睢宁县房屋购买意向书纠纷律师
沈启亮律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
4.9分
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207人
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10年
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睢宁县房屋购买意向书纠纷推荐文章
最新房屋过户手续的办理流程有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚。2、双方准备资料。3、须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
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2024-06-07
中国公民在北京公租房满五年可以买吗?
中国公民在北京公租房满五年可以买的。北京的公共租赁住房可以在五年后购买,公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批准销售的,可以申请购买。
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2024-06-07
个人房屋装修款能提取公积金吗
职工个人房屋装修可申请提取住房公积金,但需经单位核实并出具提取证明。申请人需持证明向住房公积金管理机构提交申请,管理中心将在三个工作日内决定是否批准提取,并由受托银行办理支付手续。
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2024-06-07
房产纠纷
个人住房借款抵押合同是不是购房合同
个人房屋抵押借款合同并非房屋购买协议,而是抵押贷款合同,不涉及房屋交易。真正的房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同,要求卖方将房屋实体移交给买方,并将所有权和使用权转让给买方,买方需支付相应对价。此合同本质是物业权益的转让,与抵押贷款合同有本质区别。
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2024-06-07
房屋买卖
2024年宅基地可以买卖的政策是什么?
建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。
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2024-06-07
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睢宁县房屋购买意向书纠纷问答推荐
取保候审解除书多久下来
[律师回复] 解析:依照相关法令与司法实践,在满足规定条件的前提下,通常只需三日即可完成解冻手续。关于解除取保候审的具体流程,据中国相关法律法规所述,具体步骤如下:(一)首先需由取保候审人或其法定代理人以口头或书面形式,向提供保释服务的机关或执行机构表达其申请解除取保候审的意愿,同时详细阐述在此期间内未曾有任何违反保释义务之行为。(二)接下来则是由负责案件的公安机关或检察院对申请人所提交的解除取保候审请求进行严格审核,判断是否具备予以解除的条件。(三)如经审核确认符合解除取保候审的标准,案件承办人应撰写《呈请解除取保候审报告书》,待经办案单位审查批准后,由办案人员着手制作《解除取保候审决定书及通知书》,并办理相应的解冻手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图定西
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非法侵占罪房屋怎样立案
[律师回复] 解析:关于非法占据住宅类案件的立案准则,主要涵盖了两个核心层面。首先,未得到住宅主人明确许可或者公证,他人擅自非法强行闯入他人住所,此种行为已达到犯罪程度,理应根据相关法律法规予以立案并展开调查。其次,若当住宅主人向非法侵入者发出明确指令,请求其迅速撤离住所,然而非法侵入者依然拒绝离去,此类行为亦已构成犯罪行为,同样有必要依据法律规定予以立案处理。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图璧山...
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抢劫罪怎么写证据书面申请
[律师回复] 解析:针对抢劫罪所需的相关证据,我们可以分为以下几个基本环节展开:首先是关于犯罪主体的证据。这些证据主要包括但不限于身份证或工作证、户口簿或微机户口底卡、医院出具的出生证明、入学、入伍等各类登记文件以及个人履历表中的年龄证明等。其次,是能够证明犯罪主观构成要件的直接证据,也就是犯罪嫌疑人的供述与辩解。此外,被害人、现场目击证人和知情证人的证言也是非常重要的证据来源,例如被害人的亲属、在路上偶遇的熟人、发现被害人并立即报警的证人等等。最后,案发时间内被害人所携带的财物种类、特征、价值,以及发现被害人并立即报警的证人证言同样是不可忽视的关键证据。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图忻州
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民事纠纷引发的敲诈勒索罪判刑么
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定,其必须具备合法的请求基础,且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界,并非仅仅依赖于涉案金额的大小,更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施,未能使对方产生恐惧心理,也并非通过强制获得财物,仅仅在议价环节提出某项要求,那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图合肥
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刑事拘留无谅解书能取保吗
[律师回复] 解析:在重大刑事案件中,即使缺乏受害者或其家属的刑事和解书,犯罪嫌疑人仍然可以申请取保候审,但这必须取决于该犯罪嫌疑人是否符合相关法律所规定的取保候审条件。这些条件通常包括但不仅限于以下几种情况:嫌疑人可能会被法院判处管制、拘役或是独力适用附加刑;嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过实施取保候审措施,不会对社会造成任何危害;如果嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者已经怀孕,甚至正在哺乳自己的婴儿,那么实施取保候审也不会对社会产生任何危害等等。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图包头
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