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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-05-15
2024高温补贴发放标准是什么?
高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,按每人每月不低于45元的标准发放。
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2024-05-15
税收滞纳金怎么算,期限如何规定
税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-05-15
土地增值税清算规程是什么?
1、凡符合应办理土地增值税清算条件的纳税人,应在90日内向主管地方税务机关提出清算税款申请,并据实填写《土地增值税清算申请表》2、凡主管地方税务机关要求纳税人办理土地增值税清算手续的房地产开发项目,主管地方税务机关应出具《土地增值税清算通知书》并送达纳税人。
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2024-05-15
出生证明怎么补办
补办出生证明一般只需要三步:第一,登报申明;第二,向原签发机构所在地县(区)级卫生行政部门提出补发申请;第三步,带着补发申请表到卫生行政部门或指定单位予以补发。
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2024-05-15
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四平打土地征收补偿官司问答推荐
监利婚姻官司律师收费是多少
[律师回复] 解析:(一)若案件并不涉及到任何财产权益问题,那么每宗案件的基本费用在人民币800元至10000元之间;倘若案件牵涉到了财产权益的纠纷,那么每宗案件的基础服务费用为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时,将按照以下的比例进行分段累计计算:其中,争议标的额介于10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的额介于100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的额介于1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的额介于5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的额介于10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;而对于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率则为0.5%至1%。(二)在审查起诉阶段,如果案件并未涉及到财产权益问题,那么每宗案件的基本费用在人民币1500元至12000元之间;然而,如果案件涉及到了财产权益的纠纷,那么其基本费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于人民币2000元。(三)在审判阶段,如果案件并未涉及到财产权益问题,那么:(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的基本费用在人民币2500元至20000元之间;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的基本费用在人民币2000元至15000元之间。但是,如果案件涉及到了财产权益的纠纷,那么其基本费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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打官司输了多久会被强制执行
[律师回复] 解析:在经过漫长的两年之后,倘若胜诉方仍然未能按照生效判决进行履行义务,便可依据相关法规向法院提交强制执行申请书。通常情况下,当判决书中所载明的执行期限届满之时即可开始着手向执行法庭依法提交强制执行请求。值得关注的是,申请人提出强制执行请求的有效期为两年;与此同时,在有关执行申请时效的中止及中断方面则应遵循法定的诉讼时效中止以及中断之相关规定。当执行法官接收到申请执行文件或者执行书移送时,应当向被执行人发送执行通知,并且可以直接采取即时有效的强制执行措施。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。
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法官认可的婚内出轨证据有哪些
[律师回复] 解析:下述条目可被视为符合法律要求的婚姻中不忠行为的确凿证据:首先,聊天记录,夫妻中的任何一方可获取其配偶与婚外第三者之间的过于直白或者能够明确证实存在婚外情的聊天信息;其次,录音录像等视觉和听觉证据,其中一方当事人可以通过录音或录像设备将另一方与其婚外第三者之间的不正当关系行为完整地记录下来,并以此作为呈堂证供。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
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土地证怎么过户
[律师回复] 解析:关于土地使用权证的转让流程主要包括以下几个步骤:首先在完成房屋所有权证的相关手续之后,您需要携带身份证明文件、房产证、原始土地使用权证书、买卖协议以及房屋转让所产生的税费收据等所有资料的原件及复印件,前往国土管理部门进行申请与测绘;同时还需要至该部门指定的评估机构进行评估,并取得相应的测绘图纸和评估报告。然后,您需要将上述准备好的材料提交至国土管理部门的受理窗口进行申请办理。由于在办理房屋所有权证时已经支付了相关的税费,因此在本次转让过程中,您只需要额外支付登记费用(即工本费)即可。值得注意的是,国有土地使用权证是完全具备转让条件的。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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村办企业倒闭后土地归谁
[律师回复] 解析:若原乡镇企业在经营期间所占用的土地性质为集体所有,那么在企业破产后,该土地的所有权依旧归属集体组织。然而,假设企业原本所占用的土地已由政府部门或其他第三方机构划拨或转让至企业名下,那么在企业破产之后,尽管其经济状况发生了变化,但企业依然对这些土地拥有所有权,并且在经过公开拍卖程序后,这些土地及其附着物可被纳入破产财产范畴进行清算分配。法律依据:《华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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