太平区债权抵押合同纠纷律师
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国有土地使用权转让契税税率是多少?
国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。
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2024-07-08
签订合同授权委托书模板
开头表明兹授权代表本公司就相关具体事项进行谈判,签订合同。写好签订日期,有效期限。结尾需要双方签字。
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2024-07-08
交通肇事赔偿算共同债务吗
在处理交通事故赔偿时,通常不视为夫妻共同债务。但如双方签署协议或一方追认,表达共同意愿,或债务用于家庭生活、共同经营,或一方经营所得用于家庭或与配偶共享,则可视为共同债务。
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2024-07-08
夫妻债务
被人辱骂怎么维权
面对辱骂,当事人可报警,依据《治安管理处罚法》,辱骂属违法行为,警方将依法处理。也可寻求法律援助,起诉要求加害人停止侵害、澄清事实、消除影响并赔偿损失。在特殊情况下,被害人可启动刑事自诉程序,追究加害人的刑事责任。
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2024-07-08
名誉毁谤
农村土地重新确权是什么时候
自2013年元旦至1月31日,我国进行了土地确权工作,即对土地所有权、使用权等进行明确界定与确认。我们将依据国家法律法规,全面核实土地权属,包括所有权、使用权等。为确保权属确定,需遵循严格的土地登记流程,包括申请、调查、审核、注册和颁发证书等环节。
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2024-06-05
土地承包
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太平区债权抵押合同纠纷问答推荐
取保候审时间算羁押时间吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,通常情况下并未将其计入羁押时间范围之内。在我国的法律体制下,所谓“羁押”即是指犯罪嫌疑人或者被告人在诸如看守所等特定场所内被依法剥夺人身自由的一种固有的状况。而反观取保候审这一制度,实际上赋予了嫌疑人或者被告人均可暂时离开原羁押场所,待日后法庭正式开启审判程序之时再返回的权利,故而在本质上它并非与实际意义上的羁押相吻合。因此,绝大多数情况下,取保候审的期限都无法被列入羁押时间之中。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图宁德
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债务合同可以追讨吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度下,对于债务合同的追偿事宜具有明确的法律依据和实施途径。然而,如何选择最适宜的追偿路径以及预期的追偿结果如何,往往受到诸多因素的影响。以下将对上述问题进行详细解析:首先是关于追偿策略的问题,目前债权人可供采用的追偿途径主要包括协商、仲裁以及诉讼等。而在诉讼程序中,债权人为取得胜诉,必须提供充足的证据以证实债务关系的真实性,这些证据可以涵盖借据、商业交易合同、银行转账记录等多种形式。紧接着我们要讨论的是满足何种条件才能启动追偿程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,债权人得以申请追偿的前提条件主要有两个:第一个是要确保债务合同合法有效;第二个则是债务未超出法定的追偿时限。其中,根据该法的规定,债权人享有追偿权的有效期为自其知晓或者应当知晓自身权益受到损害之日起的三年内。最后,我们来探讨一下追偿的实际效果。如果债务人未能按照约定履行债务,那么债权人有权请求法院强制执行或者采取其他法律措施。但是,值得注意的是,如果债务人确实无力偿还债务并且没有任何可供执行的财产,那么追偿工作可能会面临一定程度的困难。因此,在实践操作中,具体的追偿方式和预期的追偿结果都需要根据实际情况进行综合评估和判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图随州
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取消取保候审会被关押吗
[律师回复] 解析:解除取保候审并非必然导致当事人遭受拘禁,需视案件的实际情况而定。倘若法庭认定该名犯罪嫌疑人员或被告在实施取保候审的过程中,触犯了相应的法律条款,或者有逃避司法审判的倾向,那么有可能会取消其取保候审的资格,进而采取更为严格的羁押措施。然而,若未出现类似的状况,通常是不轻易改变刑事诉讼中的强制措施的。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图朔州
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取保候审的押金退需要多久
[律师回复] 解析:对于取保候审所缴纳的保证金,其返还时间通常会在案件得以顺利结案之后进行,但具体的时间期限则会受到案件本身复杂程度的影响,通常是在法院所做出的判决正式生效或者对原有的取保候审措施予以撤销之后开始执行。在保证金得以顺利返还之前,相关部门必须要保证被取保候审者没有任何违反取保候审相关规定的行为发生,并且已经完成了所有与该案件有关的法律程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款:犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图临沧
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债务纠纷转让怎么办官司
[律师回复] 解析:面临涉及债务纠纷中债务转让问题的诉讼案件时,首要任务便是保证债务转让具备法律效力与合理性。依据我国现行《中华人民共和国民法典》(2021年)第五百五十一条明确指出:“债务人均须征得债权人同意后方可将其所承担的具有法律约束力之契约义务的全部或部分,无条件地转移至第三方。”换言之,债务人无法未经债权人同意而单方面擅自进行债务转让,需取得债权人的明确首肯。因此,在提起诉讼之时,作为债权人抑或是新的债务人,均应提供充分证据来证实债务转移已获得债权人的许可,且对债务人作出了明确通知。若某一方对此存在质疑,法院将会严格按照法律法规要求,对相关协议文件与通知流程有无瑕疵进行全面细致的审查评估。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
律图新乡
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