宿州起诉书代理律师
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宿州起诉书代理推荐文章
农村宅基地管理办法江苏
第六条城镇居民不得在农村购置宅基地或以买房为名,变相购置宅基地。国土资源行政主管部门不得为城镇居民在农村购买的住宅发放集体土地建设用地使用证,国家另有规定的除外。
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2024-05-17
北京个税起征点是多少 北京工资个税交税计算方法是什么
北京目前,个税起征点是每月5000元,根据个人所得税法和有关规定,纳税人实际取得的工资薪金所得,应当适用5000元/月的费用减除标准。对于符合上述情形的,扣缴义务人要严格按照5000元/月费用减除标准代扣代缴税款,确保纳税人不打折扣地享受税改红利。
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2024-05-17
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-05-17
夫妻离婚房屋所属权登记手续应如何办理
在办理夫妻离婚后关于房屋所有权的变更登记程序中,首要步骤即是备齐有关房屋转移登记所需的必要资料。这其中包括了离婚判决书及其复印件、房屋产权证书、身份证明文件及房地产登记申请书等重要材料。接下来,便是按部就班地执行房产过户的具体手续环节,必须前往当地的房屋管理局进行详细咨询和办理。
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2024-05-17
财产分割
买的二手房原房主不办房产证能起诉他吗
在房屋买卖交易中,买方已签署购房合同并支付定金及首付款。但卖方拒绝配合办理过户手续时,买方有权依据合同、付款凭证和个人身份证明等资料,向合同履行地法院提起诉讼。可要求卖方履行合同义务,配合过户;或解除合同,要求卖方退还双倍定金、首付款,并承担诉讼费用和赔偿经济损失。
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2024-05-17
二手房纠纷
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宿州起诉书代理问答推荐
授权委托书委托最高权限是否合法
[律师回复] 解析:在相关文书中,您可以明确列出全权委托条款。委托合同是指委托方与受托方之间所达成的协议,根据此协议,受托方有权代表委托方处理特定事项或事宜。请注意,受托方必须严格遵循委托方的指示来执行委托事务。若需对委托方的指示进行任何形式的更改,则必须事先征得委托方的书面同意;然而,如果情况紧急且无法立即与委托方取得联系,受托方应尽其最大努力妥善处理委托事务,并在事后尽快向委托方汇报相关情况。法律依据:《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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2024离婚协议书具体内容是什么
[律师回复] 解析:1.提供当事人及其婚姻的详细资料。包括以下内容:姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、现居住地址以及身份证号码等;同时,还需注明当事人的结婚日期及生育子女的数量,以及离婚的主要原因。2.明确双方对于离婚事宜的共识。3.针对未成年人和无法独立生活的成年人子女的生活安置问题进行说明。明确离婚后子女将由哪一方照顾,并就抚养费用(包括教育费用)的支付方式做出规定;此外,还需要考虑到未与子女共同生活的一方在探望子女方面的权益。4.对夫妻共同财产和债务进行合理分配。5.明确一方在经济上遇到困难时,另一方应给予援助的具体时间和内容。例如,对于没有房屋所有权且无其他住房的一方,其居住问题如何得到妥善解决。6.探讨离婚损害赔偿问题。如果一方存在法定过错行为,如重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等,无过错方有权提出损害赔偿请求。7.明确违反协议所应承担的法律责任。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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无权代理和表见代理是什么
[律师回复] 解析:表见代理及无权代理的相关概念解析如下:当被代理人在其享有的代理权限之外而进行代理活动时,即构成了表见代理的情况,此时,相对方有充分理由坚信无权代理人实际拥有代理权。因此,表见代理实质上可以理解为一类特定类型的无权代理现象。另一方面,无权代理则泛指行为人在未取得代理权抑或代理权已超出自身范围,甚至在代理权已经合法终止之后,依然继续实施代理活动的行为现象。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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名律师已解答
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代理代办企业税务注销需要满足什么条件
[律师回复] 解析:1.对于从事生产、经营活动的纳税人而言,若其在经营过程中发生了公司解散、企业宣告破产、行政机关撤销等情形,并依照法律法规应结束其纳税义务时,须在向国家工商行政管理局或其他有权机构提交注销登记申请之前,携带相关的证明文件及资料,前往税务局的办税服务大厅提出注销税务登记的申请;2.如果按照相关规定,该纳税人并不需要在国家工商行政管理局或其他有权机构进行注销登记,那么他们应该在相关机关批准或宣布终止之日起的15个自然日内,携带相关的证明文件及资料,前往税务局的办税服务大厅提出办理注销税务登记的申请。法律依据:《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
法律咨询...
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购房合同纠纷二审判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:强制执行活动仅能由法院的执行局负责实施,而执行的依据则主要包括法律文书如法院裁决书以及仲裁机构出具的仲裁书等。裁决书中会详细规定给付日期,且自其生效之日起算。若届时被告未能履行支付义务,便可凭借裁决书已生效的证明文件以及强制执行申请书等相关材料向作出裁决的法院提交申请,申请强制执行的时效通常为裁决书生效后两年以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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