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法律上无房产证的房子买卖合同有效吗
无房产证的房子买卖合同,只要双方都是自愿签订的是有效的。依据我国合同法的规定,合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,房屋买卖合同符合这些条件的就有生效。第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
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2024-05-30
租房合同没到期退房违约吗?
提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
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2024-05-30
劳动合同法教师兼职规定
可以做兼职,但是不能影响自己的本职工作;同时也不能违反教育局的相关规定。兼职,也就是劳动合同法规定的非全日制用工。第六十九条 非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是,后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。
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2024-05-30
合同到期还用写辞职报告不
劳动者在劳动用人单位进行工作劳动合同到期后,相关的劳动者不需要书写的相关的辞职报告。可以与相关的劳动用人单位签订相应的劳动合同,劳动者的劳动报酬和劳动待遇不得低于之前的劳动合同。劳动者根据相关的劳动法律进行办理。
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2024-05-30
如何合法收养孩子,怎么办理合法收养手续?
1、向收养登记机关提交收养申请书;2、向收养登记机关提交证件和材料(1)收养人的居民户口簿和居民身份证(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
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2024-05-30
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台北技术合伙合同诈骗辩护问答推荐
中间有过还款还算诈骗吗
[律师回复] 解析:在借贷关系中,如若存在中途中断归还欠款的情形,那么此种行为是否可以定义为诈骗呢?根据相关法律法规,如果借款者从开始就抱有非法占有的不良动机,采取所谓的虚构事实或是隐匿真相的手法获得贷款,即便在此过程中出现了短暂的还款现象,依然有可能被判定为诈骗罪行。为什么会这样呢?因为诈骗罪的本质就是以非法占有为唯一目的,通过巧妙编织谎言或者隐瞒真实情况的手段,从他人手中掠夺到数额巨大的公共财产和私人财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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集资诈骗罪钱是否会退回来
[律师回复] 解析:在集资诈骗犯罪案件中,涉案款项若得以追回,便可依法返还给受害者。集资诈骗罪,是指行为人出于非法占有的目的,违反相关金融法律法规的规定,采用欺骗手段进行非法集资活动,严重扰乱国家金融市场秩序,侵害公共和私人财产权益,且涉案金额达到法定标准的犯罪行为。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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合同诈骗罪该找谁
[律师回复] 解析:若您遭受了合同诈骗,请务必及时向当地公安机关进行报警处理。任何单位或个人在发现可能存在犯罪行为或者犯罪嫌疑人时,都具有权利与义务向公安机关、人民检察院或者人民法院提交报案材料或举报线索。同时,对于被害人来说,当其自身的人身权益或财产权益遭受到不法侵害时,同样拥有向公安机关、人民检察院或者人民法院提出报案或控告的权利。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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平和非法拘禁罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:依照相关法规,若涉及刑事诉讼,聘请专业的律师则具有很大的益处。对于律师来说,由于其职业特性,他们能够更有效地进行辩护工作,包括收集并分析证据,以及与犯罪嫌疑人或被告进行会面和通信交流等环节,从而最大程度地保障委托人的合法权益。此外,律师还能代表犯罪嫌疑人或被告提出申诉请求,申请变更强制措施等事宜,展现出更为专业的服务能力。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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敲诈勒索罪是自诉案件吗
[律师回复] 解析:1、敲诈勒索罪乃是属于政府控诉到法院审理的公诉案件。此罪行属于严重冒犯财产受害者、危害公共财产以及他人个人财产权益的犯罪行为,其抨击的犯罪对象主要是面向公私财产。根据相关法律法规,只要涉及到敲诈勒索公私财物数额巨大或是进行了多次敲诈勒索活动的,便会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并且将会受到罚金的处罚;若敲诈勒索金额更为巨大,或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,同时也需要承担罚金的处罚;而对于那些敲诈勒索金额特别巨大,或者有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑,同时也要接受罚金的处罚。公诉案件,即刑事公诉案件,是指由各级检察机关依据法律相关规定,代表国家追究被告人的刑事责任而向法院提起诉讼的案件。2、本罪所侵犯的客体是一个复杂的客体,它不仅仅是对公私财物的所有权造成侵害,更是对他人的人身权利或者其他权益产生了威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的显著区别之一。本罪的犯罪对象主要是公私财物。在客观方面,本罪的表现形式为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,强迫被害人交出财物的行为。本罪的主体为一般主体,也就是说,凡是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体。在主观方面,本罪表现为直接故意,必须具有非法强行索取他人财物的目的。如果行为人没有这样的目的,或者索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务而使用带有一定威胁成分的言辞,催促债务人尽快还款等情况,那么就不会构成敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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