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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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松潘县涉外遗产继承问答推荐
给个人干活发生意外死亡谁负责
[律师回复] 在一般情况下啊,要是个人之间有雇佣关系,那雇主是得承担赔偿责任的。不过呢,如果雇员是故意或者有重大过失的,雇主的责任就能适当减轻一些。要是双方是承揽关系,通常定作人不用承担赔偿责任,除非定作人在定作、指示或者选任方面有过错。在实际情况里,认定责任的时候得综合考虑好多因素。比如说,双方之前是怎么约定的,具体的工作内容是什么,工作环境又是怎样的等等。要是双方对于责任怎么划分有不同意见,那就可以先试着协商解决。要是协商没办法达成一致,那就可以向法院起诉,让法院根据具体的情况来判定。总之呢,得按照具体的法律关系还有实际发生的情况,来确定谁该承担责任,这样才能保障受害者还有他们家属的合法权益。
律图枣庄等
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女方有外遇要离婚男方可以不离吗
[律师回复] 关于离婚这件事,男方是可以不同意的。具体依据《民法典》来说:1. 要是夫妻中有一方想离婚,可以找相关组织调解,或者直接向法院提起离婚诉讼。2. 法院在审理离婚案子时,会先进行调解。要是夫妻感情确实已经破裂,而且调解也没效果,那就会准予离婚。其中,女方有外遇属于可能导致感情破裂的一种情况。不过,仅仅因为女方有外遇,法院不一定就会判决离婚。如果男方能证明夫妻感情还没破裂,例如双方还有共同的生活目标,平时也相互关爱等,那法院有可能会判决不准离婚。另外,男方要是想挽回婚姻,还可以主动和女方好好沟通,也可以找找亲友帮忙调解。
律图贵阳等
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借款人主动找我借钱并且承诺支付高利息,利息只付了一部分就没给了,本金也不还,我该如何处理?
[律师回复] 按法定利息支付,本金需要按期还款
刘来超等
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名律师已解答
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如果我管了一个人两个月并且对方承诺过他所产生的费用,事后还结果他不还了怎么办?
[律师回复] 你好具体可电话沟通下
河南光法...等
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名律师已解答
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你好,男方出轨,而且长期在外工作,夫妻户口分两地,几年前刚在女方处买了房子,但长期外出打工,去年刚回他自己户籍所在地上班,还未满一年,女方是否能在他们共同买房地起诉他
[律师回复] 你好,方便进一步沟通吗
江苏致祥...等
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