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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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台湾房东卖房违约打官司问答推荐
网约车怎么起诉别人赔偿误工费
[律师回复] 法律分析:起诉网约车司机赔偿误工费,关键在于能否清晰证明误工事实及合理计算赔偿金额。运营记录可直观反映因对方造成的运营中断,以此作为误工依据。确定赔偿标准时,实际减少的收入是主要依据,若无确切数据,行业平均收入标准可作为参考。起诉状需明确具体诉求,确保各项内容清晰准确,证据的提交能增强诉讼的说服力。法院会依据事实和法律做出公正裁决,让责任方承担赔偿。提醒:起诉过程繁琐,证据收集和法律程序都有一定要求,自行处理可能面临诸多困难。若对法律知识和诉讼流程不熟悉,建议咨询专业律师,让其根据具体情况提供更专业的协助,以保障自身合法权益。
律图辽宁等
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违章停车贴条有异议怎么办
[律师回复] 若对违章停车贴条有异议,可向交警部门提出申诉,说明理由并提供相关证据,要求重新审核认定。
吴亮等
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想了解,买房给定金,房东又不卖了,怎么办?
[律师回复] 这种情况可要求房东双倍返还定金。先与房东协商,若协商不成,可向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
吴亮等
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房子签了定金合同,收了定金,不想卖了
[律师回复] 这种情况可能构成违约,需双倍返还定金。建议与买方协商,看能否达成和解,减少损失,不然可能面临诉讼风险。
吴亮等
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名律师已解答
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你好!驾驶证吊销之前有违章,五六年没处理
[律师回复] 这种情况应尽快去交管部门处理。可能面临罚款等处罚,若有异议可申诉。需按规定流程处理,拖越久越不利。
吴亮
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