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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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睢阳区房屋中介纠纷问答推荐
和前男友分手后的恋爱经济纠纷
[律师回复] 处理恋爱经济纠纷,首先应明确经济往来的性质,如借贷、赠与等。接着,收集相关证据,如转账记录、聊天记录等。尝试私下协商解决,若不成,可通过调解或诉讼途径。诉讼时,需撰写起诉状并提交法院。在整个过程中,建议咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。
吴亮等
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劳务纠纷,公司发信息待岗在家休息
[律师回复] 待岗在家休息可能是公司因生产经营困难安排的措施。首先,可以与公司协商,看是否有其他工作安排或补偿方案。如果协商不成,可以向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁,要求公司支付工资或经济补偿。
吴亮等
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经侦介入后钱还能追回来吗,想了解追回损失的可能性有多大?
[律师回复] 经侦介入后,追回损失的可能性取决于案件具体情况。如果犯罪所得被成功追缴,根据《刑事诉讼法》规定,应当返还给受害者。建议及时报案并积极配合警方调查,保存好相关证据,以提高追回损失的可能性。
吴亮等
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网络合同纠纷二次上诉代理,补充:快递丢失问题。。
[律师回复] 处理网络合同纠纷二次上诉,首先应审查原判事实和法律适用,准备相关证据和论点。对于快递丢失问题,若快递已保价,按保价金额赔偿;未保价,则按实际损失赔偿,但不超过运费三倍。建议先协商,不成可向消费者协会投诉或诉讼解决。
吴亮等
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想咨询下网络购物合同纠纷二审上诉评估
[律师回复] 网络购物合同纠纷二审上诉评估时,首先得确定一审判决的事实认定和法律适用是否正确。如果存在问题,比如事实认定错误或法律适用不当,上诉可能改变判决结果。其他方面,考虑是否有新证据出现,以及一审程序是否合法。上诉时,应着重评估这些因素,以决定上诉的合理性和可能的胜诉概率。
吴亮等
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