泰州买断债权纠纷律师
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泰州买断债权纠纷推荐文章
公积金贷款买房子利率是多少?
公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%。
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2024-05-20
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-20
2024农村宅基地是否可以买卖?
首先,依据我国现行相关土地管理法律的规定,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。
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2024-05-20
单位怎么买生育保险?
生育保险由单位统一到当地社保部门为员工缴纳。1、单位为你申缴生育保险,需要准备三个表、企业职工基本养老、工伤和生育保险申报汇总表、社保登记表、养老、工作和生育保险人员增减表2、由单位持此三表前往社会劳动保险部门进行申报3、等到下个月,单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用。
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2024-05-20
房产证他项权利证给谁?
房产证是给住户的,而他项权利证是给银行的,一般情况下,在房产按揭贷款的时候,房产证需要按照法律规定的情况来进行办理,并抵押在银行进行放款,但如果办理了他项权证的,则可以取回房产证。
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2024-05-20
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泰州买断债权纠纷问答推荐
夫妻一方经营性债务是什么
[律师回复] 解析:关于婚姻关系持续期内,无论是其中任何一方或双方面临经营行为所引发的债务问题,我们应当依据经营行为的合法性以及相关案件的具体情况来进行分类处理:首先,若是在婚姻关系持续期间,由于从事合法经营活动而导致亏损产生的债务,无论此种经营行为是由夫妻中的哪一方单独承担,抑或是夫妻双方共同参与,都应该被视为夫妻共同债务;其次,若在婚姻关系持续期间,由于从事非法经营活动而导致亏损产生的债务,倘若这种非法经营行为是由夫妻双方共同参与经营,或者虽然是由夫妻中的某一方独自进行,但是另一方明明知晓其配偶正在从事非法活动却并未对此表示反对,那么这类债务同样可以被视为夫妻共同债务;最后,若在婚姻关系持续期间,由于一方从事非法经营活动而导致亏损产生的债务,如果配偶另一方对这一事实并不知情,或者虽然事先已经得知,但是已经明确表示反对,那么这类债务就应当被视为非法经营一方的个人债务,并按照相应的法律程序进行处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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技术合同纠纷有哪些解决方法
[律师回复] 解析:技术合同纠纷发生时,可首先尝试进行友好协商解决。如协商未果,则可向相应的法院提起诉讼。对于民事诉讼纠纷处理流程进行概述如下:第一步,需精心准备好民事诉讼请求书;第二步,需前往具备管辖权的人民法院进行起诉,同时随同提交相关证据资料;第三步,根据人民法院发出的通知,务必准时参加诉讼活动;最后一步,若对一审判决或裁定结果存在异议,需在收到判决书之日起15日内或收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请,并严格按照要求递交上诉状。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
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商品房委托代理纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.双方和解,这种方式无疑是最为理想的解决方案,而且也是最为艰巨的道路。若能够通过协商来达成满意的协议,各位当事人必将全力以赴地去履行。2.调解,即由合同双方在第三方的斡旋之下进行的调解工作。即便在法院已经启动诉讼程序之后,依然可以请求法官主持调解事宜。如若能够成功完成调解工作并达成一致意见,法院应当依法出具调解文书。在这种情况下,如果任何一方未能按照调解文书履行义务,那么对方便可依据该份法律文件向法院申请强制执行。3.仲裁,即双方当事人依照事先约定的仲裁条款,前往指定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁结果同样具备强制执行效力,当事人可以依据裁决向法院申请强制执行。4.向法院提起诉讼,这是解决争议的最后一道防线。在国家公权力的介入下,诉讼当事人更有可能积极履行法院的判决。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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债权人起诉债务人抵押人的流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于法院提起诉讼追讨债务的具体步骤如下:首先,需以企业或个人为名义撰写一份详尽的起诉状;其次,携带诉状及相关证据前往被告所在地的法院进行提交;第三步,耐心等待案件审理,通常情况下此类案件的审理周期在6个月左右;最后,待法庭做出的判决生效后,若借款人仍然未如期归还借款,则可以依法向法院申请强制执行。对于债权人向法院提起针对债务人的诉讼,其所需耗费的时间并无固定标准,需根据实际案情决定。自法院立案之日起,若适用普通程序审理该案,则审理期限为6个月;若选择简易程序,则审理期限为3个月。在民事诉讼中,遵循着“谁主张、谁举证”的基本原则,因此,证据意识应贯穿于日常经营活动的始终:1、在签订、履行合同时,尽可能采取书面形式,避免因口头协议或“君子协定”而面临举证不能的风险;2、在口头达成或变更合同后,应及时通过书信、备忘录、会议纪要、录音、录像等多种方式补充与完善证据;3、对合同书、欠条、收据等重要文书资料,应指定专人进行整理与保管,以免因人员变动导致关键证据的丢失;4、严格遵守举证时限,确保在规定时间内向人民法院或仲裁机构提交完整的证据材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的;申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第一百九十一条人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。第一百九十二条人民法院收到债务人提出的书面异议后,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效,债权人可以起诉。第一百九十九条企业法人因严重亏损,无力清偿到期债务,债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债,债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。第二百零三条已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产,银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的权利。抵押物或者其他担保物的价款超过其所担保的债务数额的,超过部分属于破产还债的财产。
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母公司的子公司在外有债务要担责吗
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,子公司作为独立的企业法人实体,须独自承担其所产生的各项民事责任,而母公司对此并不承担连带责任。然而,若母公司未对子公司进行任何出资或母公司自愿为子公司到期债务提供连带责任保证,则依法应承担相应的连带责任。另据中国的法律体系,企业有权设立分支机构,且当设立分支机构时,必须向国家工商行政管理部门提交申请并取得营业执照。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司,设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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