洮北区房屋买卖税务纠纷律师
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洮北区房屋买卖税务纠纷推荐文章
印花税税率是多少
1、借款合同,适用税率为0.05‰。2、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等,适用税率为0.3‰。3、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等,适用税率为0.5%。
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2024-06-30
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-06-30
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-30
签订合同要交印花税吗?印花税的征税范围是什么?
签订合同要交印花税。印花税的征税范围是:1、购销合同。2、加工承揽合同。3、建设工程勘察设计合同。4、建筑安装工程承包合同。5、财产租赁合同。6、货物运输合同。7、仓储保管合同。8、借款合同。9、财产保险合同。10、技术合同。
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2024-06-30
屋面防水工程最低保修期是多久?
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-30
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洮北区房屋买卖税务纠纷问答推荐
四川职务侵占罪最新规定有哪些
[律师回复] 解析:依据《四川省高级人民法院关于职务侵占罪的立案标准》规定,公司、企业或其他组织内部的工作人员,在履行职务过程中,滥用职权,将所在单位的财产据为己有,若涉及金额达到了人民币六万元以上,则应当依法予以立案侦查和起诉。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图宁波
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受贿罪中的职务便利认定条件是什么
[律师回复] 解析:在构成受贿罪的客观要素——犯罪行为本身方面,“运用职务便利”起到了至关重要的作用。它具体可细化为两大类情形:首先,是直接利用自身职务所赋予的权力或便利。在司法实践领域,大部分的受贿案件均源于犯罪分子借用自身职权范围内的优势地位来达成行贿人的利益诉求,从而收取相应的财物。其次,是通过借助与自身职务相关联的其他人员的职务便利来实现犯罪目的。在实际案例中,此类情况主要包括以下三种类型:一是基于亲属关系;二是建立在个人私交基础之上;三是依托于职务之间的相互关联性。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图青海
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开发商房屋违约金如何计算
[律师回复] 解析:在大多数情况下,开发商若未能按照规定日期交付房屋,则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言,他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同,而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容,其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满,他们有权向法院提出申请,请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图新界
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广西职务侵占罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:广西地区针对职务侵占犯罪的量刑准则,主要依据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定进行裁定。根据该条款,职务侵占罪是指向具备公司、企业或其它单位身份的人员,在其职务权力范围内,运用非法手段将本应归属单位所有的财物据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法行为。对于一般的情节轻微者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而对于涉案金额巨大的情况,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可附加没收个人财产的惩罚。具体的量刑结果将会根据侵占财物的数额大小、情节严重程度以及所造成的经济损失等多方面因素进行综合考量和评估。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图房山...
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职务侵占罪及其他罪名怎么处理
[律师回复] 解析:涉及到职务侵占犯罪行为,其对应的法定刑罚大致如下所示:首先,如若涉及金额达到较大程度,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时须承担罚金之责;其次,如果涉及金额达到了巨大级别,那么则应当被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金之责;最后,倘若涉及金额达到了特别巨大的程度,那么将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金之责。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图安顺
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