唐县安置房起诉律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
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唐县安置房起诉推荐文章
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-01
开发商逾期不办房产证,怎么赔偿?
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。
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2024-06-01
二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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2024-06-01
建行房贷提前还款违约金怎么算
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
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2024-06-01
民法典唯一一套住房被抵债后怎么安排
第四点,执行方式。执行措施采取置换或出租方式,保留被执行人基本生活物资,参照当地最低生活保障线标准确定“生活必需品”。置换或出租房屋面积不低于人均最低保障住房标准。
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2024-06-01
房产纠纷
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唐县安置房起诉问答推荐
治安管理组织播放淫秽物品将受到何种处罚
[律师回复] 解析:对于涉嫌在公共场合或者通过互联网等方式,传播含有色情或淫秽内容的行为,依据相关法律法规,其相应的行政处罚措施包括但不限于以下内容:通过制作、运输、复制、出售、出租等途径获取、传播含有色情或淫秽内容的书籍、图画、电影、音乐视频等各类物品,以及通过使用计算机信息网络、电话及其他通信设备传播含有色情或淫秽内容的信息,若情节严重者,将被处以十天至十五天的拘留,同时可能面临三千元以下的罚款;而对于情节相对轻微的情况,则可能被处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条违反治安管理有下列情形之一的,减轻处罚或者不予处罚:(一)情节特别轻微的;(二)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;(三)出于他人胁迫或者诱骗的;(四)主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的;(五)有立功表现的。
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侵占罪公安要不要立案侦查
[律师回复] 解析:在一般情况下,侵占罪是由被害人亲自向法院提起诉讼而非公安机关立案管辖的。这是由于侵占罪被归类于自诉案件的范畴。然而,当受害人坚信行为人的行为已经构成了侵占罪时,他/她有权自行前往法院进行刑事自诉程序。反之,若选择向公安机关报案的话,那么公安机关通常会视而不见不予立案处理。根据我们国家的相关法律法规,对于那些将受他人委托所保管物品非法据为己有的行为,如果涉案金额达到一定程度且行为人拒绝返还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;倘若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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公安阶段强奸罪怎么录口供
[律师回复] 解析:关于口供的执行流程,主要包括以下四个步骤:首先是进行传唤,将涉案人员召集过来;其次是对当事人进行问询,了解事件的详细经过;接着便是记录访谈内容,形成较为规范的文字资料;最后是让当事人在记录件上签名确认。需要特别注意的是,我们必须恪守“注重证据,深入调查研究,杜绝轻信口供”的基本原则。这是因为在刑事诉讼中,案件处理结果往往与其具有紧密潜在的利益关系,因此我们必须严谨对待每个环节。涉及到口供的出处问题,尤其需要慎重审查。其中包括了如下几个方面:第一,讯问程序的合法性,必须符合法律规定;第二,口供给何种情境下产生,以及是在哪一轮审讯中作出声明;第三,供认的动机、目的,是否存在攻守同盟或者串供现象;第四,是否存在刑讯逼供、诱供、骗供、指名问供等不当施压情形;第五,是否提出翻供或者其他异议等等。另外,我们还应对口供进行合理分析推理。参照当时当地的实际情况,判断被告人的供述或辩解是否合乎情理。同时,我们也需关注口供的时间、地点、手段、过程、动机、目的、后果等关键因素。在审查、评估多位共同被告人口供时,我们不仅要考虑到他们之间可能存在的共同利益关系,还要根据每个人在共同行为中所扮演的角色和发挥的作用来进行综合考量。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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安远开设赌场罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:若行为人实施了开设赌场之犯罪行为,将受到刑事法律的严惩。依照我国相关刑法规定,此类情况下,被告人可能被判处5年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的附加刑罚;而对于情节较重者,则会面临更长时间的5年至10年有期徒刑惩罚,同样需要支付相应金额的罚金。另一方面,如果被告人的行为仅仅是违反了治安管理法规,那么将会受到行政处罚。在这个层面上,行政部门可以对其处以最多不超过5天的拘留或500元以下的罚款;但是,若情节严重到一定程度,那么他们可能会遭受长达10天至15天的拘留,并且罚款金额也会上升到500元至3000元不等。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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公安机关的取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:遵循公安局办理取保候审的程序,需按照以下步骤操作:首先,被告人必须向调查机构提交申请;其次,接收到申请之后,负责此项工作的机构应对其进行相应的审查,若满足了取保候审的条件,便应责令被告人提供担保人或缴纳保证金;第三步,在被告人提供担保人或缴纳保证金之后,相关部门应制作并提交取保候审报告书,同时详细阐述取保候审的原因、所采用的保证方式以及被告人需要遵守的各项规定;第四步,经过公安机关负责人的批准之后,应制作和颁发取保候审决定书;最后,向被告人公开宣读并交付取保候审决定书,同时要求被告人签字、加盖指纹以示承诺。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。第八十三条需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
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