嵩明县房地产纠纷案件律师
柴昊然律师
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2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-06-07
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-07
临时占地土地使用税怎么交纳?
临时占地土地使用税可以到当地的税务部门直接交纳,在工程结束后,可以退还相关的土地使用税,具体情况下还需要提交相关材料,由税务部门进行审查后,如果符合相关规定的才可以合法的办理。
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2024-06-07
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-06-07
房产证办理他项权证的流程是什么
一般来说,房产证办理这个他项权证的流程是首先申请人要到房屋登记处机关领取并填写申请表,然后到借款的银行进行审批盖章和拿合同,弄好之后带齐其他相关资料到房屋登记处机关办理登记手续最后等待资料审核完和发放他项权证。
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2024-06-07
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嵩明县房地产纠纷案件问答推荐
简易程序适用范围包括哪些案件
[律师回复] 解析:针对以下几类离婚诉讼案件,如婚姻存续期限较短导致财产争议较小,亦或是在当事人登记结婚前即已被法律规定为禁止结婚的疾病所引发的离婚纠纷等;二是涉及权利义务关系明晰但仅在支付时间与数额存在争议的追讨赡养费、抚养费以及抚育费的案件;三是关于确认或更改收养、抚养关系,双方当事人分歧较少的相关案件;四是借贷关系明确且证据充足,同时涉案金额相对较小的债务纠纷案件;五是遗产及继承人范围明确,且争议遗产金额较小的继承纠纷案件;六是事实清晰、责任明确,且赔偿金额较小的赔偿纠纷案件;七是事实清楚、情节简洁、是非分明,争议焦点明确,且争议金额较小的其他类型案件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条适用范围基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件,当事人双方也可以约定适用简易程序。
律图延安
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员工故意损坏公司物品处理防止类似事件发生
[律师回复] 解析:员工若对公司设备造成损坏,具体处理措施如下所述:首先,如为自然损坏,应视为自然损耗,该类情况下,员工无需向公司进行任何形式的赔偿。但若为员工蓄意破坏行为导致的设备受损,员工需承担相应责任,全额赔付公司所受损失;其次,在赔偿方案上,可由员工与公司双方共同协商确定。同时,亦可考虑将赔偿金额以一定比例从员工薪资中予以扣除;最后,若因员工个人原因给公司带来经济损失,用人单位有权依据劳动合同中的相关规定,要求员工进行经济赔偿。若经扣除后的剩余工资部分低于当地当月最低工资标准,则应按照最低工资标准发放。法律依据:《工资支付暂行条例》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
律图秦皇...
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名律师已解答
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交通肇事罪成立条件及刑事责任判几年
[律师回复] 解析:确认交通肇事犯罪构成的条件如下:首先,该罪名所侵害的客体为交通运输的安全稳定;其次,其客观方面具体表现为在交通运输过程中,行为人违反相关交通运输管理制度法规,从而引发严重的交通事故,造成他人重伤乃至死亡,或者致使公共财产及私人财产遭受重度损害等严重后果;第三,从主体角度来看,本罪的实施者可以是任何年龄段的自然人;最后,从主观心态上分析,行为人必须对自己的行为存在过失心理。对于交通肇事犯罪,法律规定了相应的惩罚措施:若行为人的行为导致他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失,则应被判处三年以下有期徒刑或者拘役;如果行为人在交通运输肇事后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;而当行为人因为逃逸行为导致他人死亡时,则需接受七年以上有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图肇庆
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受贿故意对于受贿罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:对于受贿罪的确认需满足以下条件:首先,犯罪主体必须是国家公职人员;其次,从主观视角来看,其行为只能由故意构成;再者,受贿罪的侵害客体是国家机关公务人员所秉持的职务廉洁性;最后,在客观方面上,犯罪行为人要通过利用自己职务上的便利,向他人索要现金,或者非法接收他人给予的现金,并以此来为他人谋求利益。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
律图烟台
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名律师已解答
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刑事自诉侵占罪的立案条件有几个
[律师回复] 解析:侵占罪的立案标准主要涵盖以下四个方面:首先,其成立的大前提是当事人合法地拥有他人的财产;其次,在客观方面需要体现出当事人将原本属于他人且交付于自己保管的财务、遗失物品或隐藏物擅自据为已有,并且涉案金额已达到了法定的较大标准,同时当事人拒绝归还给原所有人;再次,从主观层面来看,当事人必须是出于故意的心态,并怀揣着非法占有该财物的意图;最后,构成犯罪所需的最低涉案金额也应达到法定的较大标准。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图抚州
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名律师已解答
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