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宿迁质押合同推荐文章
法律规定户口性质包括哪些?
我国的户口性质一般包括大的两种,农业户口和非农业户口,而非农业户口,一般包括城镇户口,农村居民户口和集体户口。一般来说,填户口性质是在进行,需要对自己的资料统计时才会需要进行登记。
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2024-05-28
消防工程质保期规定是几年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-28
亲子关系鉴定结果有6对相同(亲子鉴定结果25%)
亲子关系鉴定是一种科学的方法,用于确定父母与子女之间的生物学关系。在某些情况下,如遗产继承、抚养权纠纷等,亲子关系鉴定的结果可能对家庭和社会产生重大影响。本文将详细介绍亲子关系鉴定的相关知识,以及6对相同的密度3%以上的鉴定结果对家庭和社会的影响。
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2024-05-28
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-05-28
个人简历中工作性质是什么?
个人简历中工作性质是指根据不同的角度和标准进行分类的意思。在职期间的人们找其他工作,会写一份简历,其中涉及到工作性质的,有多种分类,比如可以写上领导管理层或者普通职工。一个人从事的工作内容就一定程度上反映了工作性质。
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2024-05-28
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宿迁质押合同问答推荐
工业土地性质变更商业怎么操作
[律师回复] 解析:1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请,请求收回土地使用权;同时,原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构,为该地块设定合理的补偿金额,以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。2.收到申请之后,国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定,结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素,经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议,最终确定土地出让的起始价格,并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。3.经过招拍挂出让环节后,新的土地使用者将会诞生。新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书,并且还须与国土部门签订土地出让合同,并按合同规定如约支付土地出让价款。4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后,便可着手办理土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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法院找不到车怎么扣押
[律师回复] 解析:倘若法院无法寻获相关车辆,便可请求公安机关协助查询被执行人所拥有的车辆登记信息,一旦公安机关成功定位到车辆所在位置,即可依法实施扣押。关于尚未完成权属登记的机动车辆,若需进行扣押,则人民法院应在扣押清单上详细记录该机动车辆的发动机编号。当车辆面临强制执行时,若法院无法找到车辆,将对被执行人的车辆采取原地查封的措施。然而,鉴于汽车具有较强的流动性,法院在执行过程中可能面临寻找车辆的困难。过去在对被执行车辆采取强制执行措施时,法院通常仅向车辆管理部门发送查封执行裁定书及协助执行通知书,但此种方法仅能起到限制车辆所有人在车辆交易过程中的过户登记行为,却无法实现对车辆的实际控制。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。第二百五十四条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。采取前款措施,由院长签发搜查令。
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在看守所里羁押最长时间多久才判刑
[律师回复] 解析:通常情况下,犯罪嫌疑人需在监狱中度过至少五至六个月的时间才能被判定是否有罪,然而,若遇特殊情况,其在看守所内的拘禁期可能会相应延长。关于刑事案件的处理流程,主要包括以下三个环节:首先,由公安机关进行调查取证,刑事拘留的最长期限为37天,而在正常情况下,逮捕后的侦查期限则为两个月,如遇特殊情况,经过批准后可适当延长;其次,检察机关对案件进行审查起诉,其期限为一个月,对于重大且复杂的案件,可申请延长半个月。然而,也存在将案件退回公安机关补充侦查两次的可能性,每次最长不超过一个月;最后,人民法院负责审理公诉案件,应在收到案件后的两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及符合本法第一百五十六条规定情形之一的案件,经上级人民法院批准,可延长三个月;若因特殊情况仍需延长的,须上报最高人民法院审批。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十七条因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
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按揭车能抵押吗
[律师回复] 解析:在抵押贷款尚未偿清的情况下,汽车不允许进行再次抵押。这主要是因为,所有经过抵押后的车辆,其产权全部归属贷款机构,原车主仅享有使用权。然而,由于按揭购车时的分期付款尚未完全偿还完毕,车辆的产权仍未转移至消费者个人名下,所以无法再次对该车辆进行抵押。抵押贷款,亦被称为"抵押放款",它是部分国家银行所采纳的一种贷款形式。其具体要求为借款人需要提供特定的抵押物作为贷款的担保,以确保贷款能如期偿还。法律依据:《机动车登记规定》第二十二条申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请:(一)抵押人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
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请问,我有一块住宅用地,是国有划拨土地性质,遇到征迁,评估是90万元一亩,我想得到利益最大化的补偿,我应怎么做
[律师回复] 在房屋征收时,若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让,而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的,评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质,一般为国有出让。 简单来说,如果你的房子土地性质是国有划拨,一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”,那么遇到拆迁,虽然安置房会自动定为“国有出让”,但这笔土地出让金也是省不了的,因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。
陈瑶等
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