塘厦镇房产诉前保全律师
李贻军律师
执业认证
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
870人
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17年
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购买经济适用房超面积怎么办
购买经济适用住房2人以下的家庭,所购经济适用住房建筑面积在70平方米以内的部分购房人按经济适用住房价格购买3人以上的家庭,所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分, 购房人按经济适用住房价格购买;超出70或者90平方米的部分, 购房人应当交纳土地收益(含土地出让金)等相关价款。
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2024-06-01
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-01
享受生育保险待遇的条件有哪些
享受生育保险待遇,参保职工应同时具备下列条件:1、符合国家、省、市计划生育政策规定。2、分娩或实施计划生育手术时,用人单位已为其参加生育保险且连续足额缴纳生育保险费满12个月。3、产前检查费和生产费用,当事人携带结婚证、社保卡(市民卡)及街道开具的计生证明到生育保险定点医院直接刷卡结算。4、申报生育津贴和一次性营养补贴,需填写《生育保险待遇申报表》并加盖单位公章,提供结婚证、独生子女证(孩子的、出院小结等材料,于每月1-10日之间的工作日前往市医保中心生育科办理申报手续(相关手续应在分娩后一年内办理。
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2024-06-01
南京二手房贷款流程具体是怎样的
二手房贷款流程1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况。2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况。3、向卖方支付定金并预留房屋尾款。4、房屋过户的同时银行审查贷款条件。5、银行发放贷款到卖方账户。6、双方共同去做物业交割。7、向卖方支付尾款。
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2024-06-01
辞职了社保可以个人自己缴纳吗
离职后,个人能自行缴纳社保。成为灵活就业者后,即可加入社会保障体系。符合条件的本地居民,持有效身份证明和户籍簿,到税务部门办理缴费登记,再到指定银行签订协议即可。
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2024-06-01
社保纠纷
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塘厦镇房产诉前保全问答推荐
无证驾驶摩托车被撞对方全责流程是什么
[律师回复] 解析:无证驾驶摩托车而涉及到车祸事件的,必须要立刻向警方报案处理此事,这样做是为了确保公安机关交通管理部门能根据交通事故现场所进行的勘验、检查以及调查结果,还有相关的检验、鉴定结论等多种因素,能够在第一时间内作出相应的判断并出具交通事故认定书,以此来明确当事人各自应承担的责任。对于交通事故中所产生的损害赔偿争议问题,当事人既可以选择请求公安机关交通管理部门进行调解,也可以直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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婚前父母全款买房婚后加名字合法吗
[律师回复] 解析:在婚前由一方父母支付全部购房款项的情况下,双方结婚之后若对该房产进行产权登记并增加对方姓名,此种行为可以视为一方自发且无偿地将该房屋的所有权赠送给另一方。同时,这一过程已经产生了使得房屋产权发生实质变化的法律效力,因此该住宅应被认定为是由双方共享所有权的财产,归类为夫妻双方的共有财产范畴之内。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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合同诈骗罪全额退赃会如何判
[律师回复] 解析:合同诈骗罪乃严重侵害国家利益之犯罪行为,倘若行为人能全额退还违法所得,法院可依相关法律法规对被告进行从轻发落。详细而言,若涉案金额达到较大程度,可在判处被告三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金的基础上适当从轻处理;反之,若是涉及金额庞大者,法院则有可能在罚款之外,判处被告三至十年不等的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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涉嫌帮信罪全部退赃吗判多久
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,倘若当事人在触犯帮信罪后积极退还赃款,将有机会得到减轻处罚甚至可能获得免除刑事处罚。不过需要注意的是,这仅仅限于犯罪情节并不严重,且不是那种性质极其恶劣者。依据相关法律条文,一旦被判定犯有本罪,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩戒。然而,如果有明确的退赃行为,便可能在上述基础上进一步减轻刑罚乃至免于处罚。所谓帮信罪,即指帮助信息网络犯罪活动罪,若构成该罪行,则需接受三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以罚金。若是单位犯罪,则应对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或拘役。关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:首先,犯罪主体方面。帮信罪的主体为一般主体,既包括已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,亦涵盖了能够成为帮信罪主体的单位;其次,犯罪的主观方面。帮信罪的主观方面为故意;最后,犯罪客体方面。帮信罪所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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猥亵全是侵犯人身权利治安案件还是刑事案件
[律师回复] 解析:在特定情境下,对于猥亵少女之事,应依实际情况进行分析和判断。此类行为若构成刑事犯罪,则涉及到强制猥亵、侮辱妇女罪的嫌疑。犯有此罪并非重大犯罪,属于普通刑事案列范畴内。采用暴力、胁迫或者其他任何非法手段强制猥亵他人或者侮辱妇女者,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。倘若行为人在聚众场合或者公共场所公然实施上述罪行,或者存在其他恶劣情节,则可能被法院判处五年以上有期徒刑。对于猥亵儿童的行为,法律规定将予以从重处罚。具体而言,猥亵儿童者,将面临五年以下有期徒刑的惩罚;但如存在如下任一情形,则将面临五年以上有期徒刑的严厉制裁:(一)猥亵多名儿童或者多次实施该行为;(二)纠集众人对儿童进行猥亵,或者在公共场所公开猥亵儿童,情节恶劣者;(三)导致儿童身体受到伤害或者其他严重后果发生者;(四)猥亵手段极其恶劣或者存在其他恶劣情节者。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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