洮南市房屋解除合同纠纷律师
徐晓明律师
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擅长: 刑事辩护、损害赔偿、婚姻家庭
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办理二手房过户费怎么算
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-06-28
什么情况下房子无产权证
1、自身原因导致无法拿证。2、开发商擅自更改土地使用性质。3、购买小产权房。4、开发商五证不齐。5、房屋未经验收或验收不合格。
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2024-06-28
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-06-28
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-28
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-28
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洮南市房屋解除合同纠纷问答推荐
解除取保候审还能起诉吗
[律师回复] 解析:在解除取保候审之后,若案件未得到撤回处理且未采取其他法律措施,则该案件不得提起诉讼。当取保候审结束之后,理应撤诉或采取其他相关法律措施,否则即为违反了司法程序。对于此类情况,当事人有权向人民检察院提出申诉,请求其对公安机关的行为进行监督和审查,但不得擅自向法院提起诉讼。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图林芝
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取保候审多久通知解除合同
[律师回复] 解析:取决于实际情况出决定。若期限届满后仍未等到审判结果的话,那取保候审期限一满十二个月的翌日将被视为取保候审自动解除的日期,届时将会由相关部门发出解除取保候审通知或相关法律文件告知您此事;请凭借上述解除取保候审通知或相关法律文件前往银行领取退还的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图葫芦...
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帮信罪网逃多久可以消除
[律师回复] 解析:关于帮信罪,倘若并无立案,那么追诉期定额为五年。值得注意的是,在大部分帮信罪案例中,情况较为复杂,涉及人数众多且过程曲折,在此背景下,也许需要经过多次退回调查,从而导致期限得以适当延期。因此,若举报犯罪行为时,已超过法定的追诉时效期限,相关责任人则无需承担法律追责后果;反之,若已被追究法律责任,则应撤销此案。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:首先,从犯罪主体角度来看,本罪的主体为一般主体,涵盖所有年满十六周岁的公民;其次,主观方面要求行为人必须具有故意心态,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;再次,本罪侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,客观方面主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等行为,只有当情节严重时,才构成本罪。然而,仅仅因为涉案者被迫涉入一年或更久的时间而尚未落网并不意味着其脱险,因为帮信罪的最高量刑标准为三年以下有期徒刑,追诉时效为五年。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图太原
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铁路职工刑事拘留是否开除
[律师回复] 解析:涉案人员因涉嫌违法行为,已经进入了刑事拘留阶段,这意味着他们将会面临刑事追责。然而,需要明确的是,在司法程序尚未给出最终判决之前,无法确定其是否真正构成犯罪。因此,在此期间内,涉案人员仍然不符合被公司开除的条件。只有当法院做出有罪判决后,公司才有权根据相关法律法规解除与涉案人员的劳动关系。无论用人单位出于何种原因,或者依据何种规定,只要是对员工采取了开除的处分措施,都可能会侵犯到员工最基本的劳动权益。如果员工对于这样的处分决定持有异议,并因此产生争议,那么这种情况便可以归类为“开除争议”。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
律图钦州
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合同纠纷,对方律师私下联系我
[律师回复] 您好 具体是什么合同?
李进等
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