宿迁商铺拆迁补偿律师
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宿迁商铺拆迁补偿推荐文章
成都拆迁补偿政策
成都市拆迁补偿政策以公平待遇为宗旨,根据房产面积、地理位置和结构特性等因素给予相应赔偿资金,同时提供周转补偿款解决短期居所问题,并设有奖励性补偿费以鼓励积极配合。补偿标准可能因地域和时效而调整,建议提前了解官方政策以维护权益。
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2024-05-19
补偿标准
房产证补办需要哪些材料?
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件。2、刊登遗失证明的整张报纸。3、房屋产权人的申请补办报告。4、房管部门出具的挂失证明。5、房屋权属登记申请书(非转移类)。6、房屋分层分户平面图。
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2024-05-19
养老保险缴费年限中断后可以补交吗
养老保险的缴费年限中断后当然可以补交,根据《中华人民共和国社会保险法》的规定,参保人缴纳养老保险的年限累计满15年,也到了法定退休年龄的就可以按月领养老金,所以,交纳养老保险的时间不是持续满15年才行。
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2024-05-19
重庆市高温补贴标准2024
根据重庆市人社局规定:工作场所温度在33℃以上35℃以下的,高温补贴按每人每天不低于5元标准发放。35℃以上37℃以下的,按每人每天不低于10元标准发放;37℃以上的,按每人每天不低于15元标准发放。40℃以上高温工作人员每月最多可领20元/天的补贴。
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2024-05-19
交通事故没烧赔偿的债务是夫妻共同债务吗
如果驾驶者因违反交通运输管理法规导致重大事故,造成他人重伤并承担主要责任,根据《中华人民共和国刑法》,其行为构成交通肇事罪。法律将依法追究其刑事责任,可能判处三年以下有期徒刑或拘役。这是因为肇事者的行为不仅违反了交通法规,还造成了严重的人身和财产损失。
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2024-05-19
夫妻债务
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宿迁商铺拆迁补偿问答推荐
安顺市开发商延期交房是否违反合同规定
[律师回复] 解析:开发商未能按照购房协议约定日期完成房屋的交付,实为违反了双方交易合约的法定承诺。根据现时有效的相关法律条文规定,未按照协议约定日期完成房屋交付的开发商将牵涉到严重的违约责任追究。若双方已明确约定了交付期限,那么开发商有权利选择在该期限内的任意时间段进行房屋的实际交付。然而,如果开发商未能履行其合同义务或履行过程中存在瑕疵,则必须承担相应的违约责任,包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿损失等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
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龙岗商标材料可以申请吗
[律师回复] 解析:申请注册商标时,商标申请人应依据相应规定的商品分类表,详细地填写所要使用该商标的各类商品及其对应名称,并通过书面形式或电子数据文件来递交商标注册申请。同时,还需随附有关身份证明及证明材料。若注册商标需在核准使用范围以外的商品种类上取得专有使用权,则须单独提出新的注册申请。法律依据:《中华人民共和国商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。第二十三条注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的,应当另行提出注册申请。第二十四条注册商标需要改变其标志的,应当重新提出注册申请。
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做生意房子要拆迁有赔偿吗
[律师回复] 解析:关于拆迁补偿的标准,主要依据的是宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书以及国土部门所提供的房屋测绘数据作为基础资料进行核定。当涉及到商铺拆迁时,赔偿金额应该根据实际拆迁店面的建筑面积和市场评估价格进行计算得出,同时,还需要依照法律规定支付相应的赔偿款来弥补因替代店面而造成的土地价差损失、经营损失、停业停产损失、店面内的机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失以及搬迁过程中所产生的损失等等。法律依据:《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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逾期三个月怎么协商还款
[律师回复] 解析:对于信用卡逾期三个月的情况,可以考虑实施以下应对策略:首先,您应当尽快归还拖欠贷款,并主动与银行联系,阐述相关情况,确保您的账号始终处在良好的状态。其次,切不可因暂时拖欠造成不良影响而选择注销卡片。实际上,这种做法不仅不能改善您的信用状况,反而可能会丧失改善信用的宝贵机会。因此,建议您尽可能坚持使用这张信用卡进行正常消费,按时足额地还款,以便用新的准时还款记录取代逾期记录。再次,在发生逾期之后,务必保持与银行的联系畅通,避免银行误以为您存在恶意透支或欠款行为,以免引发银行的法律诉讼。最后,针对暂时无法全额偿还信用卡债务的情况,您可以尝试以下几种方式:第一,充分利用各大银行普遍提供的最低还款额功能。只需按照此项规定偿还最低还款额,银行便不会收取滞纳金,同时也不会对您的个人信用产生负面影响。第二,如果您面临还款压力,可以考虑申请账单分期。通常情况下,各大银行均提供3、6、9、12、18、24期的分期服务供您选择。第三,您还可以通过调整账单日期来延长还款期限。第四,您可以主动与银行沟通,寻求协商解决方案。具体来说,您需要根据自身实际情况,主动与银行协商。例如,您可以向银行说明自己的收入状况,争取获得个性化的分期付款方案。此外,您还应表现出积极的还款意愿,因为银行通常设有停息挂账政策,即暂停计算利息,待日后再行处理。在遇到严重的经济困境时,如果您确实无力偿还信用卡债务,积极的还款意愿将有助于提升协商成功的可能性。最后,您还需提供经济困难的证明文件,如失业证、重症/住院证明等。只有这样,才能更好地说服银行同意您的协商请求。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括:(一)欠款余额、结构、币种;(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;(五)双方的权利义务和违约责任;(六)与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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水木大兴回迁房延期交房是否违反合同规定
[律师回复] 解析:回迁房的交易合同具有坚实的法律效力。在当前的实际业务中,只要买卖双方能在平等、自愿的基础上签署有关房屋买卖的合同,那就证明了双方都是出自真实意愿进行的交易。若合同的具体条款并未违反我国相关法律法规中的强制性规定或涉及到社会公共利益的事项,那么该房屋买卖合同便应当被认定为合法有效的文件。此外,为了确保拆迁房屋的销售过程更加稳妥,我们建议尽可能地让卖方的直系亲属(即顺序继承人)在销售协议上签字确认。考虑到获得拆迁房产证的时间可能存在不确定性,在房产证尚未颁发之前,倘若卖方不幸离世,那么拆迁房屋便可作为其遗产由其继承人共同分割。因此,为了避免后续可能出现的纠纷,我们强烈建议在拆迁房屋的销售协议上尽可能多地让卖方的顺序继承人签字,以此来明确他们对于卖方销售行为的认可以及对自身继承权利的放弃。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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