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车位物业管理费范围是什么?
车位物业管理费范围是物业公司或者是停车管理公司,针对停车场停车管理费用。具体的是包括有停车场秩序管理人工成本方面的费用,还有就是消防安全维护费用,以其所消耗的水电的费用。
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2024-05-25
中介买房产生纠纷怎么处理
购房与中介纠纷,可向中介所在地工商局、工商所或房地产管理部门投诉。工商局将在七个工作日内协调处理并通知结果。若协商无果,可按二手房买卖合同约定的仲裁机构仲裁。仲裁结果不满,可向基层法院提起诉讼。
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2024-05-25
房屋买卖
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-25
租赁商铺有纠纷怎么办
商铺租赁纠纷解决途径多样:合同约定优先,无约定则按协议处理;协商无果可调解或诉讼;有仲裁协议或条款则申请仲裁。双方可选择直接诉讼或仲裁解决争端,调解非必经程序。选择合适途径,维护合法权益。
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2024-05-25
房屋租赁
车辆过户费用一般是多少
各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元.1.0L-1.9L排量收费400元。2.0L-2.9L排量收费600元。3.0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动,但波动不大。
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2024-05-25
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台湾无证车库买卖合同纠纷问答推荐
参与卖淫会网上追逃吗
[律师回复] 解析:事实上,单一的卖淫行为本身并不构成犯罪,也从未被公安部门列入通缉犯名单,或承受任何类型的人身自由限制,例如强制消费等情况皆不在其列。单纯的性交易行为不能被视为犯罪,自然也就不会受到刑事起诉和相应的审判与处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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卖烟被定帮信罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:未获得销售烟草所需的合法授权即进行此类活动的行为本质上属于非法经营罪行,而非帮信罪范畴。1、关于帮信罪,它指的是明晰自己的行为正在对他人进行的信息网络犯罪提供协助。至于其入罪的数额标准之一,便是支付结算达到高达20万元的额度。这其实是在涉及流水金额累计达到20万元后,被进一步加以明确的定罪标准。通常情况下,对于此类行为的判罚力度为三年以下的有期徒刑、拘役,或者处以相应罚金。2、依据现行法规,对于非法经营罪的惩处通常为:若该行为扰乱了市场经济秩序,且情节较为严重者,将面临五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下罚金的责任;若情节特别严重者,则可能被判处五年以上的有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下罚金,甚至可能被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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无证房屋预售合同是否具备法律效力
[律师回复] 解析:依据相关法律法规之规定,商品房销售时须取得合法有效的商品房预售许可证方可展开交易活动。若开发商未能取得预售许可证便擅自进行预售活动,则此等行为即为非法,与购房者所签订的商品房预售协议当被判定为无效,然而,如在此诉讼提起之前已取得合法有效的预售许可证,那么该商品房预售协议将被视为有效。为了避免潜在纠纷及保障双方利益,开发商如尚未获取预售许可证,应尽快办理以获得该项资格。敲黑板!这里需要特别强调一点,在未取得预售许可证的情况下,任何形式的商品房预售都是不被允许的。关于商品房预售的法定条件,法律明确规定如下:首先,开发商必须已向政府缴纳了全部土地使用权出让金,并取得相应的土地使用权证书;其次,开发商还需持有建设工程规划许可证以及施工许可证;最后,按照所提供的预售商品房计算,开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上,且已确定施工进度和竣工交付日期。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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买了房子前户主有房产纠纷,我该如何处理
[律师回复] 解析:倘若该房产已完成所有权转移手续,则其所产生之任何纷争皆与您毫无关联,并依法无权对善意第三方进行追责。然若尚未办理转移手续,则该房产或将面临无法完成变更登记的风险。关于交付订金的相关事宜,根据我国《中华人民共和国民法典》之相关违约条款规定,应按照订金额度双倍予以退还;如未交付订金,则应全额退还购房款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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卖淫会不会被判刑
[律师回复] 解析:在法令层面上,性工作者的行为并不被认定为犯罪,因此不能因此接受刑事审判定罪。然而,他们可能会受到公安部门的行政处罚,这可能包括从十天到十五天的拘留,以及罚款金额在五千元人民币以内的处罚。对于涉及情节轻微的情况,公安机构可能会给予五天以下的拘留或罚款金额在五百元人民币以下的惩罚。假如行为人在公共场所以各种方式招揽嫖客,那么他将面临五天以下的拘留或罚款金额在五百元人民币以下的处罚。关于组织卖淫罪的构成要素,主要包括以下几个方面:首先,该罪行侵犯的客体是社会的道德风尚和社会治安管理秩序;其次,在客观方面,行为人需要实施组织多名女性进行卖淫的行为。这里所说的“多人”,至少需要三个或以上的人数。而“组织”的概念是广泛的,它涵盖了通过招募、雇佣、纠集、强迫、引诱、容留等各种手段,有计划、有组织地进行卖淫活动;再次,组织卖淫罪的主体必须是卖淫活动的组织者,这个人可以是一个,也可以是多个;最后,从主观方面来看,行为人必须是故意的,其目的通常是为了获取经济利益,当然也可能存在其他的目的。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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