太平区房屋出租合同纠纷律师
詹克学律师
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擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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以租代购合同被骗
[律师回复] 你好,目前合同涉及多少金额?
陈强文等
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租银行卡给别人,涉及金额7万,怎么处罚?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,,,,
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开发商承诺的房屋功能未完尚,需要交物业费吗?
[律师回复] 你好,有什么可以帮助你。
郎敏等
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我想问一下公租房退休人员可否申请?
[律师回复] 退休人员可以申请公租房,但需符合特定条件,包括年龄、户籍、住房困难和收入等方面的要求。具体的申请条件和流程应根据当地住房保障主管部门的规定执行。
康森等
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你好,我买了一辆出租车,转非能开几年
[律师回复] 出租车转非营运后,一般按照车辆的报废年限规定来计算剩余使用时间。 小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年。如果出租车是小微型车辆,转非后,即使车况还可以,最多也只能开8年减去之前作为出租车已使用的时间。 例如,一辆出租车作为营运车辆已经开了3年,转非后还能开5年左右。但具体还需要参考车辆的实际状况、当地政策等因素。
闫小杰等
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