松江区住宅租房纠纷律师
徐旭律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、损害赔偿
5.0分
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663人
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11年
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新建厂房办理房产证都有哪些流程?
规划局验收:准备资料:1、建设工程规划许可证副证;2、土地证;3、规划验收申请书(镇政府意见);4、地形图测量;5、房产测量结果;6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)。
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2024-11-10
离婚后租房住户口怎么办手续
离婚后租房子住,户口能迁到新住处哦。通常得先找个愿接收户口的地儿,像亲属户口那或者集体户口都行。接着备好身份证、离婚证、户口本等证件,去原先户籍所在地的派出所办理户口迁出手续,之后再到新的户籍接收地办理迁入手续。不过呢,具体的流程和要求各个地区不太一样,最好去当地的户籍管理部门问问详细情况啦。
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2024-11-10
家事纠纷
民事纠纷私下和解后反悔又起诉怎么办
在民事纠纷里,私下和解后一方又反悔并起诉这种事挺常见的。要是和解协议是双方自愿、平等且合法弄成的,也没欺诈、胁迫这类能撤销的情况,那这和解协议就有法律效力啦。 反悔方起诉后,法院会去查看和解协议的效力和履行状况。要是和解协议合法有效,并且已经部分履行或者全部履行了,法院可能就会按照具体情况,判决驳回反悔方的诉讼请求。 《中华人民共和国民法典》规定,满足这些条件的民事法律行为才有效:一是行为人得有相应的民事行为能力;二是意思表示得是真的;三是不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
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2024-11-10
办案流程
农村宅基地登记哪里可以查到
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
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2024-11-10
赠与房产过户需要什么材料
拟赠房地产的权属证件;赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;受赠人的户口及身份证明 受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件 代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
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2024-11-10
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松江区住宅租房纠纷问答推荐
租房违约金最高可以是多少
[律师回复] 我国法律规定,租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时,可诉请法院或仲裁机构裁定下调。具体来说,违约金的设定需考虑多种因素,如损失状况,合同履行情况,各方责任大小及预期收益等。实践中,法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金,违约方应对受害方进行赔偿,赔偿额应与实际损失相等,包括合同履行后的潜在收益,但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
三亚法务等
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合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
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70年产权的住宅用地可以审批宾馆吗
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出租车停运费怎么说
[律师回复] 可以主张,但是一般保险公司不赔
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