松潘县售房合同诈骗诉讼律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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松潘县售房合同诈骗诉讼问答推荐
借款人死了诉讼时效两年
[律师回复] 借款人一旦离世,诉讼时效可不是两年,而是三年。按照法律来讲,向人民法院去请求保护民事权利的诉讼时效期间,是三年。要是有其他法律另有规定的情况,那就依照那些规定来。诉讼时效期间,是从权利人能够知道或者理应知道自己的权利受到损害,以及知道义务人那天开始计算的。当借款人死亡后,其遗产继承人得在继承遗产的那个范围内承担还款的责任,诉讼时效则是从债权人知晓或者应当知晓继承人的时候开始计算。不过,如果超过了诉讼时效期间,债权人再去起诉的话,只要人民法院确认债权人确实有证据能证明自己的诉讼请求,就会判决债务人的继承人承担还款责任。所以,大家一定要留意诉讼时效的规定,及时把自己的合法权益给维护好。
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离婚后对未分割的财产可以诉讼
[律师回复] 离婚后,倘若意外发现还有未被分割的夫妻共同财产,那其中一方是有权向法院提起诉讼来要求进行分割的。要知道,法律有明确规定,在离婚的时候,要是一方偷偷隐藏、转移、变卖或者毁损夫妻共同财产,又或者伪造债务想要侵占另一方的财产,那在分割夫妻共同财产的时候,对这些做了坏事的一方,就可以少分或者不分财产。而离婚之后,另一方要是察觉到了对方有上述这些行为,就可以立刻向人民法院提起诉讼,请求再次去分割夫妻共同财产。并且,在诉讼的时候,一定要提供相关的证据,得证明存在着未分割的财产,还要证明这个财产确实是属于夫妻共同财产的。比如说,可以拿出一些交易记录、财产清单之类的,这样才能让法院更好地处理案件。
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一年缓刑期已经过了,两年后对方又起诉民事诉讼怎么办
[律师回复] 缓刑期过了与民事诉讼无关。对方起诉,积极应诉即可,准备好相关证据,依法维护自身权益。若有疑问,可咨询专业律师。
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我想问一下涉嫌诈骗的事情
[律师回复] 涉嫌诈骗要及时保留证据,如聊天记录、转账凭证等。然后向公安机关报案,配合调查。若有损失,可通过法律途径追讨。不要轻信他人承诺,避免再次受骗。
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怎么样情况属于合同诈骗
[律师回复] 你好,具体什么情况呢?方便沟通下吗?
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