征用土地有斜坡怎么测量面积

最新修订 | 2024-05-31
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专家导读 斜坡山征地补偿面积以实际勘测定界面积为准。借助先进科技如专用测量仪和无人飞机,可精确测算山体面积。通常只需沿拟征用土地边界行走或使用无人机巡视,即可迅速获取准确数据。土地所有者和使用者需在规定期限内,持有效权属证书到指定部门办理补偿登记手续。
征用土地有斜坡怎么测量面积

一、征用土地有斜坡怎么测量面积

对于斜坡山的征地补偿面积计算方式,政策明文规定应以实际勘测定界面积为准。当相关工作者对斜坡山地进行面积测量时,如今依托于先进科技手段,比如专用测量仪和无人飞机等,我们能够精确地测算出山体的准确面积。通常情况下,直接借助这些仪器工具在拟征用土地周边行走一周便可得出土地面积;或者利用无人机沿边界巡视一遍,也能迅速获取准确的面积数据。被征收土地的所有者以及使用者在公告规定的期限内,需持有效的土地权属证书到公告所指定的相关政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经

济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、征用土地补偿标准什么

征用土地补偿标准是:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

征地补偿费用项目包括:

1、土地补偿费;

2、青苗补偿费;

3、附着物补偿费;

4、安置补助费

征地补偿款分配原则有:

1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。

2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。

《中华人民共和国土地管理法》第二十条

县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。

乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“征用土地有斜坡怎么测量面积”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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请问国家高速公路路征地,是不是规定只有垂直平面投影测量?如果我的地是山地斜坡,我可以要求政府帮我进行手工测量或斜拨测量吗?
[律师回复] 测量工不属于特殊工种,以下属于特殊工种。
1.电工作业。含发电、送电、变电、配电工,电气设备的安装、运行、检修(维修)、试验工,矿山井下电钳工;
2.金属焊接、切割作业。含焊接工,切割工;
3.起重机械作业。含起重机司机,司索工,信号指挥工,安装与维修工;
4.企业内机动车辆驾驶。含在企业内及码头、货场等生产作业区域和施工现场行驶的各类机动车辆的驾驶人员;
5.登高架设作业。含2米以上登高架设、拆除、维修工、高层建(构)筑物表面清洗工;
6.锅炉作业(含水质化验)。含承压锅炉的操作工,锅炉水质化验工;
7.压力容器作业。含压力容器罐装工、检验工、运输押运工、大型空气压缩机操作工;
8.制冷作业。含制冷设备安装工、操作工、维修工;
9.爆破作业。含地面工程爆破、井下爆破工;
10.矿山通风作业。含主扇机操作工,瓦斯抽放工,通风安全监测工,测风测尘工;
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1.矿山排水作业。含矿井主排水泵工,尾矿坝作业工;
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2.矿山安全检查作业。含安全检查工,瓦斯检验工,电气设备防爆检查工;
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3.矿山提升运输作业。含主提升机操作工,(上、下山)绞车操作工,固定胶带输送机操作工,信号工,拥罐(把勾)工;
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4.采掘(剥)作业。含采煤机司机,掘进机司机,耙岩机司机,凿岩机司机;
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5.矿山救护作业;
1
6.危险物品作业。含危险化学品、民用爆炸品、放射性物品的操作工、运输押运工、储存保管员;
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7.经国家局批准的其它作业。
快速解决“损害赔偿”问题
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您好!我们湖南征收山地,面积计算是按斜坡面计算,还是按水平面计算,
[律师回复] 湖南省交通事故赔偿最新标准。
湖南省发生的交通事故或人身损害赔偿案件适用的“城镇居民人均可支配收入”,“城镇居民人均消费性支出”,“农村居民人均纯收入”,“农村居民人均年生活消费支出”为:
城镇居民人均可支配收入36698元年;
人均消费性支出25064元年;
农村居民人均可支配收入14093元年;
人均年生活消费支出12721元年。
说明:以上数据来源为湖南省国民经济和社会发展统计公报。
湖南省交通事故等人身损害赔偿项目计算公式。
1、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。
2、死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年。
3、丧葬费受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月。
4、被扶养人生活费=受诉法院所在地人均年消费性支出×抚养年限。
5、住院伙食补助费=当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元天)×住院天数。
6、医疗费赔偿金=诊疗费+医药费+住院费+其他。
7、误工费受害人误工收入(天月年)×误工时间。
8、护理费=医疗当地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。
9、残疾辅助器具费=适用普通器具的合理费用。
10、交通费=实际发生的合理费用。
1
1、住宿费=国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。
1
2、营养费=受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
1
3、直接财产损失费=受损坏的财产的直接损失(需鉴定)。
1
4、精神损害费=法院根据实际情况判决(原则上以构成伤残为基础)。
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国有土地拆迁土地面积怎么测量
国有土地拆迁时,土地面积测量主要依据宅基地或建设用地使用权证书,结合国土资源部测绘数据。如有面积差异,应委托专业机构进行实际测量。拆迁补偿费包括房产评估价、装修装饰补偿金额等,差价由各项费用相减得出。拆迁是单位依法对建设用地范围内房屋及其附属物进行拆除,并妥善安置居民、补偿损失的法律行为。
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征收土地该怎么测量
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第一步:发布拟征地公告
发布主体:市、县级国土资源局;
发布范围:被征收土地所在地的村、组范围内;
发布内容:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等事项。
注意:发布拟征地通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
第二步:征询村民意见,组织听证
被征收人依法享有听证的权利,对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议,可以依法申请听证。
听证时间:在征地依法报批前;
组织主体:市、县级国土资源局、乡镇政府;
第三步:调查和地上附着物登记
由县、市级国土资源局到被征收土地范围内实地进行调查登记,由村委会组织被征收土地使用权人配合县、市级国土资源局的工作人员调查和登记被征土地的权属、用途、面积,地上附着物权属、种类、数量、规格等。现场填制调查登记表,内容经表格由农村集体经济组织、土地使用权人共同确认无误后签字,调查登记表一式三份,农村集体经济组织、土地使用权人以及国土资源局各一份;国土资源局应将调查登记表作为报批的必备材料归档上报。
第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批
由市、县级国土资源局根据征询、听证、调查、登记的情况,依法拟订“一书四方案”即:建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案,并组卷向有批准权的机关报批。
第五步:发布征地公告
发布征地公告的主体:被征收土地所在地的市、县级国土资源局;
发布征地公告的期限:收到批准文件之日起10个工作日内;
公告应包括以下内容:
(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;
(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;
(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
第六步:征地补偿登记
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
第七步:拟定征地补偿安置方案并依法公告
拟定主体:市、县级国土资源局;
拟定依据:省或批准的土地征收方案;
拟定期限:土地征收公告之日起45日内;
征地补偿安置方案公告应该包括下列内容:
(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
第八步:征地补偿安置方案报批
征地补偿、安置方案由市、县人民政府审批,报批时应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
第九步:实施补偿安置方案
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县级国土资源局组织实施。
第十步:交出土地
在征收人与被征收人达成补偿协议后,征收方支付补偿款后,被征收人应该将土地交出;如果征收人与被征收人达不成补偿协议,被征收人还不交出土地的,由县级国土资源局作出《责令交出土地决定书》责令被征收人交出土地,在收到该决定书后,被征收人有60日的复议期限或6个月的诉讼期限。如果被征收人既不复议也不诉讼,到期后仍拒不交出土地的,由县级国土资源局申请人民法院强制执行。
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土地确权是按实测面积还是按老面积发证?
在测量时,承包面积小于实际种植面积的,应该本着尊重历史,尊重农民意愿,对农户承包在土地四至范围内面积进行测量,据实登记颁发证书,多出的面积不得强行收回。已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。
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