太子河区商品房担保纠纷律师
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领取失业保险的条件及流程
单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。非因本人意愿中断就业,即失业人员不愿意中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。已办理失业登记,并有求职要求。流程:社保局规定办理失业报备,办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料,并加盖单位公章,审查合格后,通知失业人员前去培训并可领取失业金。
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2024-09-08
单位缴纳社保的法律规定是什么?
关于单位缴纳社保的相关问题,《劳动法》第七十二条作了明确规定。社会保险属于国家强制性保险险种,任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加,用人单位以任何理由拒绝缴纳社保的,都是违法行为。《劳动法》第16条规定:“建立劳动关系应订立劳动合同。”
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2024-09-08
个人缴纳养老保险可以领取多少钱?
基础养老金+个人账户养老金,视缴费基数而定。达到国家规定的退休年龄,累计缴费年限满15年的。按月领取:基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资×a+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%;个人账户养老金=个人账户储存额÷个人账户养老金计发月数;以上两项之和为每月领取额。
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2024-09-08
违反取保候审规定逮捕多久时间
依我国《刑事诉讼法》第七十一条,取保候审期间犯罪嫌疑人或被告违反规定需逮捕的,可先短期拘留。逮捕在拘留后执行,拘留不超24小时。但实际逮捕时间因案件状况和司法决策而异。
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2024-09-08
取保候审
贩卖毒品刑事拘留多少天以上
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条,公安机关对犯罪嫌疑人实施拘留后,若认为需逮捕,应在三日内向检察院提请审查批准,特殊情况可延长至四日。对于重大嫌疑人,如涉及流窜、频繁或群体作案,审批期可延至三十天。检察院接到逮捕申请后,须在七日内作出是否批准的决定。因此,涉毒嫌疑人可能在拘留后的三至七日内接受检察院审查,而重大嫌疑人则可能面临最长三十天的等待期。拘留时长视案件性质和司法裁决而定。
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2024-09-08
毒品辩护
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太子河区商品房担保纠纷问答推荐
农村商业银行受贿罪会受到什么处罚
[律师回复] 根据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十六条及三百八十三条的规定,对于受贿罪的量刑标准通常包括有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的判决,同时还会附加罚金或没收个人全部财产的惩罚。至于具体的刑罚裁定,则需要依据受贿数额的大小、犯罪情节的严重性以及罪犯是否具有悔过自新的态度等多方面因素进行综合考量。对于那些身为国家公职人员,却利用职务之便向他人索要财物或者非法收取他人财物,以图为他人谋求不当利益的行为,必将受到法律的严厉制裁。
大同法务等
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住宅用于商业违法吗
[律师回复] 依据法律规定,如果住宅商用事宜获得了相关利害关系业主的一致同意,那么它便不构成违法行为;反之则是违反法律的行为。每个业主对于其所拥有的建筑专有部分都依法享有占有、使用、收益以及处分的权益。然而,当业主在行使自己的上述权益时,必须确保不会对建筑物的安全性造成威胁,同时不能侵害到其他业主的合法权益。具体来说,如果要将住宅用途的房屋改造为商业用途,必须得到有利害关系的全体业主的一致同意方可实施。
律图漯河等
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房产商延期交房合同可认作无效吗
[律师回复] 在出现开发商未能按时交房的情况时,购房者有权提出催促要求,以期开发商能够迅速地履行合约义务,协商确立具体的交房日期。如果经过购房者的适当催告之后,仍在合理期限内(通常为三个月)开发商未能交房,购房者有权向具有管辖权的法律机构申请解除合同。对于开发商未能按约交房的行为,应依据购房合同中的相关规定,承担相应的违约责任;若购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式,则可参照逾期交付使用房屋期间,由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来进行确定。
重庆法务等
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法拍房预售合同纠纷如何处理
[律师回复] 关于商品房买卖合同引发的争端,可以采取如下五个途径来加以解决:首先,可以通过真诚地沟通和协商的方式和平解决问题。在此过程中,各方应本着相互理解、彼此包容的精神,努力寻找共识,以期达到妥善解决纷争的目的;其次,可以选择通过调解的方式来解决问题。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构,通过公正、和谐的对话和交流,协助双方达成共识,从而最大程度地发挥和解的效果;再者,可以选择仲裁的方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后,买卖双方应当达成共识,自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构,根据国家相关法律、法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决,以确保裁决结果得到双方的认同和遵守;此外,还可以选择行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下,或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为;最后,如果以上所有方式都无法解决问题,那么就只能诉诸司法程序,通过司法诉讼的方式来解决问题。
庆阳法务等
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房产纠纷是否可以告知双方
[律师回复] 在涉及房屋买卖争议时,解决的程序如下所述:首先,争议各方需共同协商并拟定一份详尽的仲裁协议,明晰各自的仲裁诉求;其次,根据协议约定,各方应将仲裁申请递交至房屋所在地区的相应仲裁委员会,该机构会对申请进行深入细致的审查和核实后予以立案受理;再次,经过仲裁委的详细审查筛选,仲裁庭得以组建成立,仲裁员们会提前与争议双方面谈沟通,并随即发出正式开庭审理的通知以便于做好相关准备工作。
鄂州法务等
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