南京二手房贷款流程具体是怎样的

[律师回复] 详询税务部门。

[律师回复] 被大、中专学校录取的新生，要求迁出户口的，可持学校《录取通知书》和本人家庭《户口簿》，到户籍所在地派出所办理《户口迁移证》。

[律师回复]
一、办理结婚证有哪些程序 男女双方符合婚姻法的规定，结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤：
(一)申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证和所在工作单位或生产大队出具的关于本人出生年月、民族和婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。
(二)审查。登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。
(三)登记。婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。
二、结婚证办理的流程
(一)登记地点：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。
(二)携带证明：
1、居民身份证;
2、户口簿(或者集体户籍证明);
3、婚姻状况证明;
(1)固定工、离退休职工由所在单位出具;
(2)待业、个体无业人员由居(村)委会出具;
(3)待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)。
4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一。
5、再婚当事人的特殊证明，离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)
6、因私出境人员的特殊证明，我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明。
7、因私出境回国定居者的特殊证明，如无在国外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国外的未婚证明书。

[律师回复] 南京公租房申请流程　　◆ 由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;　　◆ 街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;　　◆区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核;　　◆ 区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈至区住房保障办公室。　　◆ 对符合规定条件的申请人登报公示10日，公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。南京公租房申请条件　　今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有南京市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;人均住房建筑面积在15平方米以下。

[律师回复] 南京房改房过户应该先按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，房地产管理部门要查验有关证件，审查产权，拿受理单。

[律师回复] 如一方没户口本，可以本人凭身份证到户籍所在地派出所，申请补办户口本，或者申请开具户籍个人信息证明，加注用于办理离婚手续，加盖派出所户籍管理公章，一样作为户口本使用。

[律师回复] 南京工伤鉴定流程的具体步骤：南京劳动和社会保障局医疗保险中心（以下简称“医保中心”）负责市直属及各管理区、功能区属用人单位工伤定性工作。单位应在事故伤害发生之日或者按照职业病防治法规定被诊断或者被鉴定为职业病之日起三十日内，向医保科提出书面工伤认定申请。参保工伤职工的用人单位应在三日内电话向市社会保险基金中心电话申报（电话：12333）。用人单位未规定提出工伤认定申请的，职工或其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起一年内，可以直接向医保科提出书面工伤认定申请。

[律师回复] 办理继承公证时应提交的证明材料：

1、继承人的身份证明，如公民身份证、户口簿、军官证、离退休证等；

2、被继承人的死亡证明，医院出具的死亡报告单、公安部门签发的死亡注销户口证明(以上均需注销户口的派出所加盖红章)、人民法院宣告死亡的裁定或判决等；
　
3、被继承人的亲属关系证明，由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述，出具的其配偶、子女、父母情况证明，如果被继承人生前无工作 单位，可由居民委员会出具证明(需社区居委会和街道办事处盖章)或由户籍所在地的派出所出具死者的原始的户籍底档(派出所加盖红章)；

4、被继承人的档案材料，如职工登记表、干部履历表(从被继承人的单位复印出来，单位加盖红章)等；

5、继承人中有死亡的，应同时按与被继承人的相同要求提供该继承人的死亡证明，亲属关系证明，单位档案材料；

[律师回复] 所谓程序性刑事辩护是指：“在刑事辩护中以有关部门的侦查、起诉、审判活动程序违法为由，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者不应追究刑事责任的意见，以及要求未依法进行的诉讼程序应予补充或者重新进行、非法取得的证据应予排除等，从程序方面进行辩护的方法。”(13)目前，在我国的司法实践中，程序性辩护未得到足够重视，基本上属于无效的辩护方法。例如，对于非法证据的，仅限于非法言词证据(如经刑讯逼供获取的口供)，但对于非法言词证据辩护效果亦非常小，对于被告人当庭所提出的其供述是刑讯逼供所为，人民法院往往以侦查机关出具证据(即公安机关自己书写并

[律师回复]
1.查询房源、发布房源：
2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》： 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；
买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份
4.办理贷款手续： 买方准备贷款资料、卖方准备房产证明
买方资料：
身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件 卖方资料：
卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件 若卖方有未成年人，需承诺公证书 若需提前还贷：
借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同 产权证及土地证
5.办理交易过户：（产权过户时间为一周） 买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.
6.办理土地证过户： 买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。 银行放款到卖方账户。
7.户口迁出、房屋交验，费用结清：
水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。
南京二手房买卖交易流程大致就是上述内容。

[律师回复] 一、 结婚登记条件
1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。
2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。
3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。

[律师回复] （1）遵守答复期限，逾期答复和不答复后果是一样的。 针对审查意见通知书指出的问题，分类逐条答复。答复可以表示同意审查员的意见，按照审查意见办理补正或者对申请进行修改；不同意审查员意见的，应陈述意见及理由。
（2）属于格式或者手续方面的缺陷，一般可以通过补正消除缺陷；明显实质性缺陷一般难以通过补正或者修改消除，多数情况下只能就是否存在或属于明显实质性缺陷进行申辩和陈述意见。
（3）对发明或者实用新型专利申请的补正或者修改均不得超出原说明书和权利要求书记载的范围，对外观设计专利申请的修改不得超出原图片或者照片表示的范围。修改文件应当按照规定格式提交替换页。
（4）答复应当按照规定的格式提交文件。如提交补正书或意见陈述书。一般补正形式问题或手续方面的问题使用补正书，修改申请的实质内容使用意见陈述书，申请人不同意审查员意见，进行申辩时使用意见陈述书。 三、授予条件编辑 各国专利法规定不同，中国和多数国家都要求发明应具备新颖性、先进性和工业实用性。新颖性指在提出专利申请之日或优先权日，该项发明是现有技术中所未有的，即未被公知公用的。凡以书面、磁带、唱片、照相、口头或使用等方式公开的，即丧失其新颖性。有些国家采用世界新颖性，有些国家采用国内新颖性，也有些国家公知以世界范围为标准，? 四、专利申请的材料： 1：申请发明专利的，申请文件应当包括：发明专利请求书、摘要、摘要附图(适用时)、说明书、权利要求书、说明书附图(适用时)，各一式两份。 2、申请照片需要说明的，应当提交外观设计简要说明，一式两份。相关文件：实用新型申请撰写样例外观 实用新型专利的，申请文件应当包括：实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其摘要附图，各一式两份。 3、申请外观设计专利的，申请文件应当包括：外观设计专利请求书、图片或者照片，各一式两份。要求保护色彩的，还应当提交彩色图片或者照片一式两份。提交图片的，两份均应为图片，提交照片的，两份均应为照片，不得将图片或照片混用。? 五、专利申请的好处： 1、独占市场 2．防止他人模仿本企业开发的新技术、新产品 3．专利技术可以作为商品出售（转让） 4．避免被他人抢先申请专利 5．专利宣传效果好 6．避免会展上撤下展品的尴尬 7．可以通过专利获得政府资助，提高政府对企业的关注度，更易获得政府扶持。?
以上是济南专利申请办理时间及流程的详细信息，由济宁恒标知识产权咨询有限公司自行提供，如果您对济南专利申请办理时间及流程的信息有什么疑问，请与该公司进行进一步联系，获取济南专利申请办理时间及流程的更多信息。

[律师回复] 权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。
(三) 转让的债权必须具有可让与性。转让的债权须有可让与性，按照《合同法》的规定，有四种合同权利不得转让：第一类是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权;第二类是属于从权利的债权，从权利依主权利的移

[律师回复] 夫妻俩一起到民政局办理离婚手续。
　　需双方当事人一起本人持有各自身份证，户口本，结婚证，各自证件单独照片几张，以及达成的离婚协议，一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚手续，领取离婚证。
　　如一方没户口本，可以本人凭身份证到户籍所在地派出所，申请补办户口本，或者申请开具户籍个人信息证明，加注用于办理离婚手续，加盖派出所户籍管理公章，一样作为户口本使用。
　　《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》规定：
　　二、关于户口簿问题
　　当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。
　　当事人未办理落户手续的，户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。
　　《婚姻登记条例》
　　第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证；
　　
(二)本人的结婚证；
　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
　　办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第
(二)项、第
(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
　　离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
　　第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
　　
(一)未达成离婚协议的；
　　
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
　　
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
　　第十三条 婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

[律师回复] .有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。借款人应提供的材料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

[律师回复] 北京离婚的具体操作流程如下：第一，夫妻双方协议离婚的，那么夫妻双方签署离婚协议，同时携带结婚证、离婚协议书、身份证去民政局办理手续即可。第二，夫妻双方诉讼离婚的，这种情况是针对夫妻双方协议不成的，那么夫妻双方可以向人民法院起诉，携带民事起诉状，身份证等资料去法院立案。

[律师回复] 对于南京户口流程中积分入户
2017年2月1日起，南京积分落户政策正式施行!申请积分落户，必须同时满足五个条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》;
2、在本市城镇有合法稳定住所;
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;
4、累计积分达到100分;
5、无严重刑事犯罪记录。
需要注意的是，新政对购房落户还是留了一定的过渡时间：
新政规定，新政实施前已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后18个月内，凭不动产权证申请户口迁入。
新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后6个月内，凭不动产权证申请户口迁入。

[律师回复] 2017年2月1日起，南京积分落户政策正式施行!申请积分落户，必须同时满足五个条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》;
2、在本市城镇有合法稳定住所;
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;
4、累计积分达到100分;
5、无严重刑事犯罪记录。
需要注意的是，新政对购房落户还是留了一定的过渡时间：
新政规定，新政实施前已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后18个月内，凭不动产权证申请户口迁入。
新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后6个月内，凭不动产权证申请户口迁入。

[律师回复] 公司名义注册需要提供
公司营业执照复印件空白处加盖公司的公章;
我是让南京龙华知识产权代理的，他们在杭州、南京、四川也有公司，主要做著名商标，吃名商标的代理，感觉与总局更容易讲话，万一有个什么地方更正也能即时更正，相比其它公司的服务态度与商标查询评估成功率更加负责

[律师回复]
一、户口市内迁移条件：
在市属十个行政区范围内，凡具有本市常住户口的居民符合下列条件的，可允许其户口市内迁移（不包括具有我市不可办理市内迁移的学生集体户口人员和驻穗办集体户口的驻穗办工作人员中未参加房改的工作人员）。
1、因结婚，需将户口迁到配偶户口所在地的。
2、因住房调整（包括购买、馈赠、自建的房屋及单位分房，且必须是合法建筑的房屋），需将户口迁入房屋所在地的。
3、因投靠直系亲属（指父母、夫妻、子女）需将户口迁入亲属户口所在地的（包括“农迁农”）。
4、属单位集体户口人员，因工作变动、辞职、单位转制、倒闭等原因，需将户口迁到新单位或市人事部门人才交流中心、劳动部门劳动就业服务中心设
立的集体户口。
5、因离婚、本市房屋变卖、原房屋被屋主合法收回，需将户口迁入亲戚朋友家中的。
6、在本市参加了房改并拥有房改房的驻穗办工作人员，需将户口迁入该房改房的。
二、所需证明材料：
凡符合条件需办理户口市内迁移的，除需户主或设立集体户口的单位同意并提供本人户口簿、身份证外，还需根据下列不同情况提供相关证明材料。
（一）属结婚的，需提供《结婚证》。
（二）属住房调整的，需提供房产证明或单位分房证明（属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的，还需提供驻穗办同意迁出的证明）。
（三）因离婚、房屋变卖或被屋主合法收回的，需分别提供离婚证，变卖房屋、被屋主收回的相关手续证明。
（四）属工作变动、辞职等原因的，需提供单位证明。
三、办理户口市内迁移的具体程序：
（一）需办理户口市内迁移的人员，凭上述相关证明材料到户口迁出地区公安分局办证中心（未设办证中心的到派出所，下同）办理户口迁出手续（属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的，由区公安分局办证中心受理并呈市局批准后，方可办理市内迁移手续）。
（二）已办理户口迁出手续的，持《市内户口迁移证》到迁入地区公安分局办证中心办理户口迁入手续。
以上是关于南京市内迁户口相关回答