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回迁房办房产证税费是怎样规定的
测绘费1、36元/平方,买方。评估费0.5%,买方。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1、5%,超过140平或非头次3%,买方缴纳。所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年少有住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方。营业税。5、6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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2024-05-25
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-05-25
深圳养老保险退休金2024年的计算公式是什么
在深圳养老保险退休金的计算公式就是基础养老金加个人账户养老金,基础养老金的话,其实跟职工的缴费年限,深圳当地职工月平均工资这些都是有关系的,个人账户养老金是用养老保险金当中的余额除以计发月数的。
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2024-05-25
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-05-25
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随州劳务合同保证金纠纷问答推荐
乌当区房地产买卖纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)代表客户进行刑事诉讼业务1.刑事诉讼业务按不同环节收费如下:(1)侦查阶段,我们将收取1200至8000元人民币/案;(2)审查起诉阶段,费用为1200至8000元人民币/案;(3)审判阶段,费用为1200至15000元人民币/案。2.若作为刑事自诉案件被告方代理人或者刑事案件受害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。3.对于刑事附带民事诉讼案件,其附带民事诉讼部分的收费将参考代理民事诉讼案件的标准。(二)代表客户进行民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件的代理工作1.如果不涉及财产关系或者争议标的在10万元人民币以内(包括10万元),我们将收取每件基本代理费1000至8000元人民币。2.如果涉及到10万元人民币以上的财产关系,除了收取基本代理费之外,还会根据争议标的的大小,分段累加收费:10万元人民币以上至50万元人民币部分(包括50万元人民币),收费比例为4%-6%;50万元人民币以上至100万元人民币部分(包括100万元人民币),收费比例为3%-5%;100万元人民币以上至500万元人民币部分(包括500万元人民币),收费比例为2%-4%;500万元人民币以上至1000万元人民币部分(包括1000万元人民币),收费比例为1%-3%;1000万元人民币以上,收费比例为1%-2%。(三)代表客户进行刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的代理工作,我们将按照一审的收费标准执行;但是,如果我们先代理了一审,然后再代理二审,或者先代理了二审,然后再代理重审,或者先代理了一审、二审,然后再代理再审,那么我们将会按照一审的标准适当降低收费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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公务员法规定危险驾驶罪的内容是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,以下行为会导致严重后果,包括交通事故中的人员伤亡以及财产损失。违反交通运输管理法规,导致严重事故,使人重伤或死亡,或造成巨大公私财产损失者,将面临三年以下有期徒刑或拘留;若为交通运输肇事逃逸或具有其他极其恶劣情节者,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于逃逸导致他人死亡的情况,更是会受到七年以上有期徒刑的严厉惩罚。在道路上驾驶机动车的行为中,若存在以下任意一种情况,都可能引发拘役和罚款等刑罚:(1)追逐竞驶行为,情节严重者;(2)饮酒后驾驶机动车者;(3)从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或严重超过规定时速行驶者;(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。对于机动车所有人和管理者而言,如果对上述第三项和第四项行为负有直接责任,也将按照前述规定进行处罚。如有前述两种行为,同时还涉及到其他犯罪行为,则应依据处罚较重的规定来确定罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二楼露台使用权纠纷如何解决这类问题
[律师回复] 解析:第二层平台属全栋业主共同所有,其使用权益为全体业主共享,然而任何个人不得擅自占用,若发现此类情况,应首先寻求物业公司协助处理;如仍无改善,可考虑组织全栋业主进行集体行动,要求拆除私设的栏杆、铁门等设施。若以上途径均无法达成共识,则可向城市管理部门提出投诉,请求对违规搭建物实施强制拆除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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贪污和职务侵占罪怎么区分
[律师回复] 解析:职务侵占罪与贪污罪之间存在着以下几个主要的差异:首先,在主体要件层面,这两种犯罪有着明显的区分。具体而言,职务侵占罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的从业者;然而,贪污罪的犯罪主体仅限于国家公职人员。其次,违法行为的本质和特征也是两大罪名的重要区别点。职务侵占罪主要涉及到利用职务上的便利条件,非法占有本单位财产的行为;而贪污罪则是指利用职务上的便利,通过侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为。再者,犯罪对象的性质和范围也是两者的重要区别所在。职务侵占罪的犯罪对象必须是其自身职权范围内或者是工作职责范围内所经营管理的本单位的财产,这些财产既可以是公有财产,也可以是私有财产;而贪污罪的犯罪对象则只能是公有财产。此外,情节要件的要求以及法定刑的设定也是两罪的重要区别。对于职务侵占罪来说,其构成必须是侵占公司、企业财产数额达到较大标准的行为,否则将无法构成该罪;而对于贪污罪,虽然法律并未对此设定明确的数额限制,但若犯罪数额较小且情节显著轻微,危害程度不大的贪污行为,则不应视为犯罪。最后,从法定刑的角度来看,职务侵占罪的最高法定刑为十五年有期徒刑;相比之下,贪污罪的最高法定刑则为死刑。关于贪污罪的构成要件,主要包括以下四个方面:第一,客体要件,即本罪侵犯的客体是公共财物的所有权;第二,客观要件,本罪在客观方面表现为利用职务之便,通过侵吞、窃取、骗取或者其他非法手段,非法占有公共财物的行为;第三,主体要件,本罪的犯罪主体为国家公职人员;第四,主观要件,本罪在主观方面为故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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村干部在土地纠纷中偏向一方怎么办
[律师回复] 解析:若发现村干部处理事务存在偏颇现象,您可以向所属地区的乡镇政府提出投诉,或者是向县级人民政府乃至纪律检查委员会与监察局进行举报。我们恳请上级主管机构进行有效监督并解决此类问题。根据国家法律规定,村干部在执行公务过程中应严守廉政准则,禁止利用职权谋取私利,严禁滥用职权损害广大民众的正当权益。法律依据:《农村基层干部廉洁履行职责若干规定》第一条禁止滥用职权,侵害群众合法权益。不准有下列行为:(一)非法征占、侵占、“以租代征”转用、买卖农村土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源;(二)违反乡镇土地利用总体规划、村镇建设规划和基本农田保护规定进行审批和建设;(三)侵占、截留、挪用、挥霍或者违反规定借用农村集体财产或者各项强农惠农资金、物资以及征地补偿费等;(四)违反规定干预、插手农村村级组织选举或者农村集体资金、资产、资源的使用、分配、承包、租赁以及农村工程建设等事项;(五)违反规定扣押、收缴群众款物或者处罚群众;(六)对发现的严重侵害群众合法权益的违纪违法行为隐瞒不报、压案不查;(七)其他滥用职权,侵害群众合法权益的行为。
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