睢宁县二手房全款纠纷律师
沈启亮律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
4.9分
服务:
207人
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10年
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睢宁县二手房全款纠纷推荐文章
去银行贷款需要什么条件
1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;5、愿意履行贷款合同的全部条款;6、银行规定的其他条件。
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2024-06-06
第二套房公积金贷款首付多少?
使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
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2024-06-06
厦门公积金贷款额度计算标准
购买首套自住住房的家庭,并且房屋面积在90平方米(含)以下的,贷款额度最高不超过购房款总额的80%;购买首套自住住房的家庭,建筑面积在90平方米(含)以上的,贷款额度最高不超过购房款总额的70%;使用公积金贷款购买第二套房的家庭,公积金贷款的额度最高不超过房款总额的60%。
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2024-06-06
欠款逾期催收威胁怎么办
遇到逾期欠款催收威胁,首先要判断威胁的严重性。若影响日常生活,可考虑报警;若是普通威胁,应尽快筹集资金偿还。对于网贷威胁,要根据情况判断性质,采取相应措施,避免暴力对抗或过激情绪。如遇诈骗犯罪,可向公安机关报案。网贷平台在逾期三个月内会频繁催收,若催收无果且超过三个月,会汇报至平台处理。
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2024-06-06
欠款追讨
违建房缴了罚款要去办房产证可以吗?
违建房即使交纳了罚款的情况下,也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑,违章建筑既未经规划部门审批,同时又违反城市的总体规划,虽然规划部门罚款进行了处罚,但是也不能补批规划手续,不能变为合法建筑,也不能正常办理产权证。
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2024-06-06
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睢宁县二手房全款纠纷问答推荐
开设赌场罪二审量刑判多久
[律师回复] 解析:在法律层面上,对于再次实施开设赌场行为的被告人,法院有权按照规定判处其五年以下有期徒刑、拘役或五到十年不等的有期徒刑。同时,还需要依据涉案情况对其处以罚金刑罚。另外,如果被告曾经有过与之相关的犯罪前科,那么法律会酌情给予更严厉的惩罚。因此,关于二次开设赌场罪的量刑标准并非是固定不变的,具体的刑期将取决于犯罪事实的认定和法律条款的适用。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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故意伤害罪二级烧伤要判几年
[律师回复] 解析:故意伤害导致受害者被判定为轻伤二级的情况下,其刑事处罚量刑方面符合条件的话,则可适用缓刑这一法律规定。缓刑,又称为暂缓量刑或者缓期执行,它是指对于那些已经触犯了刑法,经过法定程序认定已经构成犯罪并且应当受到刑罚惩罚的行为人,先宣告其有罪,但暂时不对其执行所判决的刑罚。然后,由特定的考察机构在一定的考验期限内对该罪犯进行全面的考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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头一晚喝酒第二天死在单位算工伤吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,饮酒之后被认为不具备认定为工伤的资格。倘若在职职工在上班期间由于饮酒而不幸离世,且经鉴定其死因为酒精中毒所致,那么这种情况并不符合工伤的认定条件,按照规定,不能向相关部门提交工伤认定申请。因为饮酒本身就是个体主观意识到可能对自身健康构成不良影响的行为,因此并不能将之划归为工伤的范畴之内。同时,饮酒所引发的任何后果,包括但不限于死亡在内,皆应当由涉事者本人承担相应责任,而非寻求雇主或保险机构进行赔偿。法律依据:《社会保险法》第三十七条职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的,不认定为工伤:(一)故意犯罪;(二)醉酒或者吸毒;(三)自残或者自杀;(四)法律、行政法规规定的其他情形。
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受贿罪全部退赃如何减轻
[律师回复] 解析:对已经接受的贿赂进行退回无疑将有助于减轻其所受到的处罚力度。譬如,当个人所受贿赂额达到十万元及以上的水平时,根据相关法律法规,将会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且,可能会伴随着没收全部财产的附加处罚;而情节特别恶劣者,或许将面临死刑并同时没收所有财产的严厉惩罚。从法理角度来看,行为人既然已经具备了接受贿赂的主观意图,同时也实施了相应的行为,而且整个犯罪过程已经顺利完成,那么,他就应该被认定为犯有受贿罪(既遂)。然而,关于其后的退还行为,我们应视之为犯罪之后的“退赃”表现,这可以作为在量刑时予以考虑的因素,但是却无法改变已经发生的犯罪事实的本质属性。在实际操作中,“主动退还”的情况呈现出多样化的特点,司法机关在决定是否追究其刑事责任方面的标准并不统一,因此,对于这种情况并没有作出明确的规定。针对“主动退还”的情况,我们可以结合收受财物的时间长度、金额大小以及是否存在谋取利益等具体细节,来选择是否将其视为犯罪行为,然后依据法律规定,给予从轻、减轻甚至是免除处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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