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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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遂宁移民留学问答推荐
2025年我带了高三毕业班,期间休了两个月的产假,请问高考奖金学校应不应该扣我的?学校没有明文规定,但是说校长会有记录,有这个记录就可以扣吗
[律师回复] 根据目前的法律规定,学校扣发高考奖金需要有明确合理的依据。你休产假是法定权利,学校不能以此为由随意扣发奖金。如果学校没有明文规定,仅凭校长记录就扣发,这缺乏合法依据。你可以先与学校沟通,说明产假是法定权益,要求学校给出合理解释。如果沟通无果,可以向教育主管部门反映情况,或者通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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因生病住院不能上班,我需要与单位办理那些手续
[律师回复] 因病住院不能上班,你需要办理以下手续:1. 向单位提供医院出具的诊断证明和病假条,说明病情和建议休息时间。2. 根据单位规定填写请假申请表,经领导审批同意。3. 及时与单位沟通病情进展,如需延长病假,提前申请。4. 病假期间注意保留相关医疗单据,以备单位核查。5. 病愈后及时返岗,并提供复诊证明。6. 了解单位病假工资发放规定,按时领取病假工资。如单位不批准病假或克扣工资,可向劳动监察部门投诉。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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您好,我想咨询一下关于公司工作日安排停产停工调休的问题
[律师回复] 收集劳动合同和工资单,先书面协商留凭证。协商不成去劳动仲裁免费但时效仅一年。仲裁不服15日内去法院。违法解除赔双倍。拖欠工资打12333。病假需医院证明医疗期3-24个月病假工资不低于最低工资80%。
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辞职去陪护,陪护费用到底要怎么算
[律师回复] 法律分析: (1)辞职去陪护产生的费用在法律上认定为护理费,在人身损害赔偿案件里,护理费的确定与护理人员收入状况、护理人数和护理期限相关。 (2)辞职陪护者属于有固定收入的护理人员,其护理费按实际减少的收入计算。要确定具体赔偿金额,需提供劳动合同、工资流水以及用人单位出具的因陪护误工扣发工资的证明等材料。 (3)当护理期限较长时,可进行分段计算赔偿。护理人数一般为一人,但如果医疗机构或鉴定机构有明确意见,则可依照意见确定护理人数。 提醒: 在主张护理费赔偿时,务必保留好相关证据材料。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。
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干了一天活不给钱这种事怎么处理
[律师回复] 你好,双方是否有签订劳动合同呢?可以详细说说这边有关工作的具体情况,我是潮汕本地律师,如需帮助,欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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