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购房定金工抵房,是否受法律保护

4.8w浏览 匿名 2024-05-08 江西九江
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律师解答 共1条
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    一份具备如下特定条件的定金条便达到了具备法律约束力的标准:
    首先,款项层面的元素必须合法有效;
    其次,在约定时间内,定金务必缴纳到指定账户。
    依据相关法律法规,定金合同自实际支付定金的那一刻起正式生效。
    任何依法设立的合同,其效力均从合同正式成立之日开始计算。
    最后,需要注意的是,定金的数额不得超过合同交易总金额的20%,超出此范围的部分将失去作为定金的法律效力。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    ?【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    全文
    2 05-08
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