解析:
关于土地使用权证的转让流程主要包括以下几个步骤:
首先在完成房屋所有权证的相关手续之后,您需要携带身份证明文件、房产证、原始土地使用权证书、买卖协议以及房屋转让所产生的税费收据等所有资料的原件及复印件,前往国土管理部门进行申请与测绘;
同时还需要至该部门指定的评估机构进行评估,并取得相应的测绘图纸和评估报告。
然后,您需要将上述准备好的材料提交至国土管理部门的受理窗口进行申请办理。
由于在办理房屋所有权证时已经支付了相关的税费,因此在本次转让过程中,您只需要额外支付登记费用(即工本费)即可。
值得注意的是,国有土地使用权证是完全具备转让条件的。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。