松溪县拆迁分房纠纷律师
宋祖伟律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动工伤
5.0分
执业:
14年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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松溪县拆迁分房纠纷问答推荐
房子拆迁补偿款一直拖怎么办
[律师回复] 若房子拆迁补偿款一直被拖延,你可采取以下措施。首先,与拆迁方进行友好协商,明确催促其尽快支付补偿款,并保留好沟通记录。若协商无果,可向相关政府部门投诉,如拆迁管理部门等,反映拆迁方拖延支付补偿款的情况,要求其督促解决。还可以依据拆迁协议等相关法律文件,通过法律途径解决,比如向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求拆迁方按照约定支付补偿款及相应利息等。在诉讼过程中,要准备好充分的证据,如拆迁协议、付款凭证等,以维护自身合法权益。
甘肃法务等
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二婚老家拆迁房算夫妻共同财产吗
[律师回复] 二婚老家拆迁房是否为夫妻共同财产需视具体情况而定。若该拆迁房系在二婚之前取得,且产权登记在一方名下,通常属于该方婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。但如果是在二婚期间,因拆迁对原房屋进行补偿而获得的新房,且补偿款中包含夫妻共同财产的投入,那么这部分拆迁房应视为夫妻共同财产。若拆迁安置是以家庭为单位进行,且家庭成员包括二婚夫妻双方,那么所获拆迁房一般可认定为夫妻共同财产。总之,要根据具体的拆迁政策、房屋取得时间及产权登记等因素来综合判断。
律图案源...等
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老家房子拆迁了我家三十多年前卖了现在按人口和房子分钱我家有份吗?
[律师回复] 您好11,需要跟您进一步联系沟通
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经济纠分,父母出钱给儿,儿媳买房,现儿媳申诉离婚了,我想申请还我的钱
[律师回复] 没问题,我们可以详细聊聊
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您好。我想咨询经济纠纷的事儿
[律师回复] 你好,可以点击头像获取电话咨询
钟晶等
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