嵩明县拆迁合同纠纷调解律师
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嵩明县拆迁合同纠纷调解推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-14
交通事故致人死亡谅解人的顺序有何规定
交通事故致人死亡,赔偿顺序遵循法律规定:首先由机动车的强制保险公司在责任限额内赔偿;不足部分,由商业保险公司依据合同赔偿;若未购买商业保险或赔偿仍不足,由侵权行为人承担。这一流程确保了受害者的权益得到合理保障。
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2024-05-14
交通肇事
浦东新区房产纠纷案件律师如何收费
关于上海浦东新区房地产纠纷案件的法律服务费用,通常根据涉及财产价值计算。10万元以上,费用分阶段累积计算:10-50万元收费4%-6%,50-100万元收费3%-5%,100-500万元收费2%-4%,500-1000万元收费1%-3%,超过1000万元部分收费1%-2%。
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2024-05-14
房产纠纷
合同解除协议应该如何撰写
解除劳动合同通知书应明确双方姓名、地址,劳动者在用人单位的供职时间、部门及薪酬,解除合同原因,工会意见,向劳动管理部门报告时间,以及经济补偿金金额。合同内容需包含姓名、住址、标的物、数量、质量标准、价格或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、争议解决办法等条款,可参考示范文本制定。
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2024-05-14
合同终止
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-13
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嵩明县拆迁合同纠纷调解问答推荐
法院调解书签字后后悔了怎么办
[律师回复] 解析:若您在庭审现场签订了调解协议之后,又对这份协议产生了懊悔之情,那么请允许我为您提供以下几个应对策略:细心研究调解协议的具体条目:首先,务必要妥善审查调解协议中的所有事项。详细地听取每项条款和协议内容后,如果发现调解协议中已经明确列出了违约赔偿规则或者解释权的处理条款,便可依据这些条款采取适当的后续步骤。积极同另一方沟通协商:假如调解协议中并未明确规定违约责任或解释权的处理方式,您可以尝试与另一方进行深入的交流和协商,看看能否找到共同点,从而修订或废除调解协议。在这个过程中,您可以阐述自己的观点和需求,争取得到对方的理解和支持。寻求专业法律援助:倘若与另一方的协商未能取得预期效果,您可以寻求专业律师的协助,以便更全面地了解自身的法律权利以及可能的补救措施。律师将能为您剖析调解协议的有效性、违约责任等相关法律问题,并为您提供恰当的法律建议。启动司法程序:如有必要,您可以向法院提交申请,请求解除或修改调解协议。在此之前,您需要搜集相关证据,以证明调解协议存在重大误解、明显不公或其他违反法律、行政法规的强制性规定等情况。值得注意的是,签署调解协议是一种具有法律约束力的行为,一经签署,便需承担相应的法律责任。因此,在签署调解协议之前,务必全面了解其内容和条款,并慎重考虑自身的权益和利益。若您对协议产生了懊悔之情,应立即采取相应措施,以保护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八十九条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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死了的丈夫借的款如果在起诉了调解当中能找老婆吗
[律师回复] 解析:倘若是夫妇二人共同背负的债务,是可以寻求其配偶帮助的。具体情况如下:首先,若借款人以此种形式私自向夫妇二人都知晓且同意的债务,那么在一方不幸离世之后,另一方依然需要对此债务承担起连带的偿付责任,也就是说,无论经济状况如何,其配偶都需要承担这笔债务。其次,假如债务人的伴侣尚在世上,债权人有权直接向其发起诉讼,因为该债务理所当然属于夫妇之间的公共债务。只需要验证此债务确实属于夫妇公共同债务即可。最后,债权人也可以选择对债务人所有的继承人进行法律追责,但是必须证实债务人确实存在着相应的遗产才行。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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拆迁补偿款要交税吗
[律师回复] 解析:一般来说,针对拆迁补偿款的税务处理并无强制性的缴税要求。按照现行相关法律法规,若涉及到个人住房的拆迁事宜,原则上无需缴纳个人所得税。这主要源于国家法律对于免征房产税的明确规定,即个人所有且非用于商业经营用途的房产可享受此项优惠。因此,拆迁补偿款作为一种具有政策扶持性质的、非商业经营所得的房产收益,通常情况下并不需要缴纳相应的税费。法律依据:《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定:一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
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拆迁房办房产证怎么收费
[律师回复] 解析:关于拆迁安置房屋进行产权证办理所需缴纳的税费问题,根据相关规定,如果被拆迁的房屋面积不超过120平米(包括120平米),且该房屋的交易单价未超出4600元/平米,同时,其所属社区的绿地覆盖率需满足大于等于1.0或等于1.0的标准,那么对于此类情况,只需要按照房屋交易价格的1.5%来征收契税即可。但若任意一个条件未能达标,就必须依照房屋成交价格的3%来缴纳契税。其次,办理产权证所需要支付的劳务费用为每平米3元。再者,办理产权证的登记费用方面,如果被拆迁的房屋面积小于等于100平米,则需要缴纳90元的登记费用;若房屋面积介于100至200平米之间,则需缴纳100元的登记费用;而当房屋面积每增加100平米时,则需额外收取10元的登记费用。此外,办理产权证还需要支付测绘费用,具体标准如下:若房屋面积小于等于50平米,则需缴纳80元;若房屋面积介于50至100平米之间,则需缴纳120元;若房屋面积介于101至200平米之间,则需缴纳160元;若房屋面积介于201至300平米之间,则需缴纳200元。最后,办理产权证还需要缴纳印花税,其税率为房屋成交价格的0.03%。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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技术合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于科技合同纠纷律师费用的具体数额,通常情况下是通过双方的协商来决定的。至于那些未涉及到财产分配的案例,律师事务所大多会选择按照案件数量进行收费,价格范围在人民币2000元至30000元之间浮动。然而,如果案件涉及到了财产分割问题,那么律师费用的收取方式将改为根据争议标的金额的特定比例逐步累积计算。请注意,律师收费标准并未在法律层面上进行统一规定,这主要受到案件复杂程度以及律师个人业务能力等诸多因素的影响。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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