绥中县农村股权纠纷律师
詹克学律师
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擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤
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776人
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10年
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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绥中县农村股权纠纷问答推荐
农民工讨薪不解决怎么办
[律师回复] 结论:农民工讨薪问题若未得到解决,可依次采取协商、投诉、仲裁、诉讼等多种措施来维护自身合法权益。法律解析:1、协商是较为温和的方式,与用人单位直接沟通,要求支付工资并保留记录,有助于后续维权时有据可查。2、向劳动监察部门投诉是有效的途径。依据《劳动保障监察条例》,劳动监察部门有职责对用人单位遵守劳动保障法律法规的情况进行监督检查,会依法调查处理,督促用人单位支付工资。3、申请仲裁也是常见选择。劳动争议仲裁流程相对简便且费用低。根据《劳动人事争议仲裁办案规则》,申请仲裁时准备好劳动合同、工资发放记录等相关证据,能增加胜诉几率。4、若对仲裁裁决不服,按照法律规定,可在规定期限内向法院提起诉讼,通过司法途径解决纠纷。如果农民工朋友在讨薪过程中遇到复杂情况或有法律疑问,建议及时向专业律师或相关法律机构咨询,以更好地维护自身权益。
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有股份是不是要承担无限责任
[律师回复] 结论:通常持股股东以出资额为限承担有限责任,特殊情形下可能承担类似无限责任。法律解析:根据《公司法》相关规定,公司是独立法人,股东按其出资额享有权益和承担风险。一般情况下,股东的责任被限定在其出资范围内,这能有效保护股东的财产安全,同时也促进了公司的稳定运营。然而,若股东出现滥用公司法人独立地位,比如将公司财产与个人财产混同,或者通过不正当手段逃避债务,此时法律会刺破公司面纱,让股东对公司债务承担连带清偿责任。这看似是承担了“类似无限责任”,但其实是为了防止股东利用公司形式逃避法律责任,维护市场秩序和债权人的合法权益。如果你对自己作为股东可能承担的责任有疑问,或者在公司运营中遇到相关法律问题,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们将为你提供准确的法律建议和解决方案。
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农村晒麦场被占了怎么办
[律师回复] (一)如果晒麦场被他人未经许可擅自占用,首先要确定占用者是谁。比如是邻居为了扩大自家院子而占用,或者是其他外来人员为了堆放杂物等原因占用。(二)尝试与侵权人协商。平静地向侵权人说明晒麦场是自己的合法财产,要求其停止侵害,也就是不能再继续占用,排除妨碍,把他在晒麦场上放置的东西移走,并且恢复晒麦场的原状,让晒麦场可以正常使用。(三)若协商不成,向当地乡镇政府或农村集体经济组织反映情况。详细告知他们晒麦场被占的情况,请求他们进行调解。这些组织可能会根据当地的情况和相关规定,对双方进行协调处理。(四)如果调解没有效果,向人民法院提起诉讼。在诉讼时,要提供例如土地使用证等证据来证明晒麦场属于自己的合法财产,还要提供照片、证人等证据证明晒麦场被占用的事实。法律依据:《民法典》规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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离婚纠纷可以拍卖房产吗
[律师回复] 结论:离婚纠纷中,若房产为夫妻共同财产且协商不成,一方可起诉分割房产,执行阶段若一方拒不履行生效判决,另一方可以申请法院拍卖房产,但要遵循法定程序,特殊性质房产拍卖可能受限。法律解析:1、法律赋予了夫妻在房产分割协商不成时通过诉讼解决的权利,法院会依据具体情况对房产进行合理分割并作出判决。2、当一方不履行生效判决中房产分割内容时,另一方申请法院拍卖房产是保障自身合法权益的有效途径。而法定程序是必须遵循的,提前通知被执行人等相关人员,能保障其知情权;确定合理拍卖底价可避免损害当事人利益。3、对于福利房、经济适用房等特殊性质房产,因其具有一定政策属性和保障功能,所以在拍卖时会受到限制,这是为了维护相关政策的稳定性和公平性。如果在离婚房产分割及拍卖过程中遇到复杂问题或对具体法律程序不清楚,建议及时向专业律师咨询,以确保自身权益得到有效维护。
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城镇户籍可以购买农村宅基地吗?购买后在农村在基地上种树盖房子产权生效吗
[律师回复] 合同效力待定,具体情况详细沟通
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