塘厦镇拆迁赔偿咨询律师
李贻军律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
870人
执业:
17年
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交强险赔付限额有哪些法律规定
机动车交通事故责任强制保险赔付限额规定,被保险人有责时,人身伤害及残疾赔偿限额18万元,医疗费用1.8万元,财产损失0.2万元;无责时,人身伤害及残疾赔偿限额1.8万元,医疗费用1800元,财产损失100元。
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2024-05-18
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2024-05-18
公司辞退员工补偿的法律标准是怎样的
公司辞退员工时,应依法支付补偿。根据员工在公司工作的年限,每满一年需支付一个月工资的经济补偿。若公司违法解雇,则需支付两倍的经济补偿金作为赔偿金。这些规定确保了员工的权益得到合理保障。
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欠债人死后债务子女不愿偿还合法吗
债务人去世后,其子女通常无义务偿还债务,除非他们继承了债务人的财产。若子女继承了财产,应在继承范围内承担债务。若债务超出继承财产,子女无需承担。若子女放弃继承,则无需偿还债务。
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2024-05-18
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农村土地是集体的那拆迁时要办什么手续
在农村土地集体所有的情况下,拆迁需办理农用地转用、征地审批手续,并制定征收补偿方案。补偿协议应遵守法规,按约定支付补偿款,逾期需付利息。政府部门应确保农民得到公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等,并提供社会保障。补偿标准由各省制定,需考虑多种因素,并定期调整公布。
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2024-05-18
土地征收
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塘厦镇拆迁赔偿咨询问答推荐
拆迁安置二层楼房和平房是否合理
[律师回复] 解析:1.关于宅基地补偿问题,值得注意的是,只有平房的宅基地才有可能获得补偿;至于楼房,其宅基地的部分仅在实际占地面积大于房屋占地面积的情况下才能获批补偿。2.在计算补偿面积方面,平房的院子如果折算成建筑面积,将会得到更多的补偿。然而,对于楼房来说,其补偿面积将根据实际占地面积来计算。3.在补偿金额方面,对于楼房的补偿标准,不能低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产市场价格。4.在评估价值方面,平房的价值将由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估和确定。具体而言,就是以周边类似房屋的市场价格为基础进行计算。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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拆迁夫妻户口不在一起补偿有没有影响
[律师回复] 解析:1.拆迁货币安置的收益主要来自于对合法所有房产价值的公正评估以及与拆迁方达成的关于房屋装修和装饰的约定补偿金额。2.拆迁补偿差额则由两个部分构成,即合法所有房产的公正评估价格加上与拆迁方就房屋装修和装饰达成的约定补偿金额,减去被拆迁者通过置换产权所获得的房屋的公正评估价格。3.拆迁安置费用则根据具体情况而定,包括搬迁期间的补贴费、在未提供周转房的情况下的暂时居住补贴费、过渡期超出预期时间的额外居住补贴费以及对于非住宅性质的房屋因停产、停业所导致的经济损失的赔偿费等多个方面。法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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法律规定离婚了还能享受拆迁安置房吗
[律师回复] 解析:倘若在离婚之后并未取得房屋的所有权,那么将无法获得相应的安置补偿。在离婚案件中,关于夫妻共同财产的处置问题,通常由当事人自行协商解决;若协商无果,则需要交由人民法院依据财产实际状况以及考虑到子女抚养及女性权益保护等方面因素进行公平裁决。此外,夫妻任何一方在家庭土地承包经营中所享有的权益也应得到法律严格的保护与保障。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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拆迁钉子户解决办法有哪些
[律师回复] 解析:当钉子户决定接受拆迁时,他们可以与拆迁方展开深入的协商并签署正式的拆迁补偿协议。此后,依照协议中的明确规定,拆迁方需在预定的付款周期内,将拆迁补偿金按比例存入被拆迁者所指定的银行账户中。最终,在协议规定的具体日期之前,钉子户必须主动迁出原住址,并将房屋完整地移交给拆迁方。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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名山永兴镇拆迁户口在有赔偿款吗
[律师回复] 解析:在面临房产拆迁之际,若您户籍仍保留于原住址且无自有住房,通常情况下可依法享有居住权或获得安置费用的权益;也即是说,根据房屋征收相关方案,您将有资格分享土地使用权及安置补偿的各项利益,但并不涉及对住宅建筑物自身价值的补偿;同时,产权置换的权利亦不在您的考虑范围之内。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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