泰山区征地拆迁财产纠纷律师
金文律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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夫妻投靠外地迁北京户口的条件有哪些?
夫妻投靠外地迁北京户口的条件有,申请人年满四十五周岁,同时结婚的时间已达到十年,如果当事人超过四十五周岁不满五十五周岁的,那么结婚时间该满五年;在办理时就需要写入户申请和迁入证以及迁出证等等。
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2024-06-04
出租房要交土地使用税吗
租房也是需要缴纳土地使用税的,但是需要缴纳的费用是由出租方来进行承担的。根据相关的规,在城市内进行使用土地的单位或者是个人,就是属于土地使用税的纳税人,房屋用于出租的话,那么也是需要缴纳土地使用税的。
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2024-06-04
拆迁房的纠纷应该如何解决
1.协商化解纷争,双方平等自愿,深入对话与沟通,达成理解和尊重的和解协议,妥善处理纠纷。 2.调解促和平解决,平等自愿,符合法律规范,促成各方达成协议,和平解决纠纷。 3.诉诸司法程序,纠纷未解决,当事人可向当地人民法院提起诉讼,请求公正裁决。
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2024-06-04
房屋拆迁
我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-06-04
浅析农村宅基地买卖问题与解决对策
1、履行相关审批手续2、受让人主体资格应受限制,宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。
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2024-06-04
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泰山区征地拆迁财产纠纷问答推荐
宿迁市职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:若被判定为构成职务侵占罪,则会根据涉案金额以及其他犯罪情节而被判处相应的刑事责任和罚款:在犯罪行为涉及的金额达到一定标准的前提下,首先,倘若涉案金额相对较小,即所谓的“数额较大”,那么罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚打击,另外还须负担相应的罚金惩罚;其次,如果涉案金额达到了一个更加庞大的程度,即所谓的“数额巨大”,那么罪犯将会受到三年以上但不超过十年的有期徒刑的严厉制裁,同时也需要承担相应的罚金处罚;最后,当涉案金额达到一种极其惊人的地步,即所谓的“数额特别巨大”时,罪犯将会面临十年以上甚至是无期徒刑的严重刑罚,并且同样需要承担相应的罚金惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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已婚女性未签出户口等待征收土地有赔偿吗
[律师回复] 解析:当女儿出嫁而户籍尚未迁移时,是否有权获得土地补偿款项呢?首先需要明确的是,土地补偿款项乃国家针对土地实施征收之后所提供的经济补偿,而此种补偿的本质在于农村集体土地所有权的性质,这就意味着,农村集体土地征地补偿款项实际上是对于所有集体经济组织成员的补偿,应当由全体成员共同享有和支配。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。据此,国家保护每一位集体经济组织成员获取土地补偿款的合法权利,任何人不得予以剥夺。
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财物侵占罪怎么连法院起诉
[律师回复] 解析:倘若您不幸遭受了贵重物品被他人非法占用之状况,建议您尽早收集完备相应的证据素材,并根据准备选购的法律服务拟定出详细具体的诉讼状,再前往被告所在或者为其设定的常住地址的各级法院进行肃穆而庄严的申诉诉求。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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遗产和夫妻共同财产的分配标准是什么
[律师回复] 解析:在处置夫妻共同财产的遗产分割过程中,首要步骤便是需先从共同财产总额中提取出属于配偶的半个份额,剩余部分则作为被继承人的遗产进入下一步的分配环节。具体的分配方式包括以下两点:第一,若存在有效遗嘱或遗赠协议,应依据相应条款对遗产进行划分;第二,倘若不具备上述前提条件,即应依照《民法典》所规范的法定继承进行处理,在此流程中,通常情况下我们会保持同一顺位继承人继承遗产份额的平等性,同时,对于那些生活上遭遇特殊困境且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,我们会给予适当的关照和扶持,当然,这也可以通过法律规定或者继承人之间的协商来实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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故意损坏他人财务金额九千的后果是什么
[律师回复] 解析:倘若行为人故意损坏他人财产且恶意为之,应根据具体情况进行相应的法律制裁,其中包括如下内容:首先,恶意损坏他人财产的行径若已达到故意破坏财物罪的定罪标准,通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;其次,如果行为人损坏他人财产的数额极为巨大、犯罪情节尤其恶劣,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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