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房产土地使用税减免2024规定是怎样的
房产税的土地使用税减免规定是针对个人非营运用的房产是可以享受免税的,还有学校等教育机构和医院也可以享受免税政策,或者经过市县政府批准的,都可以享受对应的免征房产税。
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2024-05-31
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-05-31
征用土地有斜坡怎么测量面积
斜坡山征地补偿面积以实际勘测定界面积为准。借助先进科技如专用测量仪和无人飞机,可精确测算山体面积。通常只需沿拟征用土地边界行走或使用无人机巡视,即可迅速获取准确数据。土地所有者和使用者需在规定期限内,持有效权属证书到指定部门办理补偿登记手续。
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2024-05-31
补偿标准
农村土地宅基地如何确定
农村宅基地确权标准包括: 符合分户建房规定但手续未完成的,按现有面积确认使用权;非农业户口人士在农村的宅基地和房屋,若权属未变更,也可确权;拆除房屋未经批准重建的,土地使用权归集体;两年内未利用或房屋倒塌、损毁的宅基地,无法确权;超出政府规定标准的部分,在土地证书记载中注明,需按标准重新确认使用权,超标部分归还集体。
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2024-05-31
宅基地
买二手房土地使用证没过户怎么办
二手房土地使用权未过户,可采取以下措施: 1.与原业主共同前往不动产权属登记中心办理转让手续。2.若联系不到原业主或协商无果,建议采取司法程序维护权益,凭法院协助执行通知书及相关法律文件办理土地使用权变更登记。找到原业主则办理较简单,无法找到则较为复杂,需先诉讼再过户。
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2024-05-31
二手房纠纷
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汤旺河区返还租赁土地纠纷问答推荐
占有返还和侵占罪有什么区别
[律师回复] 解析:非法占有罪和侵占罪实际上是同一个犯罪概念,并无实质性差异。在他人合法委托下代为保管的财产被非法据为己有,且数额达到一定标准,且当事人拒绝归还的,将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉处罚;如数额巨大或存在其他严重情节,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
法律咨询...
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前夫纠缠算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:在离异之后,原有的婚姻关系已被法律所终止,双方也不再负有作为夫妇的法定责任与义务。然而,若在此期间,男方依旧持续对女方进行骚扰及恐吓,这种行径无疑构成了违法行为。鉴于此,女方有权依据具体情况向当地法庭提起诉讼,控告男方侵犯其个人隐私权以及人身安全权益。对于可能存在的肢体暴力行为,女方需谨慎保留相关的伤害证明材料,例如去医院进行伤势检验并获取相应的医学报告,随后便可据此向法院提出赔偿请求,包括医疗费用以及精神损害赔偿金。倘若其中一方的骚扰行为已经严重影响到了另一方的日常生活秩序,那么这将被视为违法行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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你好咨询民事纠纷
[律师回复] 请问有什么问题可以帮助的
方韶莉等
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你好,老公婚内出轨,现在他要我返回当初结婚给的彩礼,
[律师回复] 你好 你是想咨询什么问题呢
曾昱等
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你好,我家94年盖的房子,04年村里土地调整,误将房子宅基地面积调整到邻居家,我家这个房子一直都存在的,今年我家原地翻修,邻居投诉我家建房建在他家地上了,怎么处理?谢谢
[律师回复] 你好,具体情况说一下
张焕然等
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