肃州区房东合租租客纠纷律师
王丽娟律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、损害赔偿、工伤赔偿
5.0分
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999+人
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5年
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肃州区房东合租租客纠纷推荐文章
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-07-02
房改房相关法律规定是什么?
房改房相关法律规定是在经过一定年数之后,就可以上市交易买卖。因为实际上房改房最开始产权应该是属于单位的,后来参与房改各人出钱购买产权就会颁发产权证,对于这类型的房屋的话可以进行买卖过户。
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2024-07-02
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-07-02
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-07-02
房山区公租房申请条件是什么?
房山区公租房申请条件是:廉租房家庭、家庭人均面积15平米以下的、三口家庭年收入10万以下的等,对于房山区公租房的申请是必须符合上述这些条件,如果不符合条件的,那么公租房管理部门是不会批准的。
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2024-07-02
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肃州区房东合租租客纠纷问答推荐
山东菏泽退房违约金多少
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规,关于商品房退房违约金的支付方式及标准,应严格遵循当事人在购房合同中明示或默示达成的协议。值得注意的是,尽管当事人可以自由约定违约金的具体数额,但是其上限不得超出实际损失的百分之三十。若违约金超过这一比例,则超出部分将无法得到司法机关的支持与认可,换言之,违约方无需对超出部分承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图常德
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山东临沂刑事会见律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:在山东省临沂市,关于刑事案件的律师会见服务的收费标准往往受到律所规模、案件复杂性以及律师执业经验等多方面因素的影响。一般而言,律师可能选择按照会见次数进行收费,或者根据案件所处的不同阶段及律师投入的工作时长来收取固定费用亦或是每小时的计费方式。然而,实际所需支付的费用还需与相关律所进行详细商议后才能确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定,律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则,由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费可以不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
律图北海
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景东强奸罪刑期怎么算
[律师回复] 解析:关于强奸罪的刑罚,我国《中华人民共和国刑法》第二百三十六条明文规定,当犯罪人的行为不构成加重情节时,例如未导致受害者遭受重大伤害或死亡、仅存在单一犯罪行为、且犯罪手法并非极其残忍或恶劣等情况下,法院应依据实际案件情况,判处被告人三年以上十年以下有期徒刑。然而,若犯罪情节严重,例如导致受害者重伤甚至死亡、实施了多起犯罪行为、犯罪手段极其残忍或恶劣等,那么被告人将面临更为严厉的刑罚,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。至于具体的刑期,则需根据犯罪事实、情节、后果以及被告人的悔罪表现等诸多因素,由法院进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图长寿...
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广东省抢劫罪数额起点是多少
[律师回复] 解析:就我们所知,针对抢劫罪的定性金额认定规则如下:凡抢劫他人公私财产的价值在1000元到3000元以上者、在3万元到8万元以上者以及在20万元到40万元以上者,均应被视为符合刑法相关规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的标准。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图扬州
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信用卡诈骗罪的客观行为要件都有什么
[律师回复] 解析:关于信用卡诈骗罪的客观要件分析如下:其本质是以非法获取他人财产权益为主要目的,通过违反相关信用卡使用和监管规范,运用各类信用卡实施一系列诈骗行为,最终获得较大数量的不正当经济利益。依据相关法律规定,只要符合上述犯罪构成要素,便将被认定为信用卡诈骗罪。通常情况下,该罪行会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚款责任,罚款金额在二万元至二十万元之间。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图垫江...
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