腾冲市房贷追讨律师
杨子圆律师
执业认证
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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380人
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5年
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厦门保障性住房申请条件是什么?
1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
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2024-06-06
房产交易营业税计算方法是什么?
营业税属于流转税制中的一个主要税 种。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普 通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
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2024-06-06
成都公积金贷款额度计算公式是怎样的?
单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9。
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延期交房超三个月开发商应承担哪些法律责任
房地产开发商逾期交房超过三个月的法律责任若开发商以欺诈手段获取财物,金额达到一定程度,将面临有期徒刑、拘役和罚款等法律责任。骗取财物数量庞大或涉及其他严重情节时,将面临更严厉的法律制裁。
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2024-06-06
房产纠纷
小产权房集体土地合同无效是否合法
土地使用权有明确期限和法规限制,不遵守则合同无法获法律保护。小产权房未取得国家土地使用权证书和预售许可证,合同未备案,所声称的“产权证”非真实有效证明文件。因此,小产权房合同被判无效,其合法性不被认可。
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2024-06-06
合同效力
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腾冲市房贷追讨问答推荐
江西省侵占罪立案追诉标准有哪些
[律师回复] 解析:江西省对于侵占罪的界定及立案标准为:对他人交付由自身负责保管的财物,包括遗忘物或埋藏物,未经合法程序擅自据为己有,且涉案金额达到人民币一万元以上者,若拒绝归还,则构成侵占罪,应依法予以立案侦查,并追究其相应的刑事法律责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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抢劫绑架罪追诉标准是什么
[律师回复] 解析:只要触犯到以敲诈勒索钱财为目的而绑架他人,或是将他人挟为人质并以此为手段进行勒索钱财的行为,以及为了勒索财物而进行的盗窃婴儿或幼童的行为,皆应依法予以立案调查和追究刑事责任。依据现行相关法律条文,对于那些意图通过绑架他人来敲诈勒索钱财的罪犯,或将他人挟持做人质并以此为要挟来勒索钱财的罪犯,应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收其个人财产;若情节相对轻微,则可判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要处以罚金。在上述犯罪中,如果罪犯出于恶意杀害被绑架者,或者对被绑架者实施故意伤害行为,导致受害人身受重伤甚至死亡的,那么他们将面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,并且还会被处以没收全部财产。至于那些以勒索财物为目的而进行盗窃婴儿或幼童的罪犯,也应按照前述条款进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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酒驾追尾是不是属于危险驾驶罪
[律师回复] 解析:需根据实际情形而定。如果驾驶员因为染指酒后驾车而导致发生追尾事故,那么通常情况下,法院会判定对该驾驶员处以一个月以上、六个月以下的有期徒刑,同时附加罚款的惩戒。此外,这名驾驶员必须在五年内无法参加机动车驾驶证考试。然而,一旦驾驶员有酒后驾车的行为,即可按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,被认定为危险驾驶罪,即:只要是主观故意的行为就可以构成此罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抢劫罪追诉期是多少
[律师回复] 解析:在涉及抢劫罪行的案件中,被判处五年以下有期徒刑或拘留的罪责的追诉期限仅为五年;被判处在第五年至第十年内执行五年以上有期徒刑者,其追诉期限相应地延长为十年;对于被判处超过十年有期徒刑的罪犯,其追诉期限长达十五年之久;而当法定最高刑罚为终身监禁或是死刑时,其追诉期限则会进一步提升到惊人的二十年。若在二十年后仍有必要对嫌疑人进行追究,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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侵占罪怎么追诉
[律师回复] 解析:关于侵占罪所应承担的刑事责任,根据相关法律规定,通常情况下,会被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金。然而,若数额巨大或存在其他严重情节时,则可能面临更为严厉的惩罚——两年以上但不满五年的有期徒刑。侵占罪这一概念,系指以非法占有为目的,未经合法授权,将其代为保管的他人财物、遗失物或隐藏物擅自占为己有,且金额达到一定标准,却拒绝归还给原权利人的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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