其他办案费用保持不变;
②若曾经代理过一审或二审程序,则佣金水平将按照一审或二审程序佣金的二分之一进行收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
缓刑期间要遵循哪些规定
被宣告缓刑的犯罪分子需要遵守以下规定,1、遵守法律、行政法规,服从监督。2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况。3、遵守考察机关关于会客的规定。4、离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
5489 位律师在线,高效解决问题
司法鉴定必须遵循的原则
1、司法鉴定合法性原则:司法鉴定的原则是严格遵守国家法律法规。2、司法鉴定独立原则。3、司法鉴定的客观原则。4、司法鉴定的公正原则。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应