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天津打抵押贷款官司推荐文章
《劳动法》关于公司病假休假规定包括什么?
《劳动法》关于公司病假休假规定包括:病假的期限以及病假的工资发放以及计算标准等。在我国的劳动者权益保护的法律法规的规定能中,如果是患病或非因工负伤职工的病假假期根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期。
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2024-05-16
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-16
司法鉴定意见书冲突发生时该怎么办 ?
鉴定结论做出以后,就成为案件的书面证据,而是否采信,还要考验法官的知识、经验。王春林介绍说,如果出现鉴定结论不同的情况,就需要法官考虑鉴定程序、鉴定结论等因素,此外还要考虑案情,根据经验、知识来综合判断哪个结论可信性高,更趋向于事实。
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2024-05-16
买房子贷款征信不过怎么办?
买房子贷款征信不过可以了解具体的原因,然后逐项来进行办理,比如说如果说之前存在着不良贷款的情况,是在银行利息的还款消除不良征信问题。那也有可能是因为系统方面出错,这个时候就可以找到银行来办理。
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2024-05-16
买房贷款收入证明不够怎么办
买房贷款收入证明不够可以:适当提高首付比例,如果大家手头的资金比较充裕的话,其实可以通过适当的提高首付比例,来减少向银行贷款的资金,并尽可能地延长贷款期限,尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。
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2024-05-16
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天津打抵押贷款官司问答推荐
买小产权房纠纷官司如何打
[律师回复] 解析:依照以下详尽的步骤进行诉讼程序:1.首先,您需精心撰写起诉状,其中应包含原告与被告双方的详细身份信息以及明确的诉求请求。2.其次,您须将已备妥的起诉状提交至被告方所在地区的法院。3.当法院收到并确认生效的起诉状后,便会着手履行相应程序,同时要求原告支付本次诉讼所需的诉讼费用。4.法院在受理案件之后,将会向被告方发送起诉状副本及开庭通知等相关文件。5.最后,只需耐心等待法院安排开庭审理事宜,便可顺利完成整个诉讼过程。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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购房定金工抵房,是否受法律保护
[律师回复] 解析:一份具备如下特定条件的定金条便达到了具备法律约束力的标准:首先,款项层面的元素必须合法有效;其次,在约定时间内,定金务必缴纳到指定账户。依据相关法律法规,定金合同自实际支付定金的那一刻起正式生效。任何依法设立的合同,其效力均从合同正式成立之日开始计算。最后,需要注意的是,定金的数额不得超过合同交易总金额的20%,超出此范围的部分将失去作为定金的法律效力。法律依据:《民法典》第五百八十六条?【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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私自卖抵押物构成犯罪吗
[律师回复] 解析:若抵押财产为抵押权人自行掌控与维护之对象,则在该抵押期内,除非得到债权人的明确授权或批准,否则抵押权人不能擅自将相同的抵押物移转至第三方手中,亦不得对已经设定抵押的财产部分再次进行抵押。在此种情形下,未经债权人许可而自行出售抵押物的行为存在欺诈的可能,至于是否构成犯罪,则需根据抵押财产的价值、具体案情及所产生的后果等因素来综合判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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房产抵押与私人区别在哪
[律师回复] 解析:房产抵押人和抵押权人之间的差异在于:抵押人即是以其持有的财产作为担保,用以保障自身或者第三方债务得以如期偿还的当事人;而抵押权人则是指对于债务人负有债权,当债务人未能按照约定履行债务时,有权从抵押物中优先获得清偿的一方。此外,抵押人还拥有对抵押物所产生的孳息进行收取的权利,而抵押权人则具有对抵押物进行处置的权力。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
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个人做抵押车可以签车辆质押合同吗
[律师回复] 解析:若机动车质押合同得以依循相关法律法规订立,则该行为合法合规。在这其中,签订合同的当事人需拥有与之对应的民事行为权利和能力;其意思表明需真实明确并符合法律规定,同时不能与公共秩序、善良风俗产生冲突;而在形式上,要求采用书面形式订立机动车质押合同,这样方可确保该合同具备完整性、有效性以及合法性。法律依据:《民法典》第一百四十三条?【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百二十五条?【动产质权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。第四百二十七条?【质押合同】设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式
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