四川商品房销售合同打官司律师
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四川商品房销售合同打官司推荐文章
跟开发商签购房合同注意什么?
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、签合同时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中补充协议的内容。9、注意合同约定中的违约责任。
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2024-06-04
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-04
预售合同首页应包含哪些关键信息
商品房预售合同应明确双方身份信息、联系地址、法人代表签字;预售商品房地理位置、编号;数量、面积单位(平米)、面积类型(建筑面积、使用面积等);价格(每平米售价、单价和总价);款项支付方式、房屋交付时间和方式;房屋使用性质;产权转移方式及期限;违约责任承担方式;可根据实际情况协商添加其他条款。
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2024-06-04
合同订立
药品经营许可证办理应准备哪些材料?
1、药品经营许可证申请表。 2、工商行政管理部门出具的拟办企业核准证明文件。 3、营业场所、仓库平面布置图及房屋产权或使用权证明。 4、依法经过资格认定的药学专业技术人员资格证书及聘书。 5、拟办企业质量管理文件及主要设施、设备目录。
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2024-06-04
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-04
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四川商品房销售合同打官司问答推荐
自己打官司和请律师打官司有什么区别
[律师回复] 解析:1、涉讼案件当事人自行向法院提起诉讼,此过程中涉及与法院之间产生法律关系;2、当选择聘请律师时,即代表当事人选择让其代理进行诉讼或非诉讼事项的处理工作,委托人需向律师支付相应的律师费,而律师则负责提供全方位的法律服务;3、在委托律师从事各种法律事务的过程中,涵盖但不仅限于起诉等法定事宜,实际上在日常生活中还存在着许多非诉讼业务,同样可委托律师协助办理;4、当事人自行提起诉讼时,其身份为原告,而律师则作为受托代理人参与其中;5、诉讼费用由当事人直接交付给法院,若最终败诉,则由败诉方承担相关费用,至于律师费,则由聘请律师的一方承担,由此产生的任何后果均由委托人独自承担。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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偷药品是盗窃罪吗怎么判
[律师回复] 解析:在医院发生的药品盗窃案件中,犯罪分子将面临按照盗窃罪进行处罚,具体的处罚标准可参照如下所述:对于盗窃行为涉及到的公私财物价值在人民币一千元至三千元以上、人民币三万元至十万元以上以及人民币三十万元至五十万元以上的情况,应被分别视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。依据相关法律法规,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;而对于盗窃数额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会被处以罚金;至于盗窃数额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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退货后商家一直不确认收货怎么办
[律师回复] 解析:对于商家故意拖延退货且迟迟不进行签收的情况,作为消费者应尽快与卖家取得联系,以确定其是否已知晓商品已送达但仍然选择不予接收。紧接着,消费者需联络物流公司暂时保管该货物,同时联系购物网站的客服团队,并上传双方的交谈记录,以证实对方无缘无故地拒不签收。在此过程中,我们需要确保双方已就退货事宜达成了一致意见,或者所购买的商品具备无条件退货的资格条件。然而,若涉及到特殊商品,且卖家尚未同意退货,那么他们有权拒绝签收。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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故意伤害罪医保可以报销吗
[律师回复] 解析:在遭受人身损害的情况下,医疗保险无法对此类情形予以报销处理,该行为应解读为他人蓄意实施的伤害行为。然而,作为受害方的劳动工作者仍然有权要求加害者进行相应的经济补偿。值得注意的是,由于受到他人暴力侵害而产生的医疗费用,理应由加害者承担赔偿责任,而非通过医疗保险途径解决。法律依据:《社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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安徽工商网上年检流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于在互联网上进行企业年检的工商营业执照办理流程如下:首先,请您登陆“全国企业信用信息公示系统”官方网站。在首页上选择所在的行政区域,随后点击进入。接下来,若您是初次使用该系统,请选择“新用户注册”功能;而如果您已经拥有了账号,则可直接输入密码进行登录操作。在页面上选择需要报告年度的选项,并在接下来的页面中开始详细填写相关的基本信息。最后,在确保所有录入的信息准确无误之后,点击“提交”按钮即完成整个年检手续。法律依据:《个体工商户年度报告暂行办法》第三条个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。当年开业登记的个体工商户,自下一年起报送。
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